РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

с участием адвоката Маргарян А.Э.

при секретаре Анохиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3333/11 по иску Филатовой Г.В. к Мануковой Г.В., Кальницкой А.В., Стрижакову А.А., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о выделе доли в домовладении с прекращением общей долевой собственности и разделе земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником 4/14 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного в <адрес>. Собственниками остальной части домовладения являются: Кальницкая А.В. – 3/14 доли, Манукова Г.В. – 2/7 доли, Стрижаков А.А. – 3/14 доли. Решением Мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Ростова-на-Дону от 04.09.2001 г. за мной Филатовой В.А. признано право собственности на строение литер «Аа», расположенное в г. Ростове-на-Дону по адресу: <адрес>. Домовладение <адрес> состоит из следующих построек: литер «А» - жилой дом, «а» - холодная пристройка, «а3» - холодная пристройка, «а4» - холодная пристройка, «п/а» - погреб, «А1а(а)» - жилая пристройка, «Аа» - жилой дом, «а1а» - ступени, «а2а» - навес, «Б» - жилой дом, «Б1» - жилая пристройка, «б2» - холодная пристройка, «б3» - ступени, «б4» - вход в погреб, «б5» - ступени, «б6» - холодная пристройка, «п/Б1» - погреб, «Аб» - сарай, «Ав» - туалет, «Д» - летняя кухня, «Е» - сарай, «Л» - сарай, «О» - душ, «П» - навес, «Э» - навес, № 8 – замощение, № 17 – замощение, № 7 – забор, № 9 – забор, № 12 – забор, № 13 – ворота, № 16 – ворота, № 18 – забор. Как указывает истица, ответчики пользуются частью земельного участка, площадь которого превышает площадь, приходящуюся на идеальную долю ответчиков. Между истицей и Мануковой Г.В. существует спор о порядке пользования земельным участком, так ответчица чинит Филатовой В.А. препятствия в доступе к газовому оборудованию. Истица обратилась в Ростовский центр судебных экспертиз, с заявлением разработки варианта выдела доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности, заключением № 238/И о результатах исследования от 21 мая 2010 г. был разработан проект выдела доли истицы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит суд перераспределить доли собственников в домовладении <адрес> согласно заключению, считать долю Филатовой В.А. – 1 доля, доли остальных собственников: Кальницкая А.В. – 3/10 доли, Манукова Г.В. - 4/10 доли, Стрижаков А.А. – 3/10 доли. Произвести выдел доли Филатовой В.А. в домовладении, расположенном в г. Ростове-на-Дону по адресу: ул. <адрес> следующим образом: Выделить в собственность Филатовой В.А.: - жилой дом литер «Аа» площадью 45,7 кв. м, состоящий из: помещений 1-го этажа: № 1 – жилая комната, площадью 16,5 кв.м; № 2 - коридор, площадью 1,7 кв.м; №3 – кухня, площадью 3,9 кв.м; № 4 - совмещенный санузел, площадью 1,4 кв.м; помещений подвала: № 1 – жилая комната, площадью 13.3 кв.м; № 2 – подсобная, площадью 3,0 кв.м; № 3 – совмещенный санузел, площадью 2,9 кв.м; № 4 – коридор, площадью 3,0 кв.м; - часть жилого дома литер «А», а именно помещения: № 3 – жилая комната, площадью 5,66 кв.м; № 5 – совмещенный санузел, площадью 3,05 кв.м; № 6 – кухня, площадью 6,14 кв.м; № 2-2а – жилая комната, площадью 18, 57 кв.м; № 7х – холодный коридор, площадью 2,7 кв.м, общей площадью 81,82 кв.м; - сооружения: № 13 -ворота, № 15 - забор, № 18 - забор, часть № 12 - забор. Выделить в собственность остальных собственников домовладения: Кальницкой А.В., Мануковой Г.В., Стрижакова А.А.: - жилой дом литер «Б», состоящий из помещений: № 1 – жилая комната, площадью 9,4 кв.м; № 2 – жилая комната, площадью 10,2 кв.м; № 7 – кухня, площадью 9.9 кв.м; № 3 – жилая комната, площадью 22,6 кв.м; № 4 – жилая комната, площадью 9,1 кв.м; № 5 – кухня, площадью 6,4 кв.м; № 6 – туалет, площадью 1,2 кв.м; - часть жилого дома литер «А» - помещения: № 1 – жилая комната, площадью 3,9 кв.м; № 1а - жилая комната, площадью 10,4 кв.м; № 16 – жилая комната, площадью 8.8 кв.м; № 4 – кухня, площадью 3,7 кв.м, общей площадью 95,6 кв.м; - здания и сооружения: «п/Б1» - погреб, «Аб» - сарай, «Ав» - туалет, «Д» - летняя кухня, «Е» - сарай, «Л» - сарай, «О» - душ, «П» - навес, «Э» - навес, № 8 – замощение, № 17 – замощение, № 7 – забор, № 9 – забор, часть № 12 – забор, № 16 – ворота.

Прекратить общую долевую собственность на домовладение № <адрес> между собственником Филатовой В.А. и остальными собственниками домовладения: Кальницкой А.В., Мануковой Г.В., Стрижаковым А.А. Произвести раздел земельного участка, расположенного в г. Ростове-на-Дону по адресу: <адрес> согласно разработанному в связи с проведенным 29.12.2010 г. ООО «РКК» межеванием границ земельного участка, проекту раздела земельного участка: -собственнику Филатовой В.А. выделить земельный участок № 2 площадью 126,05 кв.м, что на 4,95 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю (4/14 доли) собственника, в границах: - по линии застройки по <адрес> в сторону тыльной межевой границы с соседним участком по существующему ограждению – 10,35 м (точка № 20), 1,52 м (точка № 19), 1,68 м (точка № 18); по наружной грани левой стены литера «А» - 7,88 м (точка № 17); - по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А» - 3,79 м (точка № 16); - по границе с земельным участком № 1 по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,14 м (точка № 13), 2,38 м (точка № 12), 3,68 м (точка № 11), 0,09 м,(точка № 10), 2,31 м (точка № 9); в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка № 8); в сторону линии застройки по пер. Грибоедовский – 3,57 м (точка №7); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4,85 м (точка № 6); 1,02 м (точка № 5), 4,48 м (точка № 4); - по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> – 0,79 м (точка № 3), 3,51 м (точка № 22), 2,70 м (точка № 21), - остальным собственникам: Кальницкой А.В., Мануковой Г.В., Стрижакову А.А. выделить земельный участок № 1 площадью 336, 01 кв. м, что на 4,95 кв. м больше земельного участка, приходящейся на объединенную идеальную долю (10/14 доли) собственников, в границах: - по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> по существующему ограждению – 10,36 м (точка № 1 ), 3,94 м (точка № 2 ); - по границе с земельным участком № 2 в сторону тыльной межевой границы – 4,48 м (точка № 3); 1,02 м (точка № 4); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4, 85 м; в сторону тыльной межевой границы с соседним участком – 3,57 м (точка № 6); в сторону линии застройки по <адрес> по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка №7); по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,31 м (точка № 8), 0,09 м (точка № 9), 3,68 м (точка № 10) 2,38м (точка № 11), 2,14 м (точка № 12); - по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А», по наружной грани тыльной стены литера «Б» - 17,48 м (точка № 13); - по правой межевой границе с соседним участком в сторону линии застройки по линии застройки по пер. Грибоедовский по наружной грани правой стены литера «Б» - 12,55 м (точка № 15); от правого угла литера «б6» ближнего к линии застройки по пер. Грибоедовский до правого угла литера «О», по наружной грани правой стены литер «О», «Аб» и «Ав» - 9,63 м (точка № 14).

Истица Филатова В.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Кальницкая А.В., Стрижаков А.А. в судебное заседание не явились, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истицы признали в полном объеме.

Ответчица Манукова Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо Управление Росреестра по РО в судебное заседание своих представителей не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из материалов дела усматривается, что согласно справке МУПТИ и ОН г Ростова-на-Дону от 23 апреля 2010 г. № 763211 домовладение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за Кальницкой А.В. – 3/14 доли, Мануковой Г.В. – 2/7 доли, Стрижаковым А.А. – 3/14 доли, Филатовой В.А. – 4/14 доли.

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 июня 2010 года № 01/479/2010-299 (л.д.53) Земельный участок, площадью 462 кв.м, расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован за Кальницкой А.В. – 3/14 доли, Мануковой Г.В. – 2/7 доли, Стрижаковым А.А. – 3/14 доли, Филатовой В.А. – 4/14 доли.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 июня 2010 г. № 01/479/2010-306 жилой дом, площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован за Филатовой В.А.

