ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 мая 2011 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.
при секретаре Анохиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/11 по иску Администрации города Ростова-на-Дону к Терехову М.А., Терехову В.А., Рудевой В.В., ООО «Интер Ойл», третье лицо – Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о выкупе жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 30.11.2001 года № 3179 для муниципальных нужд изъяты земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, в том числе и принадлежащее на праве общей долевой собственности Терехову А.А. (1/4 доли), Исаеву А.П. (3/16 доли) и Рулевой В.В. (3/16 доли) домовладение по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», а также принадлежащий на праве долевой собственности Рудевой В.В. (3/16 доли) земельный участок, площадью 260 кв.м., кадастровый номер ... по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. 15.01.2009 года истец письменно уведомил собственников домовладения о принятии решения об изъятии. Данное уведомление было получено собственниками домовладения 20.01.2009 года и 21.01.2009 года. Изъятые земельные участки в квартале <адрес> постановлением Мэра города от 30.11.2001 года № 3179 предоставлены ООО «Интер Ойл» для проектирования и строительства торгового центра и мини АЗС с автомойкой. 17.11.2008 года между Администрацией города и ООО «Интер Ойл» был заключен договор, в соответствии с которым Общество обязалось осуществлять финансирование всех мероприятий, осуществляемых Администрацией города на основании и в связи с Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 30.11.2008 года № 3179. Определить рыночную стоимость домовладения истцу не удалось, поскольку собственники не предоставили доступ в домовладение оценщику для его осмотра. Согласно Экспертному заключению независимого оценщика ИП Короткова О.В. № 6/07з-08 от 15.07.2008 года о средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости стоимость обязательств по выкупу доли домовладения у Терехова А.А. (1/4 доля) составляет 1598525 рублей, у Исаева А.П. (3/16 доли) и Рулевой В.В. (3/16 доли) составляет по 1198893 рубля 75 копеек каждому. С ответчиками не достигнуто соглашение о выкупе домовладения. На предложение Администрации города, изложенное в уведомлениях о принятии решения об изъятии, ответа от ответчиков не получено. От Рудевой В.В. получено письмо с возражениями относительно предложенной выкупной суммы. Однако каких-либо конкретных предложений относительно условий выкупа данное письмо не содержало. Истец просит суд изъять у Терехова А.А. путем выкупа 1/4 долю в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> и состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», а также земельный участок площадью 260 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> за 1598525 рублей. Изъять у Исаева А.П. путем выкупа 3/16 долей в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», а также земельный участок площадью 260 кв.м., кадастровый номер 61:44:0040428:16, расположенный по адресу: <адрес> за 1198893 рубля 75 копеек. Изъять у Рудевой В.В. путем выкупа 3/16 долей в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», а также земельный участок площадью 260 кв.м., кадастровый номер 61:44:0040428:16, расположенный по адресу: <адрес> за 1198893 рубля 75 копеек. Обязать ООО «Интер Ойл» в течение 2 (двух) месяцев уплатить выкупную цену домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Терехову А.А. в размере 1598525 рублей, Исаеву А.П. в размере 1198893 рубля 75 копеек, Рудевой В.В. в размере 1198893 рубля 75 копеек. Прекратить право долевой собственности Терехова А.А. (1/4 доли), Исаева А.П. (3/16 доли) и Рудевой В.В. (3/16 доли) на домовладение по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», а также на земельный участок площадью 260 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> после получения ими выкупной цены без сохранения за кем-либо права пользования данным домовладением с регистрацией права долевой собственности на указанное домовладение и земельный участок за Муниципальным образованием «город Ростов-на-Дону». Обязать Терехова А.А., Исаева А.П. и Рудеву В.В. освободить домовладение по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, состоящее из: жилого дома площадью 123,8 кв.м. литер «А», жилого дома площадью 24,9 кв.м. литер «Б», и земельный участок площадью 260 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес> в течение 60 (шестидесяти) календарных дней со дня получения ими выкупной цены за указанные домовладение и земельный участок.
Определением от 14 апреля 2011 года исковые требования Администрации г.Ростова-на-Дону к Терехову М.А., Терехову В.А., Рудевой В.В., ООО «Интер Ойл», третье лицо – Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о выкупе жилого помещения были выделены в отдельное производство.
В судебные заседания по данному делу, назначенные на 20 мая 2011 года и 31 мая 2011 года стороны не явились, несмотря на надлежащее уведомление. Причин уважительности своей неявки суду не предоставили, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Суд считает, что данное гражданское дело должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям:
В соответствии с п.6 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Администрации города Ростова-на-Дону к Терехову М.А., Терехову В.А., Рудевой В.В., ООО «Интер Ойл», третье лицо – Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о выкупе жилого помещения - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что в случае представления доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.
Текст мотивированного определения суда изготовлен 3 июня 2011 года.
СУДЬЯ: