^{РЕШЕНИЕ}

^{Именем Российской Федерации}

^{05 октября 2011 года г.Ростов-на-Дону}

^{Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону}

^{в составе}

^{Председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В..}

^{при секретаре Енокян Е.Г.}

^{рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Краснопольского И.Е., Краснопольской Е.В. Краснопольского С.И. к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ ДМИиБ Кировского района г.Ростова-на-Дону, Шаботин О.В., Ланин А.И., Кириллов А.Н. о признании права собственности, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,}

^{УСТАНОВИЛ:}

^{Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что Краснопольской Е.В. и Краснопольскому С.И. принадлежит <адрес> лит <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которых общая площадь квартиры составляет 31,5 кв.м (без учета холодных помещений). Краснопольскому И.Е. принадлежит <адрес> по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому общая площадь квартиры составляет 30,8 кв.м..}

^{По распоряжению ДИЗО г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом лит.<адрес>, состоящий из квартир № и подвала исключен из реестра муниципальной собственности (общая площадь дома составляет 126 кв.м, по техническому паспорту - 136,5 кв.м, в том числе подвал площадью 64,5 кв.м). На основании приказа МУФЗ Кировского района г.Ростова-на-Дону от 01,09.2004г № подвал был передан с баланса МУФЗ собственникам квартир № и №, но надлежащим образом не был зарегистрирован.}

^{В 2005 году истцы выполнили перепланировку, заключающуюся в объединении квартир № и №, в устройстве внутреннего сообщения между подвалом и первым этажом, в возведении надстройки и мезонина. В результате перепланировки и переоборудования образована единая <адрес>, состоящая из помещений: подвал площадью 64,5 кв.м, 1 этаж: жилая комната № площадью 40,3 кв.м, коридор № площадью 8,9 кв.м, совмещенный санузел № площадью 3,4 кв.м, жилая комната № площадью 11,8 кв.м, кухня № площадью 16 кв.м; 2 этаж: коридор № площадью 20,7 кв.м, жилая комната № площадью 24,2 кв.м, жилая комната № площадью 13,2 кв.м, совмещенный санузел № площадью 9,7 кв.м, терраса № площадью 5,7 кв.м; мезонин: коридор № площадью 1,1 кв.м, терраса №х площадью 22,4 кв.м. В результате выполненного переустройства общая площадь <адрес> <адрес> по <адрес> составляет 213,8 кв.м, в том числе жилой - 89,5 кв.м, а с учетом холодных помещений - 241,9 кв.м.}

^{Переоборудование и перепланировка квартир были вызваны неудовлетворительным техническим состоянием как квартир № и №, так и <адрес> <адрес> целом. В соответствии с заключением ГУ ЮРЦ СЭ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по <адрес> после проведенной перепланировки, усиления несущих конструкций дома, ремонта или полной замены ненесущих конструктивных элементов, устройства внутреннего сообщения между подвалом и 1 этажом, надстройки 2 этажа и мезонина, соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим и градостроительным нормам.}

Истцы обращались в Администрацию Кировского района по вопросу сохранения квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии, но получили отказ.

На основании изложенного, истцы просят суд сохранить <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Ростове-на-Дону в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии общей площадью 213,8 кв.м, в том числе жилой 89,5 кв.м, с учетом холодных помещений 241,9 кв.м, а именно: подвал лит. В площадью 64,5 кв.м.; помещения 1 этажа: жилую комнату № площадью 40,3 кв.м., коридор № площадью 8,9 кв.м., жилую комнату № площадью ^11,8 кв.м., совмещенный санузел № площадью 3,4 кв.м., кухню № площадью 16 кв.м.; помещения 2 этажа: коридор № площадью 20,7 кв.м., жилую комнату № площадью 24,2 кв.м., жилую комнату № площадью 13,2 кв.м., совмещенный санузел № площадью 9,7 кв.м.,^. террасу №х площадью 5,7 кв.м.; мезонин: коридор № площадью 1,1 кв.м., террасу №х площадью 22,4 кв.м. Признать право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Ростове-на-Дону за Краснопольским И.Е.- 1/3 доли, Краснопольской Е.В. - 1/3 доли, Краснопольским С.И. - 1/3 доли.

^{Истец Краснопольский И.Е. судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.}

^{Представитель истцов – Басова Е.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.66) в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.}

^{Истцы Краснопольская Е.В., Краснопольский С.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили суд дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.}

^{Представитель ответчика Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.}

^{Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ ДМИиБ Кировского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.}

^{Третьи лица Кириллов А.Н., Шаботин О.В., Ланин А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.}

^{Суд, выслушав истца Краснопольского И.Е., представителя истцов Басову Е.Ю., допросив эксперта Попова А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.}

^{В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.}

^{Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.}

^{В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.}

^{В силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.}

^{Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кировского района и Рыжиковой Е.В., Лаштабега С.Ю., был заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность гражданам, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 18,8 кв.м. (л.д. 10).}

^{Между Краснопольским И.Е. и Администрацией Кировского района был заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность гражданам, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 26,2 кв.м. (л.д. 11).}

^{Согласно свидетельств о государственной регистрации права УФРС по РО от ДД.ММ.ГГГГ Рыжикова Е.В. является собственницей 1\2 доли <адрес>, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>, площадью 31,5 кв.м. № <адрес> (л.д. 12), Лаштабега С.Ю. является собственником 1\2 доли <адрес>, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>, площадью 31,5 кв.м. № <адрес> (л.д.13), Краснопольский И.Е. является собственником <адрес> расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> площадью 30,8 кв.м. № <адрес>. (л.д.14).}

^{ДД.ММ.ГГГГ между Краснопольским И.Е. и Рыжиковой Е.В. был заключен брак, актовая запись 435, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, мужу присвоена фамилия Краснопольский, жене присвоена фамилия Краснопольская. (л.17).}

^{Истец Лаштабега С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельства о перемене имени переменил фамилию с Лаштабега С.Ю. на Краснопольский С.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени № (л.д. 16).}

^{Как пояснил в судебном заседании истец Краснопольский И.Е. в 2005 года истцы своими силами, за счет собственных средств произвели работы по объединению квартир № и №, в устройстве внутреннего сообщения между подвалом и первым этажом, в возведении надстройки и мезонина.}

^{По данным технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года и экспликации, исследуемая <адрес>, расположенная по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> состоит из: кухни № площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., холодная подсобная площадью 0,6 кв.м, холодный тамбур площадью 1,4 кв.м., холодный коридор 8,0 кв.м., общей площадью квартиры 41,5 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м. (л.д. 18-19).}

^{Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года и экспликации, исследуемая <адрес>, расположенная по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> состоит из: жилой комнаты № площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,7 кв.м, коридора №а площадью 4,6 кв.м., общей площадью квартиры 30,8 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. (л.д. 20-21).}

^{В результате произведенной перепланировки (переустройства) квартир №, расположенная по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> состоит из: подвала № подсобное площадью 64,5 кв.м., общая площадь по подвалу <адрес> 0 64,5 кв.м., 1 этаж: совмещенный санузел № площадью 3,4 кв.м., жилая комната № площадью 11,8 кв.м., коридор № площадью 8,9 кв.м., жилая комната № площадью 40,3 кв.м., кухня № площадью 16,0 кв.м. общая площадь по 1 этажу <адрес> 80,4 кв.м., в том числе жилая 52,1 кв.м., 2 этаж: коридор № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 24,2 кв.м., жилая комната № площадью 13,2 кв.м., совмещенный санузел № площадью 9,7 кв.м., терраса №х площадью 5,7 кв.м., общая площадь по 2 этажу 67,8 кв.м., в том числе жилая 37,4, мезон: коридор № площадью 1,1 кв.м., терраса №х площадью 22,4 кв.м., согласно данным технического паспорта на <адрес>, расположенную по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Крепостной, 68, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).}

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, <адрес> следует, что он поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №. (л.д.24-28)

В материалах дела имеется распоряжение ДИЗО г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что жилой дом <адрес>, состоящий из квартир № и подвала исключен из реестра муниципальной собственности (общая площадь дома составляет 126 кв.м, по техническому паспорту - 136,5 кв.м, в том числе подвал площадью 64,5 кв.м). (л.д.46-49).

^{ДД.ММ.ГГГГ был издан приказа МУФЗ Кировского района г.Ростова-на-Дону № об исключении из реестра муниципальной собственности жилых строений Кировского района, и с ДД.ММ.ГГГГ жилое строение, находящиеся на балансе МУФЗ в сфере ЖКХ Кировского района по <адрес>, № – собственники Краснопольский И.Е. (<адрес>), Рыжикова Е.В., Лаштабега С.Ю. (<адрес>) общей площадью строения – 136,50 кв.м. (л.д.44).}

^{После осуществления указанных работ истцы обратился в Администрацию Кировского района г.Ростова-на-Дону с просьбой узаконить указанные изменения.}

^{Письмом главы Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № № истцам было отказано в возможности сохранения принадлежащего им жилого помещения в перепланированном (переустроенном состоянии). (л.д.29)}

^{Кроме того, в материалах дела имеется письмо МУ «ДМИБ Кировского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что МУ «Дирекция Кировского района» не возражает против признания не подлежащей сносу выполненной реконструкции <адрес> по <адрес>, при условии получения заключения лицензированной проектной организации о возможности дальнейшей эксплуатации строения и соблюдения интересов собственников помещений домовладения. (л.д.30).}

^{Из заключения} МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № № видно, что земельный участок, отведенный для эксплуатации многоквартирного жилого дома, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет № Сформированный земельный участок находится в границах линии регулирования застройки и в пределах красных линий. Самовольно выполненные пристройки к <адрес> к <адрес>, расположенные по адресу <адрес> в г.Ростове-на-Дону, не выходят за границы сформированного земельного участка. Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденным Решением Ростовской-на-Дону Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный объект находится в зоне многофункциональной общественно-жилой стройки - ОЖ/3/07, подзона «Г». При этом размещение таких объектов, как многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и (или) встроено- пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания являются основным видом разрешенного использования. (л.д. ). План земельного участка, выполненный МУ «Департаментом архитекторы и градостроительства г.Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. )

^{В силу ч.2 ст.2 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.}

^{На основании ч.2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.}

^{Согласно справкам МУПТИиОН от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации МУПТИиОН на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> № расположены строения: литер «№» (жилой дом), литер «№» (жилой дом) и здание литер «№ (нежилое) (л.д.51), жилой дом литер №» по адресу: <адрес> № состоит из квартир: №, №, №а. (л.д. 52); жилой дом литер «№» по адресу: <адрес> № состоит из квартир: №, №, №а. (л.д. 53); жилой дом литер «№» по адресу: <адрес> № состоит из <адрес> (бывш. <адрес> на присоединение и переустройство которой разрешительные документы не представлены. (л.д. 54); здание литер «<данные изъяты> по адресу: <адрес> № составляют комнаты №№№ в подвале; комнаты № на 1 этаже; комнаты №№№, на 2 этаже; комнаты №№№ на 3 этаже; комнаты №№№ на мансарде (л.д. 55).}

^{Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество усматривается, что <адрес> по <адрес> принадлежит Кириллову А.Н., (л.д.56), <адрес> по <адрес> принадлежит Ланину А.И., (л.д. 57), <адрес> по <адрес> принадлежит по 1\2 доли Рыжиковой Е.В., Лаштабега С.Ю., (л.д.63), <адрес> по <адрес> принадлежит Краснопольскому И.Е. (л.д.64), здание литер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Шаботину О.В. (л.д.65).}

^{Как следует из справок МУПТИиОН от ДД.ММ.ГГГГ № по данным МУПТИиОН на <адрес>, №, №, №а, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> данные о регистрации права собственности отсутствуют. (л.д. ).}

^{Истцом в материалы дела представлены заявления собственников жилых помещений в спорном доме о согласии на узаконение самовольной перепланировки и реконструкции квартир №, <адрес> по <адрес>. (л.д.31-33)}

^{После осуществления указанных работ истец обратился в Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону с просьбой узаконить указанные изменения.}

^{Проведенные мероприятия по перепланировке и реконструкции указанного жилого помещения выполнены в соответствии с заключением о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ГУ ЮРЦ СЭ.}

^{В соответствии с выводами эксперта выполненная реконструкция, заключающаяся в объединении квартир № и № жилого <адрес> по <адрес> г.Ростова-на-Дону, их перепланировке, усилении несущих конструкций дома, в ремонте либо полной замене ненесущих конструктивных элементов, в устройстве внутреннего сообщения между подвалом и 1 этажом, в возведении надстройки и пристройки с размещением в них помещений, входящих в состав единой квартиры, с образованием <адрес> по <адрес>, <адрес>, г.Ростова-на-Дону, соответствует требования действующих норм и правил (противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим, градостроительным), так как необходимость выполнения данных работ была обоснована как неудовлетворительным состоянием квартир № и №, так и в целом жилого <адрес>, конструктивным решением жилого дома, а выполненная трансформация рядом расположенных квартир № и №, с образованием 4-х комнатной, 2-х уровневой <адрес>, с возведением кирпичной пристройки, состоящей из помещения кухни №-го этажа и помещения террасы №х 2- этажа, существующий состав и габаритные размеры вновь образованных помещений, с течением жилых комнат и кухни естественным освещением, с обеспечением исследуемой квартиры отоплением, канализацией, водоснабжением, газоснабжением, вентиляцией, электроснабжением обосновано объемно-планировочным решением объединенных квартир и не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" (п.п. 5.2, 5.3, 5.6, 5.7, 5.8, 5.10, 7.3.7, 7.3.8, 8.3, 9.7, 9.12, 9.28, 9.29), СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий" (п.п.: 6.1.6, 6.1.6, 6.1.8, 6.1.9, 6.1.10, 6.1.11, 6.1.13, 6.3.2, 6.3.4, 6.3.6), СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" (п.п. 4.3, 4.4, 4.5, 5.1, 6.1, 6.3, 6.6, 6.7, 6.14, 8.3, 8.9, 8.11, 8.12), ВСН 61-89 (р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов" (п.п.: 1.1.7, 1.2.4, 2.3, 2.5, 2.8), СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (п.п.: 4.1, 6.4, 6.16), СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб" (п.п. 6.17, 6.18 6.19), СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы" (п.п. 7.1, 7.2), МДС 40-2.2000 "Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение)" (п.п.: 5.36, 5.37, 5.39), СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение" (п. 5.1), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий" (п. 2.1.1), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий (п.п.: 2.2, 2.3), СанПиН 2.1.2.1002- "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" (п.п.: 2.6, 4.5).}

^{Набор конструктивных элементов пристройки I группы капитальности, состоящей из кухни №-го этажа и террасы №х 2-го этажа, входящих в состав исследуемой <адрес>, соответствуют набору конструктивных элементов, приведенных в характеристике зданий к таблице 8 "Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард" сборника № УПВС.}

^{Расположение исследуемой пристройки, состоящей из кухни №-го этажа и террасы №х 2-го этажа, входящих в состав исследуемой <адрес>, по отношению к существующей застройке не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", так как надземных подземных коммуникационных сетей соответственно над и под данной пристройкой не имеется, а ее возведение со стороны правой стены жилого дома и в тупиковой части не препятствует возможности проезда пожарных машин к жилому дому по существующим подъездным путям, что предусматривается требованиями п. 2* обязательного Приложения 1* СНиП 2.07.01-89*. Кроме этого, расположение вышеуказанной пристройки в жилой зоне соответствует требованиям п. 2.2 СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». (л.д.34-43).}

^{Таким образом, перепланировка, реконструкция и переоборудование указанных жилых помещений не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений и не создает угрозы их жизни (или) здоровью.}

^{Поскольку выполненные работы в квартирах произведены в соответствии с нормами СНиП, исковые требования подлежат удовлетворению.}

^{На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд}

^{Р Е Ш И Л:}

Сохранить <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Ростове-на-Дону в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии общей площадью 213,8 кв.м, в том числе жилой 89,5 кв.м, с учетом холодных помещений 241,9 кв.м, а именно: подвал лит. В площадью 64,5 кв.м.; помещения 1 этажа: жилую комнату № площадью 40,3 кв.м., коридор № площадью 8,9 кв.м., жилую комнату № площадью ^11,8 кв.м., совмещенный санузел № площадью 3,4 кв.м., кухню № площадью 16,0 кв.м.; помещения 2 этажа: коридор № площадью 20,7 кв.м., жилую комнату № площадью 24,2 кв.м., жилую комнату № площадью 13,2 кв.м., совмещенный санузел № площадью 9,7 кв.м.,^. террасу №х площадью 5,7 кв.м.; мезонин: коридор № площадью 1,1 кв.м., террасу №х площадью 22,4 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по <адрес> г.Ростове-на-Дону за Краснопольским И.Е. - 1/3 доли, Краснопольской Е.В. - 1/3 доли, Краснопольским С.И. - 1/3 доли.

^{Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.}

^{Полный текст решения суда изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ}

^{Председательствующий судья:}