Дело № 2-527/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 07 сентября 2011 г.
Судья Кировского районного суда Приморского края Грицай И.С.,
при секретаре Сокур М.Г.,
с участием истца Громковой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громковой Светланы Ивановны к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Громкова С.И. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в котором указала следующее.
С 1993 года её семье была предоставлена <адрес> в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Кировский». Документы на дом ей не выдавали и в настоящее время дом передан в муниципальную собственность. Администрация Кировского муниципального района отказывается заключить с ней договор социального найма.
Факт предоставления квартиры подтверждается регистрацией и постоянным проживанием в указанной квартире с момента вселения. С 1993 года она выполняла обязанности нанимателя жилого помещения, вносила платежи за пользование квартирой, производила текущий ремонт.
Считает, что она вселилась и пользовалась квартирой на законном основании в соответствии с правилами, установленными ст. 23-43 ЖК РФ.
Просит признать за ней право пользования квартирой <адрес> и обязать администрацию Кировского муниципального района заключить с ней договор социального найма.
Истец Громкова С.И. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с исковыми требованиями Громковой С.И. согласен.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования Громковой С.И. к администрации Кировского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и обязывании администрации Кировского муниципального района заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Громкова С.И. вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Кировский», собственником жилья, в соответствии с правилами, установленными ст. 28-43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца.
Согласно выписки из карточки прописки истица была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из копии паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по месту жительства в <адрес> 1993 года.
В соответствие со ст. 672 ГК РФ и ст. 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилом фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма заключается по основаниям и на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствие со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В связи с изложенным, поскольку право на пользование жилым помещением возникло у истицы до введения в действие ЖК РФ по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР и является юридически действительным, с ней должен быть заключён договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ГРОМКОВОЙ СВЕТЛАНОЙ ИВАНОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Обязать администрацию Кировского муниципального района Приморского края заключить с Громковой Светланой Ивановной договор социального найма на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней, через Кировский районный суд.
Председательствующий: И.С. Грицай