Дело №2-3023/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года

Кировский районный суд г. Ростова -на -Дону в составе:

председательствующего судьи ЯКОВЛЕВОЙ Э.Р.

с участием адвоката Чекарамит Е.В.

при секретаре Саратовой Ф.М.

рассмотрев гражданское дело по иску Толмачевой Т.А. к Толмачеву О.Ю., УФМС Кировского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Толмачева Т.И. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства ее сын Толмачев О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации он прожил в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ушел жить в другое неизвестное истице место. Никаких своих вещей в квартире он не оставил.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,состоящая из двух комнат, является собственностью истицы. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, коммунальные платежи также не платит. <данные изъяты> он не проживает в данной квартире, а его место нахождение не известно.

Таким образом, являясь собственником квартиры, истица не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Истица просит признать гр. Толмачева О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Кировскому району г. Ростова-на-Дону снять с регистрационного учета гр. Толмачева О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вышеуказанному адресу.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Толмачев О.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Чекарамит Е.В., представляющей интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, которая просила разрешить спор в соответствии с законом.

Представитель УФМС Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ее сын Толмачев О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,состоящая из двух комнат, является собственностью истицы. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

При этом из приватизационного делу усматривается, что Толмачев О.Ю. не возражал против передачи квартиры в собственность матери.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что ответчик прожил в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ушел жить в другое неизвестное истице место. Никаких своих вещей в квартире он не оставил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Гамкрелидзе Н.Е., Макаренко Н.Н. пояснили, что раньше Толмачева Т.А. проживала с супругом и сыном Олегом. ДД.ММ.ГГГГ супруг погиб, после этого ее сын ушел из дома, больше никогда не появлялся, его вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в доме одна, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за сына, который длительное время не проживает.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, а потому принимаются судом при вынесении решения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил с собственником семейные отношения, правом на проживание в квартире не воспользовался, а потому утратил право пользования квартирой.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование истца об обязании УФМС по Кировскому району г. Ростова-на-Дону снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Толмачева О.Ю. утратившим право пользования жи­лым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кировскому району г. Ростова-на-Дону снять Толмачева О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский об­ластной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом ре­шения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011г.

Судья: