РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Анохиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5412/11 по иску Кива Р.А. к Кива А.А. о разделе лицевого счета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками по 1/16 доли домовладения по <адрес>. Брак между сторонами расторгнут. Оплата коммунальных услуг производится по квитанциям. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд произвести раздел лицевых счетов с выделением 1/2 части расходов по коммунальным платежам.

Истица Кива Р.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кива А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2010 года серия ... (л.д. 7) Кива Р.А. является собственником 1/16 доли жилого дома, площадью 87,8 кв.м., Литер А, жилого дома, площадью 122,3 кв.м., Литр Б, жилого дома, площадью 42,7 кв.м., Литер В, сарая, площадью 24,3 кв.м., Литрер Т, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждено Договором дарения от 22.01.2010 года, удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону Соловьевой Г.В.

Как следует из указанного свидетельства иными участниками долевой собственности являются Кива А.А. - 1/16 доля, ... О.П. - 1/16 доля, ... И.В. - 1/16 доля, ... Т.Н. - 1/16 доля, ... Г.В. - 1/16 доля, ... С.В. - 1/24 доля, ... Д.С. - 1/24 доля, ... Ю.С. - 1/24 доля, ... О.С. - 3/16 доли, ... Т.Н. - 1/116 доля, ... И.Ю. - 1/8 доля.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 17.09.2009 года, брак между Кива А.А., и Кива Р.А. был расторгнут на основании решения суда Кировского района г.Ростов-на-Дону от 28.02.1986 года, о чем 06.08.2002 года составлена запись о расторжении брака №.

Как указывает истица, она проживает с ответчиком в одном литере спорного домовладения, лицевой счет оформлен на ответчика, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Между тем, положения ст. 69 ЖК РФ, на которые ссылается истица, к правоотношениям сторон не могут быть применены, поскольку стороны являются собственниками спорного недвижимого имущества, а не его нанимателями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 названной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичная правовая позиция содержится и в ст. 209, 210, 288 ГК РФ согласно которым, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что порядок участия в расходах по содержанию общего имущества определен законом, а общее имущество не разделено и порядок его пользования сторонами не определен, суд приходит к выводу о том, что действующим законодательством при указанных обстоятельствах, не предусмотрено право участника общей долевой собственности требовать раздела лицевого счета по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кива Р.А. к Кива А.А. о разделе лицевого счета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2011 года.

СУДЬЯ: