Дело № 2-61/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 21 января 2011 г.
Судья Кировского районного суда Приморского края Грицай И.С.,
при секретаре Коморном С.П.,
с участием истца Веселковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселковой Лилии Абдуловны к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Веселкова Л.А. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в котором указала следующее.
С 1985 года она фактически проживает по адресу: <адрес>. Жильё было предоставлено её первому мужу ФИО3 в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Кировский». ФИО3 уехал в <адрес>, где и умер в 2001 году. В спорном жилье проживают её сыновья ФИО4, ФИО5 В 2003 году СХПК «Кировский» передал ей спорную квартиру, так как она фактически проживала в ней с детьми. Ордера или договора социального найма на квартиру СХПК «Кировский» не выдавал, так как жилой фонд передавали в органы местного самоуправления. В настоящее время <адрес> входит в реестр муниципальной собственности. В администрации Кировского муниципального района ей посоветовали обратиться в суд, чтобы подтвердить право пользования жильем для заключения с ней договора социального найма.
Просит признать за ней право пользования квартирой № по <адрес> и обязать администрацию Кировского муниципального района заключить с ней договор социального найма.
Истец Веселкова Л.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что в 1976 года она и её первый муж ФИО3 по переселению приехали в <адрес> и в начале жили и были зарегистрированы по <адрес>. ФИО3 работал в совхозе Кировский. После рождения второго ребенка администрация совхоза им дала <адрес> и она не регистрировалась по этому адресу, но проживала вместе с мужем ФИО3 и детьми. В 2003 году она была зарегистрирована по этому адресу. В настоящее время также проживает по <адрес>.
Представитель администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с исковыми требованиями Веселковой Л.А. согласен.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования Веселковой Л.А. к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и обязывании администрации Кировского муниципального района заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Веселкова (Кравченко) Л.А. вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, в качестве члена семьи ФИО3, состоявшему в трудовых отношениях с совхозом «Кировский», собственником жилья, в соответствии с правилами, установленными ст. 28-43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно выписки из решения правления СХПК «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ, Веселковой Л.А. была выделена для проживания <адрес>.
Из домой книги на <адрес>, справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кировского городского поселения, паспорта истицы следует, что по указанному адресу она зарегистрирована с 2003 года.
В соответствие со ст. 672 ГК РФ и ст. 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилом фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма заключается по основаниям и на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствие со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В связи с изложенным, поскольку право на пользование жилым помещением возникло у истицы до введения в действие ЖК РФ по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР и является юридически действительным, с ней должен быть заключён договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ВЕСЕЛКОВОЙ ЛИЛИЕЙ АБДУЛОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
Обязать администрацию Кировского муниципального района Приморского края заключить с Веселковой Лилией Абдуловной договор социального найма на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней, через Кировский районный суд.