Дело № 2-1100/10
Поступило в суд:
03.02.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2010 года г. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска
в с о с т а в е :
председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.
с участием прокурора Крановой Ж.В.
представителя стороны Тарало А.В.
При секретаре Ахметьяновой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кировского района г. Новосибирска к ГУСЕЙНОВУ Авез Алекбер оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Кировского района г. Новосибирска обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска указал, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки в декабре 2009 года установлено, что ответчик 28.03.1997 года вселился в указанное общежитие и зарегистрировался в помещении общежития по ..., ... по месту жительства. В настоящее время ответчик не обучается в ОГОУ ПУ .... и не состоит с ним в трудовых отношениях. Ответчик выехал из общежития и более в нем не проживал и не появлялся. Таким образом, право пользования жилым помещением общежитием для учащихся ОГОУ ПУ .... по ..., ... утратил. Однако, выехав из общежития, самостоятельно с регистрационного учета по месту жительства не снялся, тем самым нарушил правила Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.2005 №713. В настоящее время в общежитие ОГОУ ПУ ...., расположенном по ..., ..., выявлено 70 граждан, которые в нарушении указанных правил, продолжают оставаться зарегистрированными в общежитии после окончания и прекращения действия трудового договора с ПУ ..... Жилые помещения в общежитии по адресу ..., ..., являются собственностью субъекта РФ, НСО и находятся в оперативном управлении Областного Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессионального училища ....». Данные жилые помещения предоставляются в соответствии со ст. 94 ЖК РФ гражданам для временного проживания на период обучения. Таким образом, наличие регистрации граждан, утративших право пользования помещением, и не проживающих в данных помещениях ведет к нецелесообразным затратам бюджетных средств, в период предвыборной компании и в период призыва граждан на военную службу.
В связи с чем прокурор Кировского района г. Новосибирска просит суд признать Гусейнова Авез Алекбер оглы утратившим право пользования жилым помещением общежития ОГОУ НПО ПУ .... по адресу ..., ..., ....
В судебном заседании прокурор Кировского района в интересах Российской Федерации в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по НСО, субъекта Федерации - Новосибирской области в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области - Кранова Ж.В. заявленные требования поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. В судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с тем, что в судебном заседании было установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации, просила суд признать Гусейнова Авез Алекбер оглы не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. .... Просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебное заседание ответчик - Гусейнов А.А. оглы не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Гусейнова А.А. оглы - Тарало А.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в иске отказать.
В судебное заседание 3-е лицо - Представитель Областного Государственного автономного образовательного учреждения начального профессионального образования НСО ПУ .... - Маршинский А.А. с исковыми требованиями истца согласился, пояснил, что ответчик в общежитие не вселялся, в трудовых отношениях с ПУ .... никогда не состоял, в ПУ не обучался.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Из справки директора ГАОУ НПО НСО ПУ .... указано, что Гусейнов Авез Алекбер оглы, .... года рождения зарегистрирован по месту жительства в общежитии ГАОУ НПО НСО ПУ .... с 16.10.1998 года по адресу ..., ... в общежитие. Однако с 2000 года по месту регистрации не проживает, самовольно выселился, вещи забрал л.д. 4).
Из справки ПУ .... усматривается, что Гусейнов Авез Алекбер оглы .... года рождения никогда в ГАОУ НПО НСО .... не учился и не учится, а также в трудовых отношениях не состоял и не состоит л.д. 23).
Из сообщения Информационного центра ГУВД по НСО №3175 от 10.03.2010 года следует, что Гусейнов Авез Алекбер оглы, .... года рождения не судим, к административной и уголовной ответственности не привлекался л.д. 30).
Из сообщения УФМС по НСО № 95 от 02.03.2010 года усматривается, что Гусейнов Авез Алекбер оглы, .... года рождения зарегистрирован с 04.05.2005 года по адресу: ..., ... л.д. 29).
Согласно отзыву департамента имущества и земельных отношений НСО № 3007-02/12 от 12.04.2010 года указано, что здания общежития по указанному адресу числится в реестре государственной собственности НСО и закреплено на праве оперативного управления за ГАОУ НПО НСО «ПУ ....». Данное общежитие закреплено за учреждением, в соответствии со ст. 94 ЖК РФ, может использоваться для временного проживания граждан в период их работы, либо обучения в государственном учреждении. Следовательно, граждане, прекратившие трудовые отношения, либо окончившие обучение в образовательном учреждении, утрачивают право пользования жилыми помещениями в общежитии, закрепленном на праве оперативного управления за учреждением. Следовательно, ответчик в настоящее время не обучается в ГАОУ НПО НСО «ПУ ....» и не состоит с ним в трудовых отношениях, а также то обстоятельство, что ответчик фактически отказался от пользования спорным жилым помещением и выехал из него, хотя и не снялся с регистрационного учета, чем нарушил Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. л.д. 36).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что она работает паспортистом в общежитии с мая 2007 года. Гусейнов с этого времени в общежитии она не видела, он не проживает по месту регистрации и не вселялся.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что в данном общежитии она работает комендантом, Гусейнов в общежитии никогда не проживал, не проживает, она его никогда не видела.
Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда правоотношения между собственником жилого помещения и бывшим собственником носят длящийся характер. В силу этого к правам и обязанностям сторон данного правоотношения должны применяться правила закона, действующего на момент обращения в суд за защитой нарушенного права.
Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что Гусейнов А.А. оглы был зарегистрирован в общежитии по ..., ... в ... с 16.10.1998 года, был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, в связи, с чем не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... в ....
Из материалов дела следует, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом в судебном порядке по основаниям, установленным ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения. В связи, с чем суд считает возможным признать не приобретшим право пользования Гусейнова А.А. оглы жилым помещением по ..., ... в ....
В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Кировского района г. Новосибирска удовлетворить.
Признать ГУСЕЙНОВА Авез Алекбер оглы, .... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением дома .... по ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ ЛОРЕНЦ М.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Мотивировочная часть решения изготовлена 19.04.2010 года
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1100/10 г Кировского районного суда г. Новосибирска.
На 19.04.2010 г. решение суда не вступило в законную силу.
Судья
Секретарь