Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афанасьева О.В.

при секретаре Константиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пособиной Т.А. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Нотариус г. Ростова-на-Дону Чинякова С.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная ИФНС № 25 по Ростовской области, ТСЖ «Малюгиной 220» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за ее отцом Зубковым А.И. было признано право общей долевой собственности в праве собственности на незавершенный строительством объект 83% готовности многоэтажный жилой общей площадью 26088,5 кв. м, общей площадью застройки 1695,2 кв. м литер «А», кадастровый номер объекта <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на 38/10000 долей, на 23/10000 долей, на 40/10000 долей. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, однако Зубков А.И. тяжело болел и не смог своевременно обратиться в соответствующий регистрирующий орган для регистрации права на указанный объект. ДД.ММ.ГГГГ Зубков А.И. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в нотариальную контору к нотариусу Чиняковой С.В. с заявлением об открытии наследственного дела в связи со смертью отца. Пособина Т.А. была признана единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом. Однако нотариус надлежащим образом не оформил наследство, которое выражается в доли в праве на незавершенный строительством объект, в связи с тем, что истица не представила справку о стоимости объекта. До настоящего времени истица не может надлежащим образом оформить наследственное имущество и считает, что в данном случае нарушаются ее права на принятие наследства. На основании изложенного истица просит суд признать право общей долевой собственности в праве собственности на незавершенный строительством объект 83% готовности многоэтажный жилой общей площадью 26088,5 кв. м, общей площадью застройки 1695,2 кв. м литер «А», кадастровый номер объекта <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на 38/10000 доли, на 23/10000 доли, на 40/10000 доли.

В судебное заседание явилась истица и ее представитель Патаридзе Н.Т., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные исковые требования, в обоснование своих доводов дали пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, уважительности причин неявки и письменных возражений на иск не представил.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленного в адрес суда ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТСЖ «Малюгиной 220» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно заявления также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус г. Ростова-на-Дону Чинякова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за отцом Пособиной Т.А. - Зубковым А.И. было признано право общей долевой собственности в праве собственности на незавершенный строительством объект 83% готовности многоэтажный жилой общей площадью 26088,5 кв. м, общей площадью застройки 1695,2 кв. м литер «А», кадастровый номер объекта <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на 38/10000 долей, на 23/10000 доли, на 40/10000 долей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону Зубков А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Государственная регистрация представляет собой действие, завершающее юридический состав, определяющий возникновение и переход вещных прав на объект, относящийся к недвижимым. Однако Зубков А.И. не смог своевременно обратиться в соответствующий регистрирующий орган для регистрации права на указанный объект.

Из представленной в материалы дела справки, выданной нотариусом Чиняковой С.В. ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Пособина Т.А. признана единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенный или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В соответствии со ст. 46 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для установления факта того, что истица является наследником своего отца Зубкова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, требования истицы о признании за ней права общей долевой собственности в праве собственности на незавершенный строительством объект 83% готовности многоэтажный жилой общей площадью 26088,5 кв. м, общей площадью застройки 1695,2 кв. м литер «А», кадастровый номер объекта <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на 38/10000 долей, на 23/10000 доли, на 40/10000 долей подлежат удовлетворению в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Установить, что Пособина Т.А. является наследником по закону, Зубкова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пособиной Т.А. право общей долевой собственности в праве собственности на незавершенный строительством объект 83% готовности многоэтажный жилой общей площадью 26088,5 кв. м, общей площадью застройки 1695,2 кв. м литер «А», кадастровый номер объекта <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на 38/10000 долей, на 23/10000 доли, на 40/10000 долей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

СУДЬЯ: