РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Анохиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5504/11 по иску ООО «Управляющая организация ЖКХ» к Кобяцкой И.Н., Кобяцкому С.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ». Ответчики, Кобяцкий С.Б., Кобяцкая И.Н., являются собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, п<адрес> и не исполняют обязанности собственника жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период на 01.09.2007г составляет 67623,45 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 623,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1959,79 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58659,59 рублей 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1959,79 руб.

Представитель истца Гапонов Н.О., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кобяцкая И.Н., Кобяцкий С.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ». Ответчики, Кобяцкий С.Б., Кобяцкая И.Н., являются собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, п<адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, п<адрес> от 27 августа 2010 года, ООО "Управляющая организация ЖКХ" было избрано управляющей организацией названного многоквартирного дома.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Соответственно, на основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от23.05.2006г №307, ООО "Управляющая организация ЖКХ", как управляющая организация, вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Согласно копии финансового лицевого счета и журналу начислений и поступлений по поставщикам задолженность ответчиков- собственников квартиры, расположенной по адресу: г.Ростов-на-Дону, п<адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05 октября 2008 года по 1 сентября 2011 года составляет 58659,59 руб.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, п<адрес>, не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 05 октября 2008 года по 1 сентября 2011, в результате чего имеет перед истцом задолженность в размере 58659,59 рублей.

Ответчики возражения относительно начисленной задолженности по оплатежилья и коммунальных услуг суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы в связи с уплатой госпошлины в размере 1959,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Кобяцкой И.Н., Кобяцкого С.Б. в пользу ООО «Управляющая организация ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 05 октября 2008 года по 1 сентября 2011 в размере 58659 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1959 рублей 79 копеек, а всего 60619 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года.

СУДЬЯ: