Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Афанасьева О.В.
при секретаре Константиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарниковой О.Д. к Селиванниковой О.В., 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истица обратилась в суд к ответчикам Селиванниковой О.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области с настоящим иском указав, что она на основании договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ занимает на условиях социального найма жилое помещение - <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована внучка Селиванникова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица уже более полугода не проживает в указанном жилом помещении, не исполняет свои обязанности по договору социального найма, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, бремя содержания квартиры лежит полностью на истице. Все это время ответчица находится за пределами Российской Федерации, ее место жительства истице не известно, связь с ней у нее отсутствует. Кроме того, в соответствии с Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади» истице была предоставлена новая благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 7.3.1 договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор расторгается по требованию нанимателя и с согласия всех совершеннолетних членов его семьи. В связи с тем, что Селиванникова О. В. находится за пределами Российской Федерации, ее место жительства истице не известно, она не может взять у нее в письменной форме согласия на расторжение договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, не имеет возможности расторгнуть договор социального найма на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, и заключить договор социального найма на предоставленную ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, она не имеет возможности в добровольном порядке исполнить Постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади». На основании изложенного истица просит суд признать Селиванникову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <адрес> снять Селиванникову О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Впоследствии протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> было исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица.
В судебное заседание явился представитель истицы Алексеев Э.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования, в обоснование своих доводов дал пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчица Селиванникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судебным приставом Кировского районного отдела УФССП, согласно рапорта которого вручить судебную повестку под расписку не представилось возможным, поскольку на стук и звонки в жилое помещение никто не реагировал, опрос соседей результатов не дал.
В отношении ответчицы дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица на основании договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение – квартиру № 2, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно справке о составе семьи в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована внучка истицы – Селиванникова О.В.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади» истицы была предоставлена новая благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Согласно п. 7.3.1 договора № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 023.12.2004 года указанный договор расторгается по требованию нанимателя и с согласия всех совершеннолетних членов его семьи.
Согласно ст. 167 ч. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Из пояснений Сухарниковой О.Д. усматривается, что ответчица по адресу: <адрес> не проживает, свои обязанности по договору социального найма не исполняет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11 О.Д.
Так свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчица являлась ее соседкой, но более пяти лет в <адрес> в <адрес> не проживает, также свидетель пояснила, что бывает в гостях у истицы, но вещей Селиванниковой О.В. там не видела.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица является ее свекровью, Селиванникова О.В. более пяти лет в доме по <адрес> не проживает, вещей ее в квартире Сухарниковой О.Д. также нет. На настоящий момент ответчица проживает в Италии, где работает по контракту.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, на которые суд сослался выше, и могут быть положены в основу решения по делу.
Суд приходит к выводу, что истица представила суду достаточно доказательств, подтверждающих факт того, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, там не находятся его личные вещи. Все эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчица утратила право на жилую площадь в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к выводу о том, что ПВС Кировского района должна снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд находит, что истица представила достаточные доказательства в подтверждение своих исковых требований, представленные доказательства являются непротиворечивыми и могут быть положены в основу решения.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сухарниковой О.Д. обоснованными, нашедшими свое подтверждение в судебном заседании и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать Селиванникову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №а, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области снять с регистрационного учета Селиванникову Оксану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 30.05.2011 года.
СУДЬЯ: