Дело № 2-438/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 27 августа 2012 года
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чайковской М.А.
с участием представителя ответчиков адвоката Кармазиной Е.М., представившей удостоверение № 1861 и ордер № 546 от 27.08.2012 года
при секретаре Коморном С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терской Галины Владимировны к Терскому Олегу Владимировичу и Наконечному Владимиру Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Терская Г.В. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Терскому О.В. и Наконечному В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею в собственность по договору купли-продажи приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счёта в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Наконечный В.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Терский О.В. Однако ответчики проживают в другом месте. Место жительства их ей не известно. Наконечный В.Д. – продавец жилища, в доме не проживает с момента продажи. Терский О.В. был зарегистрирован формально для получения прописки, и в доме также никогда не проживал и не проживает. Каких-либо договоров либо соглашений о праве пользования жильём она с ответчиками не заключала. Кроме того, ответчик Наконечный В.Д. был зарегистрирован в жилом помещении до приобретения ею права собственности на жильё. Наличие регистрации ответчиков нарушает её права как собственника.
Просит суд признать ответчиков Терского О.В. и Наконечного В.Д. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Терская Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Терский О.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлялся по адресу регистрации. Судебная повестка не вручена по причине его выбытия из места жительства. Место жительства ответчика Терского О.В. неизвестно.
Ответчик Наконечный В.Д. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлялся по адресу регистрации. Судебная повестка не вручена по причине его выбытия из места жительства. Место жительства ответчика Наконечного В.Д. неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, местожительство которого неизвестно, а также в других, предусмотренных законом, случаях.
Представитель ответчиков Терского О.В. и Наконечного В.Д. - адвокат Кармазина Е.М. – в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Терская Галина Владимировна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Статьей 209 ГК РФ, раскрывающей правовое содержание права собственности регламентировано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество.
Согласно адресной справки ОУФМС России по Приморскому краю в Кировском муниципальном районе Терский Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки ОУФМС России по Приморскому краю в Кировском муниципальном районе Наконечный Владимир Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В суде установлено, что ответчики Терский О.В. и Наконечный В.Д. членами семьи собственника Терской Г.В. не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, собственниками жилого помещения они не являются, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, жильё ими не используется по назначению, то есть для проживания, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Терской Галины Владимировны к Терскому Олегу Владимировичу и Наконечному Владимиру Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Терского Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, – признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Наконечного Владимира Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<адрес>, – признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Терского Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, - снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Наконечного Владимира Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<адрес>, - снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: М.А. Чайковская
28.09.2012г. з/силу
Председатель
Кировского районного суда: С.С.Безродный
Секретарь: Т.П.Лапицкая