Дело № 2- 3671/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Миценко О.А.

с участием адвоката Белоусова К.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Головань Р.М.

рассмотрев гражданское дело по иску Эсванджия Л.Г. к Чарквиани Б.М. 3-е лицо УФМС России по РО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Эсванджия Л.Г. (далее истица) обратилась в суд с иском к Чарквиани Б.М. (далее ответчик) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Чарквиани Б.М., который не является членом семьи истицы, в каких-либо родственных отношениях они не состоят. Регистрация носит формальный характер, ответчик не вселялся и никогда не проживал по адресу: <адрес>, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями соседей Гоценко С.А., Алексеевой М.Ю. Истица вынуждена нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю ответчика. Истица ссылается, на то, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица просит признать Чарквиани Б.М. неприобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять Чарквиани Б.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Чарквиани Б.М. в пользу Эсванджия Л.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Чарквиани Б.М. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. Согласно отметки почты на почтовом уведомлении, Чарквиани Б.М.по указанному адресу не проживает, иных сведений о месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ с участием адвоката по ордеру Белоусова К.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который пояснил в судебном заседании, что исковые требования к ответчику Чарквиани Б.М. не признает, т.к. его позиция ему неизвестна.

3-е лицо УФМС России по РО в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Эсванджия Л.Г. является собственником <адрес> по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик Чарквиани Б.М., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчик не вселялся и никогда не проживал в квартире истицы по адресу: <адрес>., что подтверждено в судебном истицей, а также свидетелями Хачатурова Н.Е., Хвичия К.И.

Так, свидетель Хачатурова Н.Е. пояснила, что истица является ее родственницей и она знает ее длительное время. Живет истица на <адрес>, у нее умер муж. Ответчика она не знает, со слов истице ей известно, что он попросил истицу прописать его в указанной квартире, но в ней никогда не проживал, вещей его в квартире никогда не было.

Свидетель Хвичия К.И. также пояснил, что знает истицу очень давно, они являются соседями, часто ходят друг к другу в гости домой. Ему известно о том, что в квартире истицы прописан гр. Чарквиани Б.М., но там никогда не жил, не вселялся, его вещей в квартире истицы никогда не видел, коммунальные услуги оплачивает за него истица.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает и не заявляет какие-либо требования относительно права проживания в спорной квартире. На основании п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Ст. 31 ЖК РФ говорит о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но в ней на момент разрешения спора не проживает. Членом семьи собственника квартиры не является.

В соответствии со ст. 3 ФЗ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане РФ обязаны регистрироваться по мету жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение с момента приобретения на него права собственности истцом не может являться ни их местом пребывания, ни местом жительства. Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к выводу о том, УФМС России по РО должно снять ответчика Чаркиани Б.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 (л.д.2).

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Эсванджия Л.Г. удовлетворить. Признать Чарквиани Б.М. неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес>.

УФМС России по РО снять с регистрационного учета Чарквиани Б.М. из <адрес>.

Взыскать с Чарквиани Б.М. в пользу Эсванджия Л.Г. уплаченную государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2011г.

СУДЬЯ: