Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Миценко О.А.

при секретаре Церцвадзе Г.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация ЖКХ» к Бойченко (Орловой) Е.Д., Орлову Д.И. , Орловой Т.Д. о взыскании задолженности по оплате за квартиру и жилищно-коммунальные услуги, -

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая организация ЖКХ» обратилась в суд с настоящим исковым заявлением указав, что жилой <адрес>, расположенный на п<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ». Собственником <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес> 78 является Бойченко (Орлова) Е.Д. Совместно с ней по указанному адресу проживает ее отец – Орлов Д.И., мать – Орлова Т.Д. Согласно расчету бухгалтерии ИВЦ ЖКХ <адрес> ответчик производит регулярно и в полном объеме плату за квартиру и коммунальные услуги. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 78142 рубля 70 копеек. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 78142 рубля 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2544 рубля 28 копеек.

Впоследствии представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просил суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 81547 рублей 09 копеек.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Гапонов Н.О., поддержал заявленные требования в полном объеме, в обоснование своих доводов дал пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части, просил суд иск удовлетворить.

Также в судебное заседание явилась ответчица Бойченко (Орлова) Е.Д., суду пояснила, что произвела оплату в размере 3687 рублей, в связи с чем, признает заявленные требования в размере 77860 рублей 09 копеек, о чем представила письменное заявление.

Ответчики Орлов Д.И., Орлова Т.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Бойченко Е.Д., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный на п<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая организация ЖКХ».

Собственником <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес> 78 является Бойченко (Орлова) Е.Д. Совместно с ней по указанному адресу проживает ее отец Орлов Д.И. и мать – Орлова Т.Д., что подтверждается справкой о составе семьи и поквартирной карточкой.

Согласно расчету бухгалтерии ИВЦ ЖКХ <адрес> ответчик не производит регулярно и в полном объеме плату за квартиру и коммунальные услуги.

Сумма задолженности на 01.11.2011 года составляет 81547 рублей 09 копеек.

В соответствии со ст. 67,153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчица произвела оплату за коммунальные платежи в размере 3687 рублей и данные обстоятельства истцовой стороной не оспаривались, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 77860 рублей 09 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2544 рубля 28 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Бойченко (Орловой) Е.Д., Орлова Д.И., Орловой Т.Д. в пользу ООО «Управляющая организация ЖКХ» сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 77860 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2544 рубля 28 копеек, а всего 80404 рубля 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

СУДЬЯ: О.А. Миценко