РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шинкиной М.В.

при секретаре Головань Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьева В.Н. к Григорьевой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и выселении,

УСТАНОВИЛ

Первоначально истец обратился в суд с иском к Григорьевой В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета. Затем истец уточнил свои требования и просил суд признать Григорьеву В.В. прекратившей право пользования жилым помещением, выселить из принадлежащего ему жилого помещения, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является собственником доли в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В апреле 2001 года между Григорьевым В.Н. и Григорьевой В.В. был зарегистрирован брак. В период брака у них родились двое детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № Кировского районо г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) брак между Григорьевым В.Н. и Григорьевой В.В. был расторгнут.

До момента расторжения брака Григорьев В.Н. с Григорьевой В.В. и детьми проживали в принадлежащем истцу доме по <адрес>. После расторжения брака истец стал проживать отдельно, дети с Григорьевой В.В.продолжали жить в данном доме. Однако Григорьева В.В. детьми не занималась, часто по ночам оставляла их одних дома, а сама уходила. В школе у старшей дочери истца снизилась успеваемость. В доме был беспорядок, дети неухожены. Это послужило причиной того, что детей истец забрал и сейчас они живут вместе с ним одной семьей. Григорьева В.В. же продолжает одна проживать в доме истца, водит в дом посторонних людей, за жилье не платит, ведет разгульный образ жизни.

Поскольку семейные отношения между Григорьевым В.Н. и Григорьевой В.В. прекратились, и основания для ее проживания в доме истца отсутствуют, Григорьев В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском. В связи с чем, истец просит суд признать Григорьеву В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из жилого дома по адресу: <адрес>, а также снять с Григорьеву В.В. с регистрационного учета из жилого дома АО адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Демичев В.В., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Обосновывая свои возражения, ответчица пояснила суду, что она вселилась в спорный дом на <адрес>, незадолго до регистрации брака, в ДД.ММ.ГГГГ году. В браке с Григорьевым В.Н. у них родились двое детей. После расторжения брака в <данные изъяты> году она продолжала совместно проживать с истцом в доме. После того, как Григорьев В.Н. переехал жить в другое место, дети были вынуждены были переехать к отцу, так как Григорьевой стало тяжело их содержать. По словам Григорьевой В.В. она имеет право пользования домом, который на данный момент является ее единственным местом жительства. До брака с истцом Григорьева В.В. проживала со своей мамой. Также у нее есть бабушка, проживающая в квартире в <адрес>. ФИО3 работала инструктором в фитнесс-клубе. С декабря ДД.ММ.ГГГГ Григорьева В.В. не работает, поскольку стажируется для устройства на работу в новое место. Григорьева В.В. просила суд в иске отказать или отсрочить рассмотрение дела пока она не найдет жилье.

Помощник прокурора Кировского района г.Ростова-на-Дону Штрикер Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ростовском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, Григорьев В.Н. приобрёл в собственность ? долю дома, находящегося в <адрес> (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак между Григорьевым В.Н. и Григорьевой (Скляровой) В.В.

В браке родились двое детей: ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Григорьевым В.Н. и Григорьевой (Скляровой) В.В. был расторгнут (л.д. 15).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как было установлено в ходе судебного заседания, после расторжения брака истец с ответчицей и их детьми некоторое время продолжали совместно проживать в спорном доме. Спустя некоторое время истец переехал жить в другое место, где проживал со своей гражданской женой и ее ребенком. Дети же вместе с ответчицей продолжали жить в доме на <адрес>. Однако ответчица перестала заниматься детьми, в дом стали приходить знакомые ответчицы, с которыми она распивала спиртные напитки, что подтверждается материалами КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту ненадлежащего исполнения родительских обязанностей Григорьевой В.В. в отношении несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. р. По этой причине истец забрал детей к себе. Ответчица же продолжает проживать одна в спорном доме, за жилье не оплачивает.

По словам свидетеля ФИО9 истец проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица в указный дом вселилась после ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящий момент она проживает в доме одна, дети же проживают с истцом.

ДД.ММ.ГГГГ Григорьева В.В. подала заявление в ОМ № УВД по <адрес> с просьбой ходатайствовать перед судом об определении основного места жительства ее детей с Григорьевым В.Н. и определении времени для общения ее с детьми, в связи с тяжелым графиком работы, а также с низким материальным состоянием (л.д. 16). В объяснении Григорьева В.В. также пояснила, что она в спорном доме проживает одна, дома антисанитария и стоят пустые бутылки из под спиртного, так как у нее дома бывают гости. Также Григорьева В.В. подтвердила, что она не ходит в школу, где учатся ее дети, так как у нее сложились неприязненные отношения с классным руководителем дочери (л.д. 17).

По факту ненадлежащего исполнения родительских обязанностей Григорьевой В.В. в отношении ее несовершеннолетних детей: ФИО20 и ФИО21 ОМ № УВД по <адрес> была проведена проверка. Из материалов указанной проверки следует, что действительно, несовершеннолетние ФИО18 и ФИО19 проживают совместно с истцом, ответчица проживает в доме по <адрес>, одна, воспитанием детей не занимается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользованияжилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как пояснила суду ответчица, в настоящий момент она проходит стажировку, и занимается поиском новой работы. Также она сообщила, что у нее есть бабушка в <адрес>, которая проживает одна, есть мать, которая проживает с супругом.

Таким образом, судом установлено, что истица проживает в жилом помещении, принадлежащем ответчику. После расторжения брака право пользования жилым помещением за Григорьевой В.В. бывшим членом семьи Григорьева В.Н. не сохраняется.

В тоже время суд принимает во внимание доводы Григорьевой В.В. о том, что в настоящее время она проходит стажировку для устройства на новую работу и ей материально затруднительно снять жилье или иным образом обеспечить себя иным жилым помещением в короткие сроки. Поскольку право пользования жилым помещением, в котором в настоящее время проживает Григорьева В.В., может быть сохранено за ней на определенный срок на основании решения суда, а также учитывая возражения Григорьева В.Н., суд считает возможным сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на срок два месяца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Григорьева В.Н. к Григорьевой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Григорьевой В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить за Григорьевой В.В. право пользования данным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении установленного срока выселить Григорьеву В.В. из жилого помещения по адресу <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи кассационной жалобы.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 03 мата 2011 года.

Судья