Дело № 2-28/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кировский18 января 2011 года
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чайковской М.А.,
при секретаре Сокур М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина Александра Трофимовича к Гаражно-строительному кооперативу «Малютка» п. Кировский о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Самарин А.Т. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Малютка» о признании права собственности, указав следующее.
Гаражный кооператив был построен в 1993 году и сдан в эксплуатацию без акта о приемке. В то время либо не требовался акт о приемке, либо председатель кооператива был недостаточно осведомлен, чтобы организовать ее и составить соответствующий документ.
В настоящее время встал вопрос об оформлении права собственности на гаражный бокс. Нa данный бокс имеются необходимые документы: технический паспорт на нежилое помещение - бокс № в ЕСК «Малютка»; свидетельство о праве собственности на землю; кадастровая выписка о земельном участке; постановление главы администрации Кировского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса ГСК «Малютка» в пгт. Кировский и постановление главы администрации <адрес> № от 30.1 1.1992 г. «О выдаче государственных актов на право собственности на землю членам гаражно-строительного кооператива «Малютка».
Главный архитектор администрации Кировского муниципального района порекомендовала по вопросу оформления права собственности на гаражный бокс обратиться в суд, мотивируя тем, что признание права собственности на недвижимость, в частности, на гаражный бокс, будет документом, компенсирующим отсутствие акта о госприемке ГСК.
Истец Самарин А.Т. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчика ГСК «Малютка» в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснил суду, что истец Самарин А.Т. вносил в кооператив все необходимые паевые взносы, пользуется гаражом с начала его постройки и по настоящее время. Не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что истец Самарин А.Т. с 1993 г. являлся членом гаражно-строительного кооператива «Малютка» <адрес>, и за ним согласно постановления администрации поселка Кировский № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью 0,0105 га в пожизненное наследуемое владение, используемый под гараж расположенный по <адрес>, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданное Самарину А.Т. Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в пос. Кировский» присвоен гаражам ГСК «Малютка» почтовый адрес: <адрес>. Истец Самарин А.Т. в 1993 года полностью оплатил паевой взнос в размере 600 рублей.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Судом установлено, что государственная регистрация спорного объекта недвижимости Самарин А.Т. не осуществлена. На данный момент истец не может произвести государственную регистрации своих прав на спорный объект недвижимости в соответствии со ст. 218 ГК РФ, поскольку требуется признание права собственности в судебном порядке..
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
При таких обстоятельствах, поскольку право истца не может быть подтверждено во внесудебном порядке путем государственной регистрации, за ним следует признать такое право решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самарина Александра Трофимовича к Гаражно-строительному кооперативу «Малютка» <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Самариным Александром Трофимовичем, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:М.А. Чайковская