Дело № 2-3127/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» августа 2011 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: судьи Шинкиной М.В.

при секретаре Чолакян К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3127/11 по иску Фененко Л.У. в интересах Пугач Е.Г. к Узойкину С.Л. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском ссылаясь на следующие обстоятельства.

Несовершеннолетняя Пугач Е.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, состоящее из комнат №№ 16, 17 в <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственное регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время девочка проживает и воспитывается в приемной семье, в связи с чем, в защиту ее прав выступает опекун – Фененко Л.У.

Участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение в ? доле также является Узойкин С.Л., который препятствует истице в доступе в квартиру, отказывается выдать дубликаты ключей.

В связи с изложенным истица просила суд определить порядок пользования спорным жилым помещением, вселить Пугач Е.Г. в жилое помещение, состоящее из комнат №№ 16, 17 в квартире №№ 15, 16, 17, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Узойкина С.Л. не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Законный представитель истица Фененко Л.У. в судебное заседание явилась, просила суд не рассматривать исковое заявление в части определения порядка пользования жилым помещением, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление, иные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Узойкин С.Л. в судебное заседание явился, суду представил заявление о признании исковых требований в части вселения истицы в спорное жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании ею, в котором также указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Пугач Е.Г. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, комнаты №, 17, приобретенной на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Узойкин С.Л. является собственником 1/2 долей в праве на спорную квартиру.

В судебном заседании ответчик не отрицал того факта, что ключи от квартиры находятся у него и опекуну Пугач Е.Г. он их не передавал.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем его признания и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку судом установлено, что ответчик создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, то, следовательно, нарушенные права истца подлежат восстановлению в судебном порядке.

Анализируя собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание пояснения сторон и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Кроме того, в силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Узойкиным С.Л. как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фененко Л.У. в интересах Пугач Е.Г. к Узойкину С.Л. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Вселить Пугач Е.Г, в жилые комнаты № общей площадью 19 кв.м., в том числе жилой площадью 19 кв.м., расположенные в <адрес>, по адресу: <адрес>.

Обязать Узойкина С.Л. не чинить Пугач Е.Г. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 августа 2011 г.

Судья