Дело № 2-215/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кировский28 марта 2011 года
Кировский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Чайковской М.А.,
при секретаре Сокур М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодухиной Екатерины Федоровны к Администрации Кировского городского поселения Приморского края, Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признания права собственности на жилой дом, включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Солодухина Е.Ф. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к администрации Кировского городского поселения Приморского края, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признания права собственности на жилой дом, включении его в наследственную массу, указав следующее.
04 июня 2010 года умер её муж – ФИО5, постоянно проживавший в жилом доме до момента своей смерти по адресу: пгт. <адрес>. Данный жилой дом был построен умершим в 1974 году, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиалом по <адрес> Отделением №. В дальнейшем, земельный участок под данным жилым домом был передан в собственность её мужа на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ПК-5-1-00208.
После постройки жилого дома её муж добросовестно пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, следил за его сохранностью, пользовался земельным участком, проводил текущий ремонт, оплачивал необходимые налоги и сборы, кроме этого, им было получено Постановление главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации жилого дома гр. ФИО2». При жизни её муж ФИО2, по неизвестным ей причинам, право собственности на жилой дом должным образом не оформил. Данные обстоятельства в настоящее время являются препятствием для вступления в наследственные права и к принятию наследства.
В связи с чем, истец просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и включить вышеуказанный дом в наследственную массу имущества, открывшегося после его смерти.
Истец Солодухина Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 до брака с истицей Солодухиной Е.Ф. (л.д.6), согласно кадастрового паспорта Отделения № Филиала ФГУП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) в 1974 году по адресу: <адрес> построил жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) за ФИО2 зарегистрировано домовладение по <адрес> (л.д. 9), согласно государственного акта № ПК-5-1-00208 (л.д. 4) ФИО2 предоставлен земельный участок 0,171 га, в том числе: 0,15 га в собственность, 0,021 га в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуальной застройки.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и истица Солодухина Е.Ф. право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировали в установленном законом порядке. Согласно кадастрового паспорта (л.д.8) спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1974 г. Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. При таких обстоятельствах, поскольку право ФИО2 не может быть подтверждено во внесудебном порядке путем государственной регистрации, за ним следует признать такое право решением суда.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Судом установлено, что дом был построен в 1974 году, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, домовладение зарегистрировано согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ, решением от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок 0,171 га для индивидуальной постройки.
В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Таким образом, поскольку на момент создания спорного жилого дома ФИО2 и истица Солодухина Е.Ф. не определили доли каждого из участников в общем имуществе, то в силу закона они должны быть равными и соответственно составлять по 1/2 доли в праве за каждым из участников общей долевой собственности.
Исковые требования о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солодухиной Екатерины Федоровны к Администрации Кировского городского поселения <адрес>, Администрации Кировского муниципального района <адрес> о признания права собственности на жилой дом, включении его в наследственную массу – удовлетворить.
Признать за Солодухиной Екатериной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на одноэтажный жилой дом <адрес>.
<данные изъяты>.
Решение суда является основанием для оформления в органах нотариата свидетельства о праве на наследство.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:М.А. Чайковская