РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Ракуц В.С. при секретаре Гончарь В.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4420/11 по иску Радько Н.Н. к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону об обязании заключить договор социального найма УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что в 2004 году ей была предоставлена служебная квартира № <адрес>. Квартира была предоставлена ей как работнику МКП ЖКХ «Кировский». В дальнейшем она была уволена в связи с ликвидацией указанного предприятия. Согласно трудовой книжке ТК-III № Радько Н.Н. была принята на работу в МКП ЖКХ «Кировский» уборщиком территории производственного участка №. Как работнику МКП ЖКХ «Кировский» Радько Н.Н. разрешено было вселиться в указанное помещение - № <адрес> для проживания, а также охраны его во избежание самовольного захвата иными лицами, что подтверждается письмом МКП ЖКХ «Кировский» (л.д.9) Радько Н.Н. обращалась в Администрацию Кировского района г.Ростова-на-Дону с просьбой о закреплении за ней указанного жилья в качестве не служебного, а по договору социального найма, но получила отказ. Истец считает, что имеет право на заключение с ней договора социального найма указанной квартиры, т.к. требования о выселении из квартиры к ней не предъявлялись, другого жилья она не имеет, выселена из квартиры она быть не может в соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Представитель истца, действующий по доверенности Олейников А.Н. в судебное заседание явились просили удовлетворить заявление в полном объёме. Представитель Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону Пахомова С.А. по доверенности в судебное заседание явилась, иск не признала, просила отказать. Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Радько Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ принята в в МКП ЖКХ «Кировский» уборщиком территории производственного участка №, откуда уволена ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией предприятия. Согласно справе МУПТИ иОН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира № общей площадью 61,5 кв.м., жилой 29,3 кв.м., находящаяся на 1-м этаже жилого кирпичного дома лит.А по адресу: <адрес> персональную регистрацию не проходила. Истица и члены ее семьи зарегистрированы по указанному адресу с июня 2004 года. Требования о выселении из квартиры истица не предъявлялись. Постановлением Главы администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ МКП ЖКХ «Кировский» было ликвидировано. В заключении договора социального найма в отношении данной квартиры Радько Н.Н. отказано (л.д. 12). Также в судебном заседании установлено, что истица вселилась в спорную квартиру летом 2004 года, без ордера, однако по разрешению директора МКП ЖКХ по согласованию с главой администрации <адрес>, которым на тот момент был Гайденко П.И. Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Ефанова Ю.Н., которая на период 2003-2005 года работала в МУФЗ ЖКХ Кировского района в отделе кадров, показала, что в 2004 году квартира № в доме 12 по пер. Университетский была предоставлена истице – дворнику ПК №, для сохранности помещения от самозахвата. Помещение было в ужасном состоянии, истица сделала там ремонт за свои средства, своими силами. Вселилась истица с разрешения главы администрации Кировского района, это была на тот момент обычная практика, когда дворникам предоставляли помещения. Свидетели Рябченко Л.И и Рябченко С.И. подтвердили, что истица работала также дворником, ей была предоставлена квартира № в доме 12 по пер. Университетский с разрешения начальства, она сделала сама ремонт и проживает в ней с семьей. Показания свидетелей не противоречат друг другу, сомневаться в их достоверности оснований не имеется. В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Суд приходит к выводу, что Радько Н.Н. хотя и не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но имеет право состоять на данном учете, т.к. не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения, истица была уволена из МКП ЖКХ «Кировский» в связи с ликвидацией предприятия, а соответственно истица не может быть выселена из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с тем, что истице другое жилое помещение предоставлено не было, суд считает возможным удовлетворить её требования о заключении с ней договора социального найма <адрес> на состав семьи 2 человека (она, дочь- Маштакова А.В.). Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону заключить с Радько Н.Н. договор социального найма <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., на состав семьи два человека: она – Радько Н.Н., дочь– Маштакова А.В. 11.06.2006 г.р. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения суда. Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2011 года. Судья: