Дело № 2-1114/10
Поступило в суд 26.01.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2010 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Обоимовой Т.А.
При секретаре Гребенщиковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженовой Марии Иосифовны к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем однокомнатной квартиры ...., общей площадью 18,6 кв.м, по адресу: ..., ..., .... В указанную квартиру истица вселилась на основании ордера .... от .... года, в которой зарегистрировалась .... года. Боженова М.И. пользуется квартирой по договору социального найма, оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Истица решила реализовать свое право на приватизацию, обратилась в МУ «Городское жилищное агентство» с просьбой оформить договор приватизации, но ей было отказано.
Боженова М.И. полагает, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, так как указанное жилое помещение в настоящее время является жилым помещением муниципального жилищного фонда социального использования, а истица является нанимателем. Таким образом, истец имеет право на приобретение в собственность указанного жилого помещения.
На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на квартиру .... дома .... по ... ..., жилой площадью - 10,6 кв.м, общей площадью - 18,6 кв.м.
Истец Боженова М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. В силу правил ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель 3-го лица УФРС по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель 3-го лица МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (заключена в г.Риме 04.11.1950г.) каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Правилами ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно требований ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Копия обменного ордера .... от .... года подтверждает, что Боженовой Марии Иосифовне в порядке обмена предоставлена в пользование квартира .... по ..., ... в ... л.д. 17).
Копия выписки из реестра объектов капитального строительства .... от .... года подтверждает, что квартира, расположенная по адресу: НСО, ..., ..., ..., ..., ..., по состоянию на .... года является однокомнатной, имеет общую площадь - 18,6 кв.м, жилую площадь - 10,6 кв.м. Сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на ....г., отсутствуют л.д.9).
Копия выписки из домовой книги от .... года подтверждает, что в квартире .... по ..., ... состоит на регистрационном учете по месту жительства Боженова Мария Иосифовна л.д. 13).
Из копии справки МУ «Городское жилищное агентство» от .... года .... следует, что жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: ..., ..., ... включены в реестр муниципального имущества ... л.д. 11).
Копия выписки о начислении из лицевого счета .... от .... года подтверждает, что Боженова М.И. проживает в однокомнатной квартире .... дома .... по ... в ... и производит оплату за занимаемую квартиру и коммунальные услуги. Задолженности по оплате нет л.д. 16).
Из копии кадастрового паспорта помещения от .... года следует, что назначение помещения - жилое, вид жилого помещения - квартира, общей площадью 18,6 кв.м, расположенной на 2-м этаже по адресу: ..., ..., ..., .... Сведения об ограничениях (обременениях), зарегистрированных на ....г., отсутствуют л.д.14-15).
Копия экспликации к поэтажному плану здания от .... года подтверждает, что квартира .... дома .... по ... в ... имеет общую площадь 18,6 кв.м, жилую площадь 10,6 кв.м, подсобную - 8,0 кв.м л.д. 8).
Из копии адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от .... года следует, что Боженова Мария Иосифовна, .... года рождения, была зарегистрирована по месту жительства с .... года по адресу: НСО, ..., ..., .... Снята с учета .... года л.д.7).
Копия справки МУ «Городское жилищное агентство» от .... года .... свидетельствует о том, что Боженова Мария Иосифовна, .... года рождения, на .... года не использовала право приватизации жилья на территории ... л.д. 6).
Согласно копии ответа МУ «Городское жилищное агентство» от .... года .... Боженовой М.И. было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры .... по ..., ... в ... л.д. 10).
Из копии ответа Администрации Кировского района г.Новосибирска от 05.11.2009 года следует, что Боженовой М.И. было отказано в оформлении договора социального найма л.д. 12).
Копия справки ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» .... от .... года подтверждает, что Боженовой М.И. в инвентарном деле на жилое помещение по адресу: НСО, ..., ..., не учтено.
Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истец занимает квартиру .... по ..., дом .... ... на условиях социального найма, используя ее в качестве жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.
Таким образом, в силу закона ей принадлежит право на приватизацию занимаемой квартиры.
Судом установлено, что Боженова М.И. предприняла все необходимые меры к заключению договора приватизации занимаемой ей квартиры.
Также судом установлено, что отказ МУ «Городское жилищное агентство» в приватизации жилого помещения не основан на законе и нарушает конституционные права истца. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
На основании изложенного, руководствуясь указанными нормами материального права и ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боженовой Марии Иосифовны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Боженовой Марией Иосифовной, .... года рождения, право собственности на квартиру .... дома .... по ... ..., жилой площадью 10,6 кв.м, общей площадью 18,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Т.А. Обоимова
КОПИЯ ВЕРНА
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2010 года.
Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска
в гражданском деле № 2-1114/10.
Судья -
Секретарь -