Дело ....
Поступило в суд .... года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.04.2010 года город Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Моисеенко Л.С.
при секретаре Соколовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутынского Владимира Павловича к Вараксину Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бутынский В.П. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он является собственником 58/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Данный жилой дом разделен на две половины, вторую половину занимает Барабанова Любовь Ивановна, которая является собственником 42/100 доли в праве собственности на указанный дом. Согласно домовой книги .... года Вараксин Александр Николаевич, .... года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., ..., .... По настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Вараксин А.Н., который совместно с истцом Бутынским В.П. не проживал, совместного хозяйства не вел. Поскольку прежний собственник Бутынская М.И. распорядилась указанной долей в праве собственности путем дарения данной доли ему, истцу Бутынскому В.П., каких-либо оговорок о сохранении за Вараксиным А.Н. права пользования указанным жилым помещением при этом не было сделано, членом семьи собственника Бутынского В.П. ответчик Вараксин А.Н. не являлся, совместно не проживал, совместного бюджета не вел, то следует признать Вараксина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация Вараксина А.Н. в спорном жилом помещении обременяет права истца, как собственника жилого помещения, так как истец вынужден нести за ответчика расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения.
Просит признать Вараксина Александра Николаевича, .... года рождения. прекратившим право пользования жилым домом .... по ....
В судебное заседание истец - Бутынский В.П. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца - ФИО6 заявленные требования поддержал. Пояснил, что Бутынский В.П. является собственником спорного дома находящегося по адресу: ..., что подтверждается договором дарения от .... года, заключенным между Бутынской М.И. и Бутынским В.П., а также свидетельством о государственной регистрации права. Вараксин А.Н. утратил право пользования, так как он не проживает в спорном доме, не вселяется в него. Бутынская М.И. купила дом и подарила Бутынскому В.П. в связи с чем произошел переход права собственности. Просил суд удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании ответчик Вараксин А.Н. возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что право пользования спорным домом не утрачивал и не прекращал. С декабря 2009 года вселиться в спорный дом по решению суда не может, так как