О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 10 июня 2011 года Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: судьи Афанасьева О.В. при секретаре Константиновой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котловой Н.Б. к ООО «Капитал» о расторжении договора, признании недействительной регистрационной записи, прекращении права собственности и восстановлении права собственности, - У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Капитал», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: нежилого помещения, комната на 1 этаже №, общей площадью 12,7 кв. м, 6-этажного дома, литер: А3 <данные изъяты> нежилого помещения комнаты №№ с 6 по 9,9а, с 10 по 15, 47а, общей площадью 526 кв. м, расположено на 2 этаже 6-этажного дома; нежилого помещения (общая площадь 666,3 кв. м) номера на поэтажном плане – комнаты в подвале №№ 18,19, с 31 по 37, на цокольном этаже №№ 8,9,16,17,18,21-21б-21в,21а,23,24,25 на 1 этаже №№ 14-14а, 17,18, литер: А3. Данные нежилые помещения расположены по адресу: <адрес>, №. Данными нежилыми помещениями, истица владела правомерно на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации данного договора в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации <данные изъяты> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ соответственно сделаны записи регистрации: № свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №; № свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №-АЕ №; № свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №-АЕ №, выданные УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ до момента подписания договора между истицей и ООО «Капитал» было подписано соглашение об обязании передать денежные средства согласно условиям договора купли-продажи недвижимого имущества. Фактически ДД.ММ.ГГГГ истица денег не получила. Во исполнение данного договора в тот же день ДД.ММ.ГГГГ между Котловой Н.Б. и ООО «Капитал» было достигнуто письменное соглашение, по условиям которого вся сумма по договору в размере 6025000 рублей будет ей передана в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Далее были поданы документы для регистрации права собственности за ООО «Капитал» в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Капитал» было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные нежилые помещения. На сегодняшний день оплата по договору ООО «Капитал» истице не произведена. На основании изложенного истица просит суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Котловой Н.Б. и ООО «Капитал», признать недействительными регистрационные записи №, №, № в Едином государственном реестре прав о праве собственности ООО «Капитал» на нежилое помещение. Прекратить право собственности ООО «Капитал» на нежилое помещение, комната на 1 этаже №, общей площадью 12,7 кв. м 6-ти этажного дома, литер: А3, по адресу: <адрес>, №; кадастровый номер <данные изъяты>; нежилое помещение, комнаты №№ с 6 по 9, 6а, с 10 по 15, 47а, общей площадью 526 кв. м расположено на 2 этаже 6-этажного дома, литер А3, по адресу: <адрес>, №; кадастровый номер <данные изъяты>; нежилое помещение, площадь общая 666,3 кв. м, номера на поэтажном плане: комнаты в подвале №№ 18,19, с 31 по 37, на цокольном этаже №№ 8,9,16,17,18,21-21б-21в,21а,23,24,25, на 1 этаже №№ 14-14а, 17, 18, литер: А3, по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер <данные изъяты>. Восстановить право собственности за Котловой Н.Б. существовавшее до заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Котловой Н.Б. и ООО «Капитал» на нежилое помещение, комната на 1 этаже №, общей площадью 12,7 кв. м 6-ти этажного дома, литер: А3, по адресу: <адрес>, №; кадастровый номер <данные изъяты>; нежилое помещение, комнаты №№ с 6 по 9, 6а, с 10 по 15, 47а, общей площадью 526 кв. м, расположено на 2 этаже 6-этажного дома, литер А3, по адресу: <адрес>, №; кадастровый номер <данные изъяты>; нежилое помещение, площадь общая 666,3 кв. м, номера на поэтажном плане: комнаты в подвале №№ 18,19, с 31 по 37, на цокольном этаже №№ 8,9,16,17,18,21-21б-21в,21а,23,24,25, на 1 этаже №№ 14-14а, 17,18, литер: А3, по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер <данные изъяты>. Истица в судебное заседание, назначенное на: ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ дважды не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился и в свою очередь не требовал рассмотрения дела по существу. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление Котловой Н.Б. к ООО «Капитал» о расторжении договора, признании недействительной регистрационной записи, прекращении права собственности и восстановлении права собственности без рассмотрения. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222 абз. 7, 224-225 ГПК РФ, суд, - О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Котловой Н.Б. к ООО «Капитал» о расторжении договора, признании недействительной регистрационной записи, прекращении права собственности и восстановлении права собственности, оставить без рассмотрения. Заявитель вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду. СУДЬЯ: