Дело № 2-3997/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шинкиной М.В.

при секретаре Чолакян К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3997/11 по исковому заявлению Тихоненко Л.И. к ООО «Управляющая организация ЖКХ-А1» об обязании компенсировать сумму корректировки платы за отопление, обязании взимания платы за отопление исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация ЖКХ - А 1», приступила к управлению многоквартирным домом № по <адрес> (Протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. договор на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> <адрес> был введен в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию.

С ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация осуществляет оплату с поставщиком тепловой энергии МУП <адрес> «ТЕПЛОЭНЕРГО» согласно реально поставленной тепловой энергии, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При этом, собственникам помещений многоквартирного дома управляющая компания выставляет счета не за потребленную тепловую энергию, а по нормативу предназначенному для расчета платы за тепловую энергию в домах (квартирах) не оборудованных приборами учета тепловой энергии (из расчета общей площади помещения). Управляющая организация обязана 1 раз в год производить корректировку размера платы за отопление, однако этого не делает. После проведенной корректировки управляющая организация обязана была вычислить среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, и использовать его для начисления платы за отопление помещений в многоквартирном доме, что выполнено не было. Истица просила обязать ООО «Управляющая организация ЖКХ-А1» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ величину корректировки размера платы за отопление квартиры № № по <адрес> в <адрес>, переплаченную в размере 2486,54 рублей компенсировать, то есть засчитать в счет будущих платежей за отопление до полного погашения переплаты начиная со следующего месяца, после вступления решения суда в законную силу, обязать ООО «Управляющая организация ЖКХ-А1» взимать плату за отопление <адрес> по <адрес> <адрес>, после проведенной корректировки исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, взыскать с ООО «Управляющая организация ЖКХ-А1» 100000 рублей в качестве возмещения морального вреда.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила обязать ООО «Управляющая организация ЖКХ -А 1» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года величину корректировки размера платы за отопление принадлежащей ей <адрес> по <адрес> <адрес>, переплаченную в размере 2 486 руб. 54 коп. компенсировать, то есть засчитать в счет будущих платежей за отопление до полного погашения переплаты начиная со следующего месяца, после вступления решения суда в законную силу, взыскать с ООО «Управляющая организация ЖКХ - А 1» 100 000 рублей в качестве возмещения морального вреда.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Щегров И.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация ЖКХ – А1» Станишевская В.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что истица в ООО «Управляющая организация ЖКХ – А1» в период с 2008 года по 2010 год с заявлением о способе компенсации корректировки платы за коммунальные услуги не обращалась, что противоречит порядку отнесения корректировки, установленному пунктом 27 Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 3.2.4 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация имеет право распоряжаться средствами, полученными за счет экономии предоставляемых жилищных, коммунальных и прочих услуг (ресурсоснабжение, минимизация затрат, перерасчеты платежей, корректировка платежей и др.) до конца финансового года. При составлении сметы расходов на последующий год могут направляться на возмещение убытков, связанных с предоставлением жилищных, коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, оплату работ по капитальному ремонту, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, возмещение убытков по деликтным отношениям, актам вандализма, ликвидации аварий. 25% средств полученных в результате экономии используются в качестве вознаграждения Управляющей компании.

Истица к ответчику с заявлением о другом способе компенсации суммы корректировки не обращался таким образом, суммы корректировки засчитываются в счет дополнительного обслуживания дома и в счет стоимости приборов учета, которые не были выставлена к оплате отдельно. Следовательно, истец не вправе требовать от ответчика компенсацию корректировки размера платы за отопления.

Истица не представила никаких доказательств подтверждающих факт причинения ответчиком нравственных или физических страданий.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Тихоненко Л.И. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (дате по тексту Правил) настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 27 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на общем собрании собственников помещения дома был утвержден способ управления многоквартирным домом – управляющая организация ООО «Управляющая организация ЖКХ – А1». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого помещения и управляющей организацией действовал договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ действует новый договор.

Согласно пункту 3.2.4 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация имеет право распоряжаться средствами, полученными за счет экономии предоставляемых жилищных, коммунальных и прочих услуг (ресурсоснабжение, минимизация затрат, перерасчеты платежей, корректировка платежей и др.) до конца финансового года. При составлении сметы расходов на последующий год могут направляться на возмещение убытков, связанных с предоставлением жилищных, коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, оплату работ по капитальному ремонту, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, возмещение убытков по деликтным отношениям, актам вандализма, ликвидации аварий. 25% средств полученных в результате экономии используются в качестве вознаграждения Управляющей компании.

Из представленных суду извещений, счет квитанций следует что, корректировка размера платы за отопление истице за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена, полученная в результате корректировки сумма средств направлена в специализированный накопительный фонд формируемый управляющей организацией, из которого ответчик компенсировал свои затраты понесенные им на нужды дома в интересах собственников. Установил на многоквартирный дом за счет собственных денежный средств общедомовой узел учета тепловой энергии, понес затраты на ежемесячное обслуживание общедомового узла учета тепловой энергии и другие работы предусмотренные пунктами 3.2.4. договоров управления.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по спору между теми же сторонами, также представленным истцом в материалы дела, пункт 3.2.4 договора управления многоквартирным домом был признан действительным. Судом также установлено что, истец к ответчику с заявлением о другом способе компенсации суммы корректировки не обращался, таким образом, суммы корректировки засчитываются в счет дополнительного обслуживания дома и в счет стоимости установленного управляющей организацией общедомового прибора учета тепловой энергии, которая не была выставлена к оплате отдельно.

Таким образом, истица не вправе требовать от ответчика компенсацию корректировки размера платы за отопления путем зачета суммы корректировки в счет будущих платежей.

Требования истицы об обязании управляющую организацию производить расчеты по отоплению исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, также не подлежат удовлетворении в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

подпункт 2: ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1

Р = S х N х Т, (1)

где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления тепловой энергии на отопление t (Гкал/кв. м);

Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал).

Таким образом, у истицы отсутствуют правовые основания по начислению ей размера платы за отопление жилого помещения исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 года N 10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Поскольку компенсация морального вреда возможна при наличии вины причинителя вреда, противоправных действиях, а такие действия ответчиком совершены не были, и истцом не представлено доказательств того что, в результате действий ответчика ему причинены физические или нравственные страдания, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с управляющей организации компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тихоненко Л.И. об обязании ООО «Управляющая организация ЖКХ -А 1» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ величину корректировки размера платы за отопление <адрес> по <адрес> <адрес>, переплаченную в размере 2 486 руб. 54 коп. компенсировать, то есть засчитать в счет будущих платежей за отопление до полного погашения переплаты начиная со следующего месяца, после вступления решения суда в законную силу, взыскании компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 29 августа 2011 года.

Судья