Дело № 2-499/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 10 сентября 2012 г.
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Грицай И.С.,
при секретаре Коморном С.П.,
с участием истца Глушак З.Л., третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушак Зои Леонидовны к администрации Кировского муниципального района о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Глушак З.Л. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района о признании права собственности на недвижимость, указав, что с 1973 года она состояла в браке с ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. В период их совместного проживания её супругу Кировским лесхозом было выделено жильё – часть жилого дома по <адрес>. В данном жилье она прописана и проживает с 1987 года и продолжает им пользоваться и владеть по настоящее время. В настоящее время она решила узаконить своё право проживания. Но указанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности Кировского района, в реестре не числится. Ей неизвестно, кто является собственником дома. С момента прописки и до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своей собственностью, ухаживает за ним, проживает в нём, осуществляет его ремонт и охрану, то есть на протяжении более 15 лет владеет данным домом. Истец просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательой давности.
Истец Глушак З.Л. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 пояснила, что с исковыми требованиями Глушак З.Л. согласна.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 218, 234 ГК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец с мая 1987 года проживает в спорном жилом доме, что подтверждается ордером № 97 от ДД.ММ.ГГГГ, Копией Решения № 305 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартиры ФИО2, справкой № 3169 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кировского городского поселения, с указанного времени владела и пользовалась частью спорного жилого дома открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет. Спорное жилое помещение не является объектом муниципальной и чьей либо иной собственности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
При таких обстоятельствах, поскольку право истца не может быть подтверждено во внесудебном порядке путем государственной регистрации, за ним следует признать такое право решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глушак Зои Леонидовны к администрации Кировского муниципального района о признании права собственности на недвижимость, - удовлетворить.
Признать за Глушак Зоей Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья: И.С. Грицай