Дело № 2-1006/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года
Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.Р.
при секретаре Саратовой Ф.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисочкиной Т.В. к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону, 3-е лицо ДМиБ Кировского района г.Ростова-на-Дону, об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена служебная квартира <адрес> согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей как работнику МУП ЖЭУ №. В дальнейшем она была уволена в связи с ликвидацией указанного предприятия.
В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону о приватизации квартиры, ранее она в приватизации не участвовала. ДД.ММ.ГГГГ письмом ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону истице было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что данная квартира имеет статус служебной. Истец считает, что имеет право на заключение с ней договора социального найма указанной квартиры, т.к. требования о выселении из квартиры к ней не предъявлялись, другого жилья она не имеет, выселена из квартиры она быть не может в соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнила требования, просила не рассматривать требования о прекращении статуса служебной квартиры, просила обязать Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону заключить с ней договор социального найма квартиры <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца - по доверенности Моисеева Е.Р. в судебное заседание явилась просила удовлетворить заявление в полном объёме.
Представители ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону и Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Мисочкиной Т.В. ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена служебная квартира <адрес> согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей как работнику МУП ЖЭУ № – уборщик территории. В дальнейшем она была уволена в связи с ликвидацией указанного предприятия. Согласно ответу на запрос суда МУП ЖЭУ-32 было ликвидировано Постановлением МЭРа г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону о приватизации квартиры, ранее она в приватизации не участвовала. ДД.ММ.ГГГГ письмом ДМиБ Кировского района г. Ростова-на-Дону истице было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что данная квартира имеет статус служебной.. С момента увольнения требования о выселении из квартиры истице не предъявлялись. Согласно ответу Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону спорная квартира имеет статус служебной.
В судебном заседании также установлено, что Мисочкина Т.В. является инвалидом II группы, что подтверждается Справкой МСЭ №.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Суд приходит к выводу, что Мисочкина Т.В. хотя и не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но имеет право состоять на данном учете, т.к. не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения, истица была уволена из МУП ЖЭУ № в связи с ликвидацией предприятия, а соответственно истица не может быть выселена из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с тем, что истице другое жилое помещение предоставлено не было, суд считает возможным удовлетворить её требования о заключении с ней договора социального найма квартиры <адрес>
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону заключить с Мисочкиной Т.В. договор социального найма квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2011 года.
Судья: