О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«23» ноября 2011 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шинкиной М.В.

при секретаре Чолакян К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2542/11 по исковому заявлению ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Автопроект», Пожаркину В.А., Пожаркину В.А., Хубиеву В.Х. о досрочном взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, и обращения взыскания на залоговое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Банк Интеза» в лице заместителя Управляющего Южного филиала ЗАО «Банк Интеза» Зелева Д.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ обратился в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ООО «Автопроект», Пожаркину В.А., Пожаркину В.А., Хубиеву В.Х. о досрочном взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, и обращения взыскания на залоговое имущество.

В судебное заседание явились: представитель истца ЗАО «Банк Интеза» Карачавцева А.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика ООО «Автопроект» - Пожаркин В.А., ответчики: Хубиев В.Х., Пожаркин В.А., Пожаркин В.А..

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом в лице Заместителя Управляющего Южного филиала ЗАО «Банк Интеза» Зелева Д.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны и ООО «Автопроект», в лице директора Пожаркина В. А., действующего на основании Устава, Хубиева В.Х., Пожаркина В.А., Пожаркина В.А., с другой стороны. Ответчики просили утвердить мировое соглашение, заключенное с ЗАО «Банк Интеза».

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ, договору поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, договору поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, договору поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, и обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества (последующая ипотеке) № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору залога недвижимого имущества (ипотеке) ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, с учетом ст.ст. 101, 131 ГПК РФ, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

В мировом соглашении, стороны указали, что заключили мировое соглашении добровольно и просили его утвердить, указав, что последствия этого действия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, им разъяснены, понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом в лице Заместителя Управляющего Южного филиала ЗАО «Банк Интеза» Зелева Д.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны и ООО «Автопроект», в лице директора Пожаркина В. А., действующего на основании Устава, Хубиева В.Х., Пожаркина В.А., Пожаркина В.А., с другой стороны, по условиям которого:

1. По мировому соглашению ООО «Автопроект», Пожаркин В.А., Пожаркин В.А., Хубиев В.Х. признают задолженность по кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ и солидарно обязуются уплатить истцу ЗАО «Банк Интеза» денежные средства в сумме 2 159 415 (два миллиона сто пятьдесят девять тысяч четыреста пятнадцать) рублей 43 копейки, из которых:

-1 827 981 (один миллион восемьсот двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 03 копейки - задолженность по основному долгу;

- 266 925 (двести шестьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 36 копеек -проценты, за пользование кредитом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 64 509 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот девять) рублей 04 копейки - пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

2. ООО «Автопроект», Пожаркин В.А., Пожаркин В.А., Хубиев В.Х. обязуются возвратить истцу ЗАО «Банк Интеза» указанную в п. 1.1. мирового соглашения сумму задолженности по кредитному договору № СМФ/11РД-408 от «19» апреля 2007 года в следующем порядке:

1) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

2) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

3) ДД.ММ.ГГГГ - 20 000,00 (Двадцать тысяч)

4) ДД.ММ.ГГГГ - 20 000,00 (Двадцать тысяч)

5) ДД.ММ.ГГГГ - 20 000,00 (Двадцать тысяч)

6) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

7) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

8) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

9) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

10) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

11) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

12) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

13) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

14) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

15) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

16) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

17) ДД.ММ.ГГГГ - 50 000,00 (Пятьдесят тысяч)

18) ДД.ММ.ГГГГ - 1 399 415,43 (Один миллион триста девяносто девять тысяч четыреста пятнадцать рублей сорок три копейки)

Всего 2 159 415,43 (Два миллиона сто пятьдесят девять тысяч четыреста пятнадцать рублей сорок три копейки)

1.3.Оплата может быть произведена любым из ответчиков путем внесения наличных денежных средств в кассу истца ЗАО «Банк Интеза», или путем безналичного перечисления в установленном порядке. Обязательство может быть исполнено и третьим лицом.

1.4.Ответчики имеют право на досрочное исполнение обязательств.

2. Обеспечением исполнения обязательств ООО «Автопроект», указанных в п.1.1 мирового соглашения, будут являться Договор поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ЗАО «Банк Интеза» и Хубиевым В.Х., Договор поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ЗАО «Банк Интеза» и Пожаркиным В.А., Договор поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ЗАО «Банк Интеза» и Пожаркиным В.А.,

Обеспечением исполнения обязательств ООО «Автопроект», указанных в п. 1.1 мирового соглашения, будет являться Договор о залоге недвижимого имущества (последующая ипотека) № № от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Автопроект» предметом залога по которому на момент заключения мирового соглашения является следующее имущество:

1) Автомойка, площадь: общая 275 кв.м. Инвентарный номер: 3-432-16. Литер: А. Этажность: 1, антресоль. Кадастровый номер: № Россия, <адрес> - 3 363 027,00 (три миллиона триста шестьдесят три тысячи двадцать семь) рублей

2) Право аренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером № (для использования в целях эксплуатации автомойки), площадь 309 кв. м. Россия, <адрес> 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей

Всего: 3 413 027,00 (три миллиона четыреста тринадцать тысяч двадцать семь) рублей

Ответчик ООО «Автопроект» подтверждает надлежащее техническое состояние и пригодность к эксплуатации имущества. Обязуется в двух недельный срок с момента подписания мирового соглашения в суде предоставить имущество для осмотра.

Ответчик ООО «Автопроект» имеет право требовать у истца ЗАО «Банк Интеза» освобождения от обременения залогом части заложенного имущества в случае превышения общей оценочной (залоговой) стоимости заложенного имущества над остатком задолженности с условием, что общая оценочная (залоговая) стоимость оставшегося заложенного имущества не должна быть менее остатка задолженности.

4. Обеспечением исполнения обязательств ООО «Автопроект», указанных в п. 1.1 мирового соглашения, будет являться Договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) № от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Автопроект» предметом залога по которому на момент заключения мирового соглашения является следующее имущество:

1) Пристройка к автомойке, литер: А1, 1 этаж, комната 7, общей площадью 81,9 кв.м. Кадастровый номер: № Россия, <адрес> 1 001 570,00 (один миллион одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей

2) Право аренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером № (для использования в целях эксплуатации автомойки), площадь 390 кв.м. Россия, <адрес> 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей

Всего: 1 051 570,00 (один миллион пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей.

ООО «Автопроект» подтверждает надлежащее техническое состояние и пригодность к эксплуатации имущества. Обязуется в двух недельный срок с момента подписания мирового соглашения в суде предоставить имущество для осмотра с целью подтверждения заявленного состояния.

ООО «Автопроект» имеет право требовать у истца ЗАО «Банк Интеза» освобождения от обременения залогом части заложенного имущества в случае превышения общей оценочной (залоговой) стоимости заложенного имущества над остатком задолженности с условием, что общая оценочная (залоговая) стоимость оставшегося заложенного имущества не должна быть менее остатка задолженности.

5. Кредитный договор № от «ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № № от «ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от «ДД.ММ.ГГГГ, Договор о залоге недвижимого имущества (последующая ипотека) № от «ДД.ММ.ГГГГ, Договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) № № от ДД.ММ.ГГГГ действуют с учетом изменений, внесенных в них мировым соглашением, до полного возврата ответчиками ООО «Автопроект», Пожаркиным В.А., Пожаркиным В.А., Хубиевым В.Х. истцу ЗАО «Банк Интеза» задолженности.

6. Ответчики ООО «Автопроект», либо Пожаркин В.А., либо Пожаркин В.А., либо Хубиев В.Х. обязуются солидарно возместить истцу ЗАО «Банк Интеза» судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины по иску в размере 22 733 (двадцать две тысячи семьсот тридцать три) рубля 03 копейки в течение 120 дней с даты подписания мирового соглашения в суде.

7. В случае обращения взыскания какими-либо иными кредиторами любого из ответчиков на имущество, находящееся в залоге у истца ЗАО «Банк Интеза», перечисленное в тексте мирового соглашения, наложении на него ареста или запрета на отчуждение имущества, ответчики ООО «Автопроект», Пожаркин В.А., Пожаркин В.А., Хубиев В.Х. обязаны не позднее 15 (Пятнадцати) дней с момента вынесения судом, судебным приставом-исполнителем, постановления (определения) о наложении ареста либо с момента составления акта описи и ареста судебным приставом-исполнителем, уплатить истцу ЗАО «Банк Интеза» по указанным в пункте 9 мирового соглашения реквизитам, денежные средства в сумме, равной оценочной стоимости заложенного имущества, на которое иными кредиторами обращено взыскание или введены вышеуказанные ограничения по распоряжению им. Внесенная сумма уменьшает общую сумму задолженности по кредитным договорам, указанным в мировом соглашении, по которым указанное заложенное имущество является обеспечением исполнения обязательства. Также ответчики ООО «Автопроект», Пожаркин В.А., Пожаркин В.А., Хубиев В.Х. обязаны сообщить в письменном виде истцу ЗАО «Банк Интеза» в трехдневный срок с момента вынесения судом, судебным приставом-исполнителем, постановления о наложении ареста, либо с момента составления акта описи и ареста приставом-исполнителем в отношении имущества ответчиков ООО «Автопроект», Пожаркин В.А., Пожаркин В.А., Хубиев В.Х., находящегося в залоге у истца ЗАО «Банк Интеза».

8. В случае нарушения ответчиками порядка и сроков погашения задолженности, указанных в п. 1.2. или п. 6. мирового соглашения, более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней, либо нарушения любого иного условия мирового соглашения, истец ЗАО «Банк Интеза» вправе на основании ст. 428 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче ему исполнительных листов о взыскании задолженности в полном объеме, и обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в п. 3, п. 4 мирового соглашения, с установлением его начальной продажной цены в размере, равном его залоговой стоимости, указанной в п. 3, п. 4 мирового соглашения.

9. Денежные средства выплачиваются ответчиками ООО «Автопроект», Пожаркиным В.А., Пожаркиным В.А., Хубиевым В.Х. истцу в ЗАО «Банк Интеза» по следующим реквизитам:

Филиал «Южный» Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» в г.Ростове-на-Дону Кор/счет № в РКЦ <адрес> ГУ Банка России по <адрес> БИК №

ИНН/КПП № Ссудный/счет №

Назначение платежа: «Оплата по мировому соглашению в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Без НДС».

Если платеж вносит третье лицо, то в назначении платежа необходимо указать: «Оплата за ООО «Автопроект» по мировому соглашению в счет погашения задолженности по кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ, Без НДС».

Производство по делу № 2-2542/11 по исковому заявлению ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Автопроект», Пожаркину В.А., Пожаркину В.А., Хубиеву В.Х. о досрочном взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, и обращения взыскания на залоговое имущество - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: