Дело № 2-408/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Кировский 20 июля 2011 года
Судья Кировского районного суда Приморского края И.С. Грицай,
при секретаре Коморном С.П.,
с участием истца Шомполовой Н.Н.,
представителя ответчика администрации Кировского муниципального района Вишняковой Г.Ю., представителя ответчика администрации Кировского городского поселения Васениной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шомполовой Натальи Николаевны к администрации Кировского муниципального района, администрации Кировского городского поселения о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Шомполова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района, Кировского городского поселения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, в период брака между ней и ФИО1, последним был приобретен в собственность жилой дом и земельный участок в <адрес>. Она является наследницей по закону после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО6 зарегистрировал право собственности на дом, однако по неизвестным ей причинам не зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом.
Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> и включить его в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
В судебном заседании истец Шомполова Н.Н. заявленные требования подтвердила по изложенным в её исковом заявлении основаниям и дополнила, что право собственности на земельный участок она не может зарегистрировать потому, что в центе регистрации с неё потребовали оригинал договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а нотариус ей отказала выдать оригинал потому, что он у неё в одном экземпляре. В управление Росреестра по <адрес> она не предъявляла ту нотариально заверенную копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая имеется в настоящем гражданском деле, так как работник Росреестра ушел в отпуск и она уже подала исковое заявление по этому делу в Кировский районный суд. ФИО8 свидетельства на право собственности на землю на ФИО7 – предыдущего собственника земельного участка по <адрес>, ей в администрации выдали, и она его сдала вместе с другими документами в Росреестр для регистрации собственности на дом по <адрес>. Ей разъясняли работники администрации Кировского городского поселения, что она может зарегистрировать право собственности на земельный участок по <адрес> без судебного решения, но она настаивает на решении этого вопроса судом.
Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения против удовлетворения иска не возражает и пояснила, что истица имеет право зарегистрировать право собственности на землю по <адрес> документов на право собственности на дом по <адрес> и свидетельства на право собственности на землю на имя предыдущего хозяина этого земельного участка –ФИО10. Дубликат свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО7 истице выдали и порекомендовали обратиться за регистрацией в управление Росреестра в соответствие с законом «О дачной амнистии».
Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района доводы, изложенные представителем администрации Кировского городского поселения, поддержала, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шомполовой Н.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с п. 7 ст. 25.2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года в ред. От 20.03.2011 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, либо один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 продала ФИО1 земельный участок по <адрес>, которым владела на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Из кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> следует, что ФИО7 собственник земельного участка по <адрес>. Из пояснений истицы, представителя Кировского городского поселения следует, что у Шомполовой Н.Н. имеется ФИО8 свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО7
Следовательно, Шомполова Н.Н. имеет право на основании п. 7 ст. 25.2 ФЗ № 122 от 21.07.1999 года, при подаче документов на право собственности на дом по <адрес> и ФИО8 свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № в Управление Росреестра, на регистрацию своего права собственности на земельный участок по <адрес>.
В соответствие со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд.
В соответствие со ст. 3 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
В судебном заседании установлено, что Шомполова Н.Н. имеет право на регистрацию земельного участка по <адрес>, однако обращением в суд заменяет существующий административный порядок регистрации своего права, что не основано на законе. Доказательств того, что ей отказано в регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> при предъявлении ею документа на право собственности на дом и документа на право собственности на земельный участок по указанному адресу на имя ФИО7, ею не представлено. Таким образом, у суда нет оснований считать, что её право кем-либо нарушено, так как за его реализацией она не обращалась с соблюдением всех требований ФЗ № 122.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ШОМПОЛОВОЙ НАТАЛЬИ НИКОЛАЕВНЫ о признании права собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> за ФИО1 и включении указанного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд в Приморский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения.
Председательствующий: Грицай И.С.