Дело № 2-1887/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 г. г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Шинкиной М.В.
при секретаре Чолакян К.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Болтунова В.Г,, Потешкиной И,И. к Ефремовой А,Н,, Сорочинской О.А., Фисенко Н,А., Фисенко Е,А., третьи лица – нотариус <адрес> Варавка А.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства» <адрес>, Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер Болтунов Г,И. (свидетельство о смерти II - АН № выдано ДД.ММ.ГГГГ Городским (Кировским) ОЗАГС <адрес>, а/з №). Его наследниками по закону являются: Болтунов В.Г., сын (свидетельство о рождении № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кировским рай ЗАГС <адрес>, а/з №), Потешкина И,И., супруга (свидетельство о браке № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кировским рай ЗАГС <адрес>, а/з №).
На момент смерти Г.И, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало следующее имущество: 1/6 доля в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>.
После смерти Болтунова Г.И., до истечения шести месяцев истцы обратились в нотариальную контору нотариуса г. Ростова-на-Дону Варавка А.Н. с заявлением о принятии ими наследства после умершего. Нотариус Варавка А.Н. заявления приняла и дала список необходимых документов, которые требовалось собрать. Собрав необходимый пакет документов для получения свидетельства о праве на наследство, истцы снова обратились в указанную нотариальную контору, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что домовладение имеет самовольные пристройки к жилым домам.
На сегодняшний день по адресу: <адрес>, расположены следующие строения: жилой дом литер «А», общей площадью (с учетом самовольно возведенных строений) - 44,3 кв.м., в том числе жилой - 30,6 кв.м.; жилой дом литер «Б», общей площадью (с учетом самовольно возведенных строений) - 30,0 кв.м., в том числе жилой - 19,9 кв.м.; жилой дом литер «В», общей площадью (с учетом самовольно возведенных строений) — 70,0 кв.м., в том числе жилой - 42,7 кв.м.; жилой дом литер «Г», общей площадью - 26,2 кв.м., в том числе жилой - 22,1 кв.м.; сараи литер «3», «М», «П», «Р», «С», «У». Из них самовольно возведенные - литер «Р» и «У».
Фактически истцы приняли наследство: вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследуемого имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производят за их счет расходы на содержание наследственного имущества.
Истцы просят суд признать право собственности за Болтуновым В.Г. и Потешкиной И,И. на 1/6 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер «А», обшей площадью - 30,6 кв.м., в том числе жилой - 30,6 кв.м., жилого дома литер «Б», общей площадью-28,6 кв.м., в том числе жилой - 19,9 кв.м., жилого дома литер «В», общей площадью - 49.6 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м., жилого дома литер «Г», общей площадью - 26.2 кв.м.. в том числе жилой – 22,1 кв.м.; сараев литер «3», «М», «П» «С».
В ходе судебного разбирательства, представитель истцов уточнила исковые требования и просила признать право собственности за Болтуновым В.Г. и Потешкиной И.И. на 1/6 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер «А», обшей площадью - 59,2 кв.м., в том числе жилой - 50,5 кв.м., жилого дома литер «В», общей площадью – 42,1 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м., жилого дома литер «Г», общей площадью – 24,1 кв.м.. в том числе жилой – 22,1 кв.м., сарая литер «С», площадью 12 кв.м. Суд в порядке ст. 39 ГПК РФ принял уточнение исковых требований.
Истцы Болтунов В.Г. и Потешкина И,И. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель истцов Борисова В.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Фисенко Н.А., Фисенко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Сорочинская О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчик Ефремова А.Н. в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлены по последнему известному месту жительства.
Третьи лица нотариус Варавка А.Н. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица ДИЗО г.Ростова-на-Дону и МУ «ДАиГ» г.Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, представителя истцов, ответчика, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из смысла ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
П.2 данной нормы установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Болтунову Г,И. принадлежит 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: литер А – жилой одноэтажный дом, жилой площадью 21,8 кв.м., общей площадью 30,7 кв.м., литер Б – жилой одноэтажный дом, общей площадью 28,6 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., литер В – жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м., литер Г – общей площадью 23 кв.м., жилая площадь 14,4 кв.м., литеры З, М, И, О, П – сараи, литер Н – летняя кухня (л.д. 8). Указанное обстоятельство также подтверждается справкой МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ Болтунов Г.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II - АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из предоставленного нотариусом <адрес> Варавка А.Н. по запросу суда ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом открыто наследственное дело № на имущество Болтунова Г.И., из которого видно, что наследниками умершего Болтунова Г.И. являются жена – Потешкина И.И. и сын – Болтунов В.Г., а наследственная масса заключается в домовладении по <адрес> в <адрес>. Родство истцов с Болтуновым Г.И. также подтверждается свидетельством о рождении II№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и свидетельством о заключении брака I№ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
После смерти Болтунова Г.И., до истечения шести месяцев истцы обратились в нотариальную контору нотариуса <адрес> Варавка А.Н. с заявлением о принятии нами наследства после умершего. Нотариус Варавка А.Н. заявления приняла и дала список необходимых документов, которые требовалось собрать. Собрав необходимый пакет документов для получения свидетельства о праве на наследство, истцы снова обратились в указанную нотариальную контору, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что домовладение имеет самовольные пристройки к жилым домам.
Как следует из ходатайства Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день по адресу: <адрес>, расположены следующие строения: жилой дом литер «А», общей площадью - 59,2 кв.м., в том числе жилой - 50,5 кв.м.; жилой дом литер «В», общей площадью - 42,1 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м.; жилой дом литер «Г», общей площадью - 24,1 кв.м., в том числе жилой - 22,1 кв.м.; сарай литер «С», площадью 12 кв.м. Собственниками указанных помещений являются: Сорочинская О.А. – 1/5 доли, Фисенко Н.А. – 1/30 доли, Фисенко Е.А. – 1/30 доли, Ефремова А.Н. – 2/30 доли.
Согласно справке МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ наличие ареста, обременений и других ограничений на домовладении е по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 13).
Установив, что спорное домовладение зарегистрировано Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уже с учетом возведенных самовольных построек, а истцы являются наследниками принявшими наследство, подав заявление нотариусу, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Болтуновым В.Г. право собственности на 1/12 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер «А», обшей площадью - 59,2 кв.м., в том числе жилой - 50,5 кв.м., жилого дома литер «В», общей площадью – 42,1 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м., жилого дома литер «Г», общей площадью – 24,1 кв.м.. в том числе жилой – 22,1 кв.м., сарая литер «С», площадью 12 кв.м..
Признать за Потешкиной И.И. право собственности на 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер «А», обшей площадью - 59,2 кв.м., в том числе жилой - 50,5 кв.м., жилого дома литер «В», общей площадью – 42,1 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м., жилого дома литер «Г», общей площадью – 24,1 кв.м.. в том числе жилой – 22,1 кв.м., сарая литер «С», площадью 12 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.
Текст мотивированного решения суда изготовлен 10 мая 2011 года.
Судья