о взыскании задолженности

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону /
о взыскании задолженности

о взыскании задолженности

№ 2-11/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.Р.

при секретаре Саратовой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Банк ВТБ 24 к Индивидуальному предпринимателю Давыдову М.А., Подрезовой Г.Г., Давыдовой В.Ю., Давыдову М.А. о взыскании задолженности по кредитному соглашению, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО Банк ВТБ 24 обратился в суд с иском к ИП Давыдову М.А., Подрезовой Г.Г., Давыдовой В.Ю., Давыдову М.А. о взыскании задолженности по кредитному соглашению, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Индивидуальным предпринимателем Давыдовым М.А. было заключено кредитное соглашение № (далее - «Кредитное соглашение»), согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 3 000 000 рублей и предоставить отдельные кредиты, со взиманием за пользование кредитом 17,00 % годовых сроком на 60 месяцев.

Заемщику были выданы следующие транши:

ДД.ММ.ГГГГ- 1-й транш кредитной линии в размере 1 800 000 руб. (одного миллион восемьсот тысяч руб.) путем зачисления денежных средств на расчетный счет №, открытый заемщиком в 4 филиале ВТБ 24 (ЗАО) в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ - 2-й транш кредитной линии в размере 1 200 000 руб. (один миллион двести тысяч руб.) путем «зачисления денежных средств на расчетный счет №, открытый заемщиком в филиале ВТБ 24 (ЗАО) в <адрес>.

Согласно п.п. 1.1. и 1.5. заемщик обязался ежемесячно уплачивать Истцу проценты за пользование кредитом в размере 17,00 % годовых за весь период со дня выдачи кредита до погашения кредита.

Заемщик стал допускать просрочки погашений траншей, на момент подачи иска просрочка по платежам превышает 3 месяца.

В соответствии со ст. 1.13 Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам по Кредиту, начисленным заемщику, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,9 процента за каждый день просрочки.

На основании п.4.6 Кредитного соглашения Истец вправе потребовать досрочного выполнения заемщиком обязательств в случае, если он не выполнит какое-либо обязательство перед Истцом согласно Кредитному соглашению.

В этом случае, в соответствии с п. 5 ст. 3.1 Кредитного соглашения заемщик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения им соответствующего письменного уведомления погасить кредит и уплатить проценты за пользования кредитом.

Истец в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному соглашению потребовал от последнего досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им (требование о досрочном погашении кредита №

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, истец считает, что допущенное нарушением заемщиком условий Кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению были заключены следующие договора поручительства:

1) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и гр. Подрезовой Г.Г.; Дополнительное соглашение № к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ

2) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и гр. Давыдовой В.Ю.; Дополнительное соглашение № к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.2 раздела 1. Общие условия Договоров поручительства, поручители обязуются солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы Основного долга по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате Комиссий по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по Основному долгу, процентам и/или Комиссиям по Кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов Кредитора, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

Также, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению были заключены Договора о залоге, договора об ипотеке:

1. Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Подрезовой Г.Г., в соответствии с которым Ответчик-2 передал в залог Истцу - следующий предмет ипотеки:

• Квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>, (далее объект ипотеки) Объект ипотеки принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о ГРП №, о чем в ЕГРП сделана запись №.

В соответствии с п. 1.2.1.4 стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объекта ипотеки составляет 1 875 000 руб. (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч руб. 00 коп.)

2. Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Давыдовым М.А. и Давыдовой В.Ю., в соответствии с которым они передали в залог Истцу - следующий предмет ипотеки:

• Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (далее объект ипотеки). Объект ипотеки находится на праве совместной собственности залогодателей, что подтверждается свидетельством: №, о чем в ЕГРП сделана запись №, кадастровый (условный) номер №.

В соответствии с п. 1.2.1.6 стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объекта ипотеки составляет 150 000 руб. (сто пятьдесят тысяч руб. 00 коп.)

• Земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. Объект ипотеки принадлежит на праве совместной собственности залогодателей, что подтверждается свидетельством №, о чем в ЕГРП сделана запись №, кадастровый или условный номер №.

В соответствии с п. 1.2.2.3 стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объекта ипотеки составляет 412,50 руб. (четыреста двенадцать тысяч руб. 50 коп.)

• Земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. (далее объект ипотеки). Объект ипотеки принадлежит на праве совместной собственности залогодателям, что подтверждается свидетельством №, о чем в ЕГРП сделана запись №, кадастровый или условный номер №.

3.Между истцом и ИП Давыдовым М.А. был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ИП Давыдов М.А. передал принадлежащие ему на праве собственности товары в обороте.

Залоговая стоимость в соответствии с (п. 1.3) договора о залоге в размере 300 000 руб. В соответствии с Приложением № к договору о залоге п.2.2. залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму Предмета залога при условии, что его общая залоговая стоимость не становиться меньше указанной в Приложении № к договору о залоге.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, Истец, руководствуясь п.1. ст.348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец считает, что установленная в договорах об ипотеки и договоре о залоге товаров в обороте в момент предоставления кредита является актуальной стоимостью залога на сегодняшний момент и данную цену возможно установить в качестве начальной продажной цены залога на торгах.

При изложенных обстоятельствах, истец просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., гр. Подрезовой Г.Г., гр. Давыдовой В.Ю., в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 692 939,86 руб.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., гр. Подрезовой Г.Г., гр. Давыдовой В.Ю. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 664,69 рублей.

Обратить взыскание на товар в обороте, указанного в Приложении № к Договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную цену залога в размер 300 000 (триста тысяч) рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Подрезовой Г.Г., а именно:

Квартира, площадью 44,3 кв.м., в т.ч. жилой 18,5 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, (далее объект ипотеки) Объект ипотеки принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о №, о чем в ЕГРП сделана запись №.

Установить начальную продажную цену вышеуказанного предмета залога в размере - 1 875 000 руб. (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч руб. 00 коп.)

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Давыдову М.А., Давыдовой В.Ю., а именно:

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену вышеуказанного предмета залога в размере - 150 000 руб.

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Давдову М.А., Давыдовой В.Ю.:

Земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. Установить начальную продажную цену вышеуказанного предмета залога в размере 412, 50 руб.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом уточнялись, в окончательном виде истец просит суд взыскать с солидарно с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., гр. Подрезовой Г.Г., гр. Давыдовой В.Ю., в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112939, 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 664,69 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену согласно выводов судебной экспертизы.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Узунян Н.Н. просила в иске отказать, при удовлетворении требований просила отсрочить реализацию заложенного имущества.

Ответчики не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав представителя истца, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ займодавец обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Индивидуальным предпринимателем Давыдовым М.А. было заключено кредитное соглашение № (далее - «Кредитное соглашение»), согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 3 000 000 рублей и предоставить отдельные кредиты, со взиманием за пользование кредитом 17,00 % годовых сроком на 60 месяцев.

Заемщику были выданы следующие транши:

Заемщик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом, что ответчиками не оспаривалось.

При таких обстоятельствах требования о досрочном возврате суммы кредита суд считает обоснованными. Размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет по 1 траншу 1033150, 79 руб. – остаток ссудной задолженности и по 2 траншу 1079789, 10 руб. – остаток ссудной задолженности, а всего 2112939, 89 руб., что также не оспаривалось.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования истца о взыскании с заемщика и поручителей солидарно задолженности в сумме 2112939, 89 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению были заключены Договора о залоге, договора об ипотеке:

• Квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>, (далее объект ипотеки) Объект ипотеки принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о №, о чем в ЕГРП сделана запись №.

• Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (далее объект ипотеки). Объект ипотеки находится на праве совместной собственности залогодателей, что подтверждается свидетельством: №, о чем в ЕГРП сделана запись №, кадастровый (условный) номер №.

• Земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. (далее объект ипотеки). Объект ипотеки принадлежит на праве совместной собственности залогодателям, что подтверждается свидетельством №, о чем в ЕГРП сделана запись №, кадастровый или условный номер №

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положениям ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

В силу положений ст. 56 ФЗ «Об ипотеке», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В целях определения рыночной стоимости заложенного имущества: квартиры, жилого дома и земельных участков, определением суда по делу была назначена экспертиза.

Согласно заключению ГУ Южный Региональный центр Судебной Экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость <адрес>, составляет 2402 124 руб.; рыночная стоимость жилого дома лит. <данные изъяты> с пристройкой лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> 187854 руб.; рыночная стоимость земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 420263 руб.; рыночная стоимость земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 420263 руб.

Суд считает возможным положить в основу решения данное заключение, поскольку заключение составлено в соответствии с действующими правилами проведения экспертиз, с применением нормативной литературы, по соответствующей методике. Заключение полно отражает рыночную стоимость объектов в ценах, действующих на момент проведения исследования. Проводивший исследование эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, квалификация эксперта сомнений не вызывает.

Начальная продажная цена квартиры, жилого дома и земельных участков устанавливается судом с учетом выводов эксперта и положений ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», то есть 80 % от рыночной стоимости, указанной экспертом.

Что касается заложенных товаров в обороте, суд устанавливает их начальную продажную стоимость с учетом стоимости, установленной в соответствии с п. 1.3 договора о залоге (300 000 руб.). Указанная сумма не оспаривалась.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:

залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;

предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» отсрочка реализации заложенного имущества не допускается, если:

она может повлечь существенное ухудшение финансового положения залогодержателя;

в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом).

В данном случае залогодателем Подрезовой Г.Г. подано заявление об отсрочке реализации принадлежащей ей <адрес>, которая является предметом залога, на <данные изъяты> год. Заявление суд полагает подлежащим удовлетворению, поскольку залог не связан с осуществлением Подрезовой Г.Г. предпринимательской деятельности, в указанной квартире она проживает с супругом, квартира является единственным местом жительства, они зарегистрированы в ней.

Также Давыдов М.А., Давыдова В.Ю. просят отсрочить на год реализацию принадлежащего им на праве совместной собственности жилого дома лит. <данные изъяты> с пристройкой лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>; земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов дела, ответчики проживают в доме по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, залог не связан с предпринимательской деятельностью, а потому заявление об отсрочке реализации жилого дома подлежат удовлетворению. Поскольку по общему правило строение прочно связано с землей, подлежит удовлетворению и заявление об отсрочке реализации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>.

Предоставляя отсрочку, суд также принимает во внимание, что ответчики оплату задолженности производят, доказательств того, что отсрочка приведет к существенному ухудшение финансового положения залогодержателя – кредитной организации, материалы дела не содержат.

Оснований для отсрочки реализации земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд не усматривает.

В соответствии с положениями п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 25664, 69 руб. (в полном объеме, поскольку уменьшение цены иска имело место в результате погашения задолженности уже в ходе рассмотрения дела), из них 21664, 69 руб. за требования о взыскании суммы, 4000 руб. за требования об обращении взыскания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., Подрезовой Г.Г., Давыдовой В.Ю. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) остаток ссудной задолженности 2112939, 89 руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., Подрезовой Г.Г., Давыдовой В.Ю. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 21664, 69 руб. – по 7221, 56 руб. с каждого.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Давыдова М.А., Подрезовой Г.Г., Давыдовой В.Ю., Давыдова М.А. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. – по 1 000 руб. с каждого.

Обратить взыскание на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, принадлежащую Подрезовой Г.Г., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1921699, 20 руб.

Обратить взыскание на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., литер АА, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Давыдову М.А. и Давыдовой В.Ю., кадастровый (или условный) номер №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 150283, 20 руб.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу; <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Давыдову М.А. и Давыдовой В.Ю., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 336210, 40 руб.

Обратить взыскание на товары в обороте, принадлежащие ИП Давыдову М.А., согласно перечню, указанному в приложении № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 300 000 руб.

Предоставить Подрезовой Г.Г. отсрочку реализации заложенного имущества - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставить Давыдову М.А. и Давыдовой В.Ю. отсрочку реализации заложенного имущества - жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу; <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2012 года.

Судья: