Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011г. Кировский районный суд г. Ростова-на- Дону в составе: председательствующего федерального судьи Сухомлиновой Е.В. при секретаре Колесовой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3540/2011 по иску Германовой Г.К. к Рудаковой О.Н., Германову И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя несовершеннолетнего Рудаковой О.Н., третьему лицу: отделу УФМС по РО в Кировском районе гор. Ростова-на-Дону о признании прекращенным право пользования, снятии с регистрационного учета установил : Истец обратился с настоящим иском в суд к ответчику ссылаясь на то, что Германова Г.К. является собственником квартиры № расположенной на 1-ом этаже 2-этажного дома по адресу: <адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. Данная квартира принадлежит истице на праве собственности, на основании Свидетельства о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана регистрационная запись №. Данную квартиру истица приобрела на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черновым И.В. Согласно справке о составе семьи в данной квартире проживают: истица - Германова Г.К., невестка Рудакова О.Н., внук - Германов И.М. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2005 г. сын истицы и его жена Рудакова О.Н. добровольно выехали из спорной квартиры, в виду плохих жилищных условий и переехали жить в квартиру к родителям Рудаковой О.Н. по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 57,5 кв.м. (без учета балкона), принадлежит на праве собственности Рудакову Н.В., отцу Рудаковой О.Н., который специально ее приобрел для своей дочери. ДД.ММ.ГГГГ у сына и невестки истицы родился сын ФИО15, который также стал проживать вместе с родителями в <адрес> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истицы Германовым М.В. и Рудаковой О.Н. был расторгнут. Сразу после расторжения брака сын переехал жить в <адрес>, в <адрес>, где проживает и по настоящее время. Таким образом, более пяти лет ответчики не проживали в спорной квартире, не производили оплаты за коммунальные услуги, какого-либо имущества принадлежащего им в ней нет. В спорной квартире никто, кроме истицы не проживает. На основании изложенного истец просит признать Рудакову О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОФУМС по <адрес> снять Рудакову О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Признать Германова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОФУМС по <адрес> снять Рудакову О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истица Германова Г.К. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель истца по доверенности Недуруева В.Е. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики Германов И.М. и Рудакова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело в отсутствии ответчиков рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что Германова Г.К. является собственником квартиры № расположенной на 1-ом этаже 2-этажного дома по адресу: <адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. на основании Свидетельства о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана регистрационная запись № (л.д.9) Данную квартиру истица приобрела на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черновым И.В. (л.д.10). Согласно справке о составе семьи в спорной квартире значатся: истица - Германова Г.К., невестка Рудакова О.Н., внук - Германов И.М. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). В 2005 г. сын истицы и его жена Рудакова О.Н. добровольно выехали из спорной квартиры, в виду плохих жилищных условий и переехали жить в квартиру к родителям Рудаковой О.Н. по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 57,5 кв.м. (без учета балкона), принадлежит на праве собственности Рудакову Н.В., отцу Рудаковой О.Н., который специально ее приобрел для своей дочери. ДД.ММ.ГГГГ у сына и невестки истицы родился сын ФИО20, который также стал проживать вместе с родителями в кв№ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истицы Германовым М.В. и Рудаковой О.Н. был расторгнут. Сразу после расторжения брака сын переехал жить в <адрес>, в <адрес>, где проживает и по настоящее время. Более пяти лет ответчики не проживали в спорной квартире, не производили оплаты за коммунальные услуги, какого-либо имущества принадлежащего им в ней нет. В спорной квартире никто, кроме истицы не проживает. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решение суда. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей -родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21. пояснила суду, что снимает в аренду около 2-х лет спорную квартиру у истицы, счета по коммунальным платежам приходят на Германова И.М. и Рудакову О.Н., ответчиков по делу она никогда не видела, в квартире вещей ответчиков нет и никогда не было, арендную плату отдает истице, условия проживания плохие, требуется капитальный ремонт. Кроме того из выписки детской городской поликлиники № <адрес> следует, что ребенок ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающий по адресу <адрес> наблюдается в детской поликлинике <адрес>. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Именно с учетом данных положений суд обязан дать оценку показаниям свидетеля. Показания свидетеля не противоречивы, обстоятельства указанные свидетелем подтверждены материалами дела, свидетель не заинтересован в исходе дела, об указанных свидетелем обстоятельствах известно ему достоверно, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, суд считает показания соответствующими действительности и они могут быть положены в основу решения суда. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение на основании ст.ст. 31-35 Жилищного кодекса РФ и их дальнейшая регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по данному адресу с учетом п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, которым предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Установив указанные обстоятельства суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Рудакову О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Рудакову О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Признать Германова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Германова И.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2011 года. Судья
помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и
родители данного собственника. Другие родственники,