ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2011 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Колесовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3491/2011 по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района г.Ростова-на-Дону» о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с требованиями к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства <адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости <адрес> общей площадью 86,5 кв.м., в т. ч. жилой - 57,4 расположенную на 1 этаже 1 - этажного дома литер А по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал следующее.

Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена площадь - 0,7198 га земельного участка, занятая строениями, подлежащими сносу для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов (1 очередь) с объектами общественного назначения и подземными автостоянками организации строительной площадки.

В границы указанного земельного участка входило домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное за МУФЗ в сфере ЖКХ Кировского района с квартирами, принадлежащими на праве собственности.

В перечень квартир подлежащих сносу по указанному адресу была включена <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО1.

Нотариально заверенными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

За передачу под снос <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена денежная компенсация в размере 3 200000 руб.

Таким образом, <адрес> по адресу: <адрес> является бесхозяйной.

Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <адрес> по адресу: <адрес> на учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента регистрации указанного объекта в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО как бесхозяйного прошло более года. До настоящего времени никто из юридических лиц, либо физических лиц не заявил о своих правах на имущество.

В соответствии с п. 2.1.5. Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о порядке принятия в муниципальную собственность <адрес> бесхозяйных вещей» по истечении одного года со дня постановки объекта недвижимости имущества на учет ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя по доверенности Гульян Н.В. в судебное заседание явилась, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо МУ «ДМИиБ Кировского района» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Дело в отсутствии заинтересованного лица рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался».

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена площадь - 0,7198 га земельного участка, занятая строениями, подлежащими сносу для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов (1 очередь) с объектами общественного назначения и подземными автостоянками организации строительной площадки.

В границы указанного земельного участка входило домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное за МУФЗ в сфере ЖКХ <адрес> с квартирами, принадлежащими на праве собственности.

В перечень квартир подлежащих сносу по указанному адресу была включена <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО1.

Нотариально заверенными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

За передачу под снос <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена денежная компенсация в размере 3 200000 руб.

Квартира № по адресу: <адрес> является бесхозяйной.

Однако, согласно сведений полученных из МУПТИиОН <адрес> и Департамента ЖКХ и энергетики <адрес> домовладение по адресу: <адрес> был учтен снос жилого дома лит. «А».

На основании вышеизложенного учитывая, что объект недвижимости снесен, соответственно ДИЗО неправомерно заявлены требования о признании права собственности на несуществующий объект недвижимого имущества, в связи с чем суд не находит законных оснований для удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района г.Ростова-на-Дону» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости <адрес> общей площадью 86,5 кв.м., в т. ч. жилой - 57,4 расположенную на 1 этаже 1 - этажного дома литер А по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Текст мотивированного решения изготовлен 23 августа 2011 г.

Судья