Дело № 2-120/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кировский01 марта 2011 года
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чайковской М.А.
с участием помощника прокурора Кировского района Приморского края Алексовой А.В.
представителя истца Трофименко Д.В. – Поповой С.Б. по доверенности,
представителя ответчика Исакова С.С. - адвоката Безугленко Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Сокур М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко Дмитрия Валерьевича к Исакову Сергею Семёновичу о признании утратившим право на жильё, о выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Трофименко Д.В. обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Исакову С.С. о признании утратившим право на жильё, о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что в соответствии с Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, он является основным квартиросъёмщиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По указанному адресу совместно с истцом проживает его мать ФИО2, которая, ранее являясь основным квартиросъёмщиком данного дома в качестве члена семьи, зарегистрировала на указанную жилплощадь своего гражданского мужа Исакова Сергея Семёновича. С декабря 2009 года ФИО2 и её гражданский муж разошлись, ответчик уже больше года не проживает совместно с ними и не ведёт общего хозяйства, не исполняет своих обязанностей по договору социального найма, выехал из данного жилого помещения и по настоящее время там не проживает. Истец и его мать неоднократно просили ответчика выписаться, поскольку он постоянно проживает и работает в <адрес>, но до настоящего времени Исаков С.С. так и не выписался.
В настоящее время ответчик потерял все свои документы, вещи в связи с пьянкой. В январе месяце в адрес истца пришло письмо из Уссурийского вытрезвителя об оплате пребывания в нём Исакова С.С. с предупреждением о том, что если в течение трёх дней оплата не будет произведена, то подадут в суд. А это значит, что в дом, где живёт его мама и всё приобретает, ремонтирует на свои заработанные деньги и на деньги, которые ей высылает истец, придут приставы и за задолженность по оплате опишут имущество к которому Исаков С.С. не имеет никакого отношения.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец Трофименко Д.В. в судебное заседание не явился о времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Представитель истца Трофименко Д.В. – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по доводам указанным в нём, кроме того, пояснила, что она является матерью истца и работает в должности ФИО3 сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края, поэтому считает себя заинтересованным лицом в данном иске для представления интересов Администрации Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края. С ответчиком они разошлись так как последний стал выпивать спиртное, устраивал дебоши, мешал нормальному образу жизни.
Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.
Представитель ответчика Безугленко Е.А. с иском не согласен, полагает, что истцом в данном случае должна быть Администрация Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края.
Дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Третье лицо представитель Администрации Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился о времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края именуемая «Наймодатель» с одной стороны, передала Трофименко Дмитрию Валерьевичу «Нанимателю» с другой стороны, в бессрочное пользование изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района – дом, состоящий из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Частью 3 статьи 215 ГК РФ, раскрывающей правовое содержание права муниципальной собственности, регламентировано, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
В ходе судебного заседания представитель истца пояснила, что зарегистрировала ответчика в данном жилом доме в качестве члена семьи.
Согласно адресной справки Отделения УФМС по Приморскому краю в Кировском муниципальном районе и карточки регистрации Администрации Хвищанского сельского поселения Кировского муниципального района <адрес> - Исаков Сергей Семёнович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13, л.д.)
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в качестве членов семьи «Нанимателя» включены: мать ФИО2 и сожитель матери ФИО5. (л.д. 10)
Статья 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Статья 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В суде установлено, что ответчик Исаков С.С. является членом семьи нанимателя указанного жилого дома по договору социального найма (л.д.10), но с декабря 2009 года он перестал быть членом семьи нанимателя в силу того, что мать истца Трофименко Д.В. - ФИО2 и ответчик Исаков С.С. разошлись.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Верховный Суд РФ, исходя из смыслового толкования понятия "прекращение семейных отношений", которое предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, дал расширенное толкование положений статьи 91 ЖК РФ. Граждане, по мнению Верховного Суда РФ, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, а, следовательно, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире).
Из материалов дела установлено, что ответчик более года не проживает с истцом и его матерью ФИО2 совместно в данном жилом помещении, и не ведёт общего хозяйства, выехал в <адрес> на постоянное место жительства, там работает, при этом регистрация по месту жительства носит формальный характер, жилье не использовалось по назначению, то есть для проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства и выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Исакова Сергея Семёновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Исакова Сергея Семёновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - выселить и снять с регистрационного учета из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано через Кировский районный Приморского края в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья:М.А. Чайковская