Дело № 2-448/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 28 июля 2011 г.
Судья Кировского районного суда Приморского края Грицай И.С.,
при секретаре Коморном С.П.,
с участием представителя истца Акопян О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидько Татьяны Григорьевны к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Сидько Т.Г. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма, в котором указала следующее.
В 1993 г. она обратилась к Главе администрации Кировского района с заявлением о предоставлении ей на условиях социального найма комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время. В сентябре 2010 года она обратилась в администрацию Кировского муниципального района с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей отказали в связи с отсутствием в архиве сведений о предоставлении ей указанной жилой площади.
Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Кировского муниципального района было произведено упорядочение заселения и прописки граждан и к ней претензий не было. Согласно выписки из карточки прописки она является нанимателем кВ. № в <адрес> и зарегистрирована по указанному адресу с 1993 года. Из справки администрации Кировского городского поселения следует, что она проживает по этому же адресу. Ранее она также обращалась в администрацию Кировского муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности № следует, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.
Просит признать за ней право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> и обязать администрацию Кировского муниципального района заключить с ней договор социального найма.
Истец Сидько Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, об отложении не ходатайствовала.
Представитель истца Акопян О.А. пояснил, что истица в 1993 году обратилась в администрацию Кировского муниципального района с просьбой предоставить ей жилье, так как она инвалид. Глава администрации согласовал вопрос о предоставлении комнаты в общежитии истице с руководством ПМК-37, так как все общежития в то время были ведомственными, в том числе и то, в котором находится спорное жилое помещение. Ей предоставили комнату для проживания. Какие либо распоряжения на этот счет не сохранились, так как архив ПМК-37 отсутствует.
Представитель администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с исковыми требованиями Сидько Т.Г. согласен.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования Сидько Т.Г. к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и обязывании администрации Кировского муниципального района заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Сидько Т.Г. вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, в соответствии с правилами, установленными ст. 28-43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы. Законность вселения истицы подтверждается выпиской из карточки прописки о том, что истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1993 года. Согласно Распоряжения 92-Р от ДД.ММ.ГГГГ при передаче общежития в муниципальную собственность, по <адрес> было проведено упорядочение заселения и прописки граждан, после которого истица продолжила проживать в нем и состоять на регистрационном учете.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью.
В соответствие со ст. 672 ГК РФ и ст. 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилом фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма заключается по основаниям и на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствие со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В связи с изложенным, поскольку право на пользование жилым помещением возникло у истицы до введения в действие ЖК РФ по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР и является юридически действительным, с нею должен быть заключён договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за СИДЬКО ТАТЬЯНОЙ ГРИГОРЬЕВНОЙ, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Обязать администрацию Кировского муниципального района Приморского края заключить с Сидько Татьяной Григорьевной договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней, через Кировский районный суд.
Председательствующий: И.С. Грицай