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 июня 2010 года № 01/479/2010-304 (л.д.51) жилой дом, площадью 63 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован за Кальницкой А.В. – 3/14 доли, Филатовой В.А. – 4/14 доли.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 июня 2010 г. № 01/479/2010-302 жилой дом, площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован за Кальницкой А.В. – 3/14 доли, Филатовой В.А. – 4/14 доли.

Как следует из представленного истцом и не оспариваемого ответчиками заключения № 238/И о результатах исследования от 21 мая 2010 года разработан предполагаемый вариант выдела доли Филатовой В.А. в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, с прекращением общей долевой собственности.

Собственнику Филатовой В.А. предполагается выделить жилой дом литер «Аа»: 1-й этаж, состоящий из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 16,5 кв.м; № 2 – коридор - площадью 1,7 кв.м; №3 – кухня - площадью 3,9 кв.м; № 4 - совмещенный санузел - площадью 1,4 кв.м; подвал состоит из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 13.3 кв.м; № 2 – подсобная - площадью 3,0 кв.м; № 3 – совмещенный санузел - площадью 2,9 кв.м; № 4 – коридор - площадью 3,0 кв.м; часть жилого дома литер «А», помещения: № 3 – жилая комната - площадью 5,66 кв.м; № 5 – совмещенный санузел - площадью 3,05 кв.м; № 6 – кухня - площадью 6,14 кв.м; № 2-2а – жилая комната - площадью 18, 57 кв.м; № 7х – холодный коридор - площадью 2,7 кв.м, общей площадью 81,82 кв.м; что на 1,51 кв.м меньше площади приходящейся на идеальную долю (4/14 доли) собственника.

Кроме того Филатовой В.А. предполагается выделить: № 13 -ворота, № 15 - забор, № 18 - забор, часть № 12.

Остальным собственникам предполагается выделить жилой дом литер «Б», состоящий из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 9,4 кв.м; № 2 – жилая комната - площадью 10,2 кв.м; № 7 – кухня - площадью 9.9 кв.м; № 3 – жилая комната - площадью 22,6 кв.м; № 4 – жилая комната - площадью 9,1 кв.м; № 5 – кухня - площадью 6,4 кв.м; № 6 – туалет - площадью 1,2 кв.м; часть жилого дома литер «А», помещения: № 1 – жилая комната - площадью 3,9 кв.м; № 1а - жилая комната - площадью 10,4 кв.м; № 16 – жилая комната - площадью 8.8 кв.м; № 4 – кухня - площадью 3,7 кв.м, общей площадью 95,6 кв.м, что на 1, 51 кв.м больше площади, приходящейся на объединенные доли (10/14 доли) собственников.

Кроме того, остальным собственникам предполагается выделить здания и сооружения: «п/Б1» - погреб, «Аб» - сарай, «Ав» - туалет, «Д» - летняя кухня, «Е» - сарай, «Л» - сарай, «О» - душ, «П» - навес, «Э» - навес, № 8 – замощение, № 17 – замощение, № 7 – забор, № 9 – забор, часть № 12 – забор, № 16 – ворота.

Согласно таблицы № 1, действительная стоимость домовладения в ценах, действующих на момент производства исследования, составляет 1582308 рублей 48 копеек, из которых Филатовой В.А. выделяется часть домовладения стоимостью 767258 рублей 72 копейки, остальным собственникам выделяется часть домовладения стоимостью 815049, 76 руб.

В соответствии с идеальными долями и с учетом того, что жилой дом литер «Аа», площадью 45,7 кв.м, принадлежит на праве собственности Филатовой В.А., на 4/14 доли Филатовой В.А. приходится 770278 рублей 67 копеек, на объединенные идеальные 10/14 доли остальных собственников приходится 812029,8142 рублей от действительной стоимости домовладения.

Величина предполагаемой денежной компенсации за отклонение стоимости частей домовладения, предполагаемых к выделу сторонам, составляет: остальные собственники выплачивают 3019,95 рублей, а Филатовой В.А. получает 3019,95 рублей.

Порядок предполагаемого выдела доли в натуре в исследуемом домовладении, расположенном по адресу <адрес>, представлен в Приложении № 1 и № 2 к строительно-техническому исследованию.

После предполагаемого выдела доли в натуре, в исследуемом домовладении, расположенном по адресу <адрес>, образованы два самостоятельных домовладения. Доли в предполагаемых вновь образованных домовладениях перераспределяются следующим образом:

Домовладение № 1: Кальницкая А.В. -3/10 доли; Манукова Г.В. – 4/10 доли; Стрижаков А.А. – 3/10 доли;

Домовладение № 2: Филатова В.А. – 1 доля (целая).

Разработан проект раздела земельного участка по адресу <адрес> о праве на наследство по завещанию.

Собственнику Филатовой В.А. предполагается выделить земельный участок № 2 площадью 126,05 кв.м, что на 4,95 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю (4/14 доли) собственника, в границах:

- по линии застройки по <адрес> в сторону тыльной межевой границы с соседним участком по существующему ограждению – 10,35 м (точка № 20), 1,52 м (точка № 19), 1,68 м (точка № 18); по наружной грани левой стены литера «А» - 7,88 м (точка № 17);

- по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А» - 3,79 м (точка № 16);

- по границе с земельным участком № 1 по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,14 м (точка № 13), 2,38 м (точка № 12), 3,68 м (точка № 11), 0,09 м,(точка № 10), 2,31 м (точка № 9); в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка № 8); в сторону линии застройки по пер. Грибоедовский – 3,57 м (точка №7); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4,85 м (точка № 6); 1,02 м (точка № 5), 4,48 м (точка № 4);

- по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> – 0,79 м (точка № 3), 3,51 м (точка № 22), 2,7 м (точка № 21).

Остальным собственникам: Кальницкой А.В., Мануковой Г.В., Стрижакову А.А. предполагается выделить земельный участок № 1 площадью 336, 01 кв. м, что на 4,95 кв. м больше земельного участка, приходящейся на объединенную идеальную долю (10/14 доли) собственников, в границах:

- по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> по существующему ограждению – 10,36 м (точка № 1 ), 3,94 м (точка № 2 );

- по границе с земельным участком № 2 в сторону тыльной межевой границы – 4,48 м (точка № 3); 1,02 м (точка № 4); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4, 85 м; в сторону тыльной межевой границы с соседним участком – 3,57 м (точка № 6); в сторону линии застройки по <адрес> по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка №7); по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,31 м (точка № 8), 0,09 м (точка № 9), 3,68 м (точка № 10) 2,38м (точка № 11), 2,14 м (точка № 12);

- по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А», по наружной грани тыльной стены литера «Б» - 17,48 м (точка № 13);

- по правой межевой границе с соседним участком в сторону линии застройки по линии застройки по пер. Грибоедовский по наружной грани правой стены литера «Б» - 12,55 м (точка № 15); от правого угла литера «б6» ближнего к линии застройки по пер. Грибоедовский до правого угла литера «О», по наружной грани правой стены литер «О», «Аб» и «Ав» - 9,53 м (точка № 14).

Предполагаемый вариант раздела земельного участка по адресу: <адрес>, представлен в Проекте раздела земельного участка, составленный ООО «РКК» в связи с проведенным 29.12.2010 г. межеванием границ земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в ходе рассмотрения гражданского дела, возражений против раздела домовладения по разработанному межевой организацией ООО «РКК» Проекту раздела земельного участка от 29.12.2010 г. не представили, о разделе спорного домовладения по иному варианту ходатайств не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным положить указанный Проект раздела земельного участка ООО «РКК» в основу решения и удовлетворить исковые требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить долю Филатовой В.А. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Выделить Филатовой В.А. жилой дом литер «Аа»: 1-й этаж, состоящий из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 16,5 кв.м; № 2 – коридор - площадью 1,7 кв.м; №3 – кухня - площадью 3,9 кв.м; № 4 - совмещенный санузел - площадью 1,4 кв.м; подвал состоит из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 13.3 кв.м; № 2 – подсобная - площадью 3,0 кв.м; № 3 – совмещенный санузел - площадью 2,9 кв.м; № 4 – коридор - площадью 3,0 кв.м; часть жилого дома литер «А», помещения: № 3 – жилая комната - площадью 5,66 кв.м; № 5 – совмещенный санузел - площадью 3,05 кв.м; № 6 – кухня - площадью 6,14 кв.м; № 2-2а – жилая комната - площадью 18, 57 кв.м; № 7х – холодный коридор - площадью 2,7 кв.м, общей площадью 81,82 кв.м; что на 1,51 кв.м меньше площади приходящейся на идеальную долю (4/14 доли) собственника, № 13 -ворота, № 15 - забор, № 18 - забор, часть № 12 – ворота, установив ее долю в праве собственности – целое.

Выделить Мануковой Г.В., Кальницкой А.В., Стрижакову А.А. жилой дом литер «Б», состоящий из помещений: № 1 – жилая комната - площадью 9,4 кв.м; № 2 – жилая комната - площадью 10,2 кв.м; № 7 – кухня - площадью 9.9 кв.м; № 3 – жилая комната - площадью 22,6 кв.м; № 4 – жилая комната - площадью 9,1 кв.м; № 5 – кухня - площадью 6,4 кв.м; № 6 – туалет - площадью 1,2 кв.м; часть жилого дома литер «А», помещения: № 1 – жилая комната - площадью 3,9 кв.м; № 1а - жилая комната - площадью 10,4 кв.м; № 16 – жилая комната - площадью 8.8 кв.м; № 4 – кухня - площадью 3,7 кв.м, общей площадью 95,6 кв.м, что на 1, 51 кв.м больше площади, приходящейся на объединенные доли (10/14 доли) собственников, «п/Б1» - погреб, «Аб» - сарай, «Ав» - туалет, «Д» - летняя кухня, «Е» - сарай, «Л» - сарай, «О» - душ, «П» - навес, «Э» - навес, № 8 – замощение, № 17 – замощение, № 7 – забор, № 9 – забор, часть № 12 – забор, № 16 – ворота.

Перераспределить доли совладельцев в домовладении по адресу: <адрес>, признав право собственности за Кальницкой А.В. – 3/10 доли, Мануковой Г.В. – 4/10 доли, Стрижаковым А.А. – 3/10 доли.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: : <адрес>.

Филатовой В.А. выделить земельный участок № 2 площадью 126,05 кв.м., в границах:

- по линии застройки по <адрес> в сторону тыльной межевой границы с соседним участком по существующему ограждению – 10,35 м (точка № 20), 1,52 м (точка № 19), 1,68 м (точка № 18); по наружной грани левой стены литера «А» - 7,88 м (точка № 17);

- по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А» - 3,79 м (точка № 16);

- по границе с земельным участком № 1 по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,14 м (точка № 13), 2,38 м (точка № 12), 3,68 м (точка № 11), 0,09 м,(точка № 10), 2,31 м (точка № 9); в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка № 8); в сторону линии застройки по пер. Грибоедовский – 3,57 м (точка №7); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4,85 м (точка № 6); 1,02 м (точка № 5), 4,48 м (точка № 4);

- по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> – 0,79 м (точка № 3), 3,51 м (точка № 22), 2,7 м (точка № 21).

Выделить Мануковой Г.В., Кальницкой А.В., Стрижакову А.А. земельный участок № 1 площадью 336, 01 кв. м, в границах:

- по линии застройки по пер. Грибоедовский в сторону линии застройки по <адрес> по существующему ограждению – 10,36 м (точка № 1 ), 3,94 м (точка № 2 );

- по границе с земельным участком № 2 в сторону тыльной межевой границы – 4,48 м (точка № 3); 1,02 м (точка № 4); на расстоянии 1,0 м от литера «Д» - 4, 85 м; в сторону тыльной межевой границы с соседним участком – 3,57 м (точка № 6); в сторону линии застройки по <адрес> по наружной грани стены литера «А» - 0,15 м (точка №7); по линии раздела жилого дома литер «А» - 2,31 м (точка № 8), 0,09 м (точка № 9), 3,68 м (точка № 10) 2,38м (точка № 11), 2,14 м (точка № 12);

- по тыльной межевой границе с соседним участком в сторону правой межевой границы с соседним участком по наружной грани тыльной стены литера «А», по наружной грани тыльной стены литера «Б» - 17,48 м (точка № 13);

- по правой межевой границе с соседним участком в сторону линии застройки по линии застройки по пер. Грибоедовский по наружной грани правой стены литера «Б» - 12,55 м (точка № 15); от правого угла литера «б6» ближнего к линии застройки по пер. Грибоедовский до правого угла литера «О», по наружной грани правой стены литер «О», «Аб» и «Ав» - 9,53 м (точка № 14).

Перераспределить доли совладельцев земельного участка по адресу: <адрес>, признав право собственности за Кальницкой А.В. – 3/10 доли, Мануковой Г.В. – 4/10 доли, Стрижаковым А.А. – 3/10 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2011 года.

СУДЬЯ: