Дело №2-63\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский07 февраля 2011года Кировский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Безродного С.С.,
при секретаре Мореходовой Н.Г,
с участием представителя истца по доверенности Стаценко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борового Николая Анатольевича к администрации Кировского муниципального района Приморского края о сохранении квартиры в переустроенном (перепланированном) виде,
у с т а н о в и л :
Истец Боровой Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кировского муниципального района о сохранении квартиры в переустроенном (перепланированном) виде, указав, что в 2006г. его семье предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящейся в муниципальной собственности по адресу <адрес>. Он фактически в данном жилье проживает с 1992г.
В 1992г. с целью улучшения жилищных условий им было произведено переоборудование (перепланировка) квартиры( помещений № и №) из мест общего пользования, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого он желает улучшить устройство душа с ванной и коридор с умывальником. Документально переоборудование (перепланировка) квартиры не оформлялась.
В 2010г. он обратился в администрацию района для оформления квартиры в собственность, но ему отказано, т.к. произведена самовольная перепланировка. Он заказал проектную документацию, согласно которой произведенная им перепланировка соответствует требованиям экономических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Полагает, что в результате перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан, не создано угрозы их жизни и здоровью, не затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, просит сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном виде.
Представитель истца Стаценко А.И. исковые требования поддержал. Пояснил, что несущие стены не нарушались. Соседка Кравец не возражает против перепланировки, ее интересы не нарушены.
Представитель ответчика -администрации Кировского муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец Боровой Н.А., согласно технического паспорта жилого помещения произвел переустройство (перепланировку) <адрес>.
По мнению суда, переустройство (перепланирование) указанной квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает их права и законные интересы, что подтверждается проектом, согласно которому произведенная истцом перепланировка соответствует требованиям экономических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В связи с изложенным и на основании ч.4 ст. 29 ЖК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Борового Николая Анатольевича к администрации Кировского муниципального района Приморского края, о сохранении квартиры в переустроенном (перепланированном) виде, - удовлетворить.
Признать за Боровым Николаем Анатольевичем, право на сохранение жилого помещения – <адрес>, <данные изъяты>., в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий:С.С. Безродный