РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Анохиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5608/11 по иску ООО «Управляющая организация ЖКХ» к Скребец Е.В., Агинской Т.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ». Ответчик Скребец Е.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> и не исполняет обязанности собственника жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74840,12 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74840,12 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2445,20 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51157,96 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2445,20 рублей.

Представитель истца Гапонов Н.О., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Агинская Т.М., в судебное заседание явилась, иск в таком объеме признала.

Ответчик Скребец Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав явившегося представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ». Ответчик Скребец Е.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО "Управляющая организация ЖКХ" было избрано управляющей организацией названного многоквартирного дома.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Соответственно, на основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ №, ООО "Управляющая организация ЖКХ", как управляющая организация, вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Согласно копии финансового лицевого счета и журналу начислений и поступлений по поставщикам задолженность ответчиков- собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51157,96 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, и зарегистрированная с ней ответчик Аниеская Т.М. не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за указанный период, в результате чего имеют перед истцом задолженность в размере 51157,96 рублей.

Ответчики возражения относительно начисленной задолженности по оплатежилья и коммунальных услуг суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы в связи с уплатой госпошлины в размере 1734,74 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Скребец Е.В., Агинской Т.М. в пользу ООО «Управляющая организация ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51157 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1734 рублей 74 копейки, а всего 52892 рубля 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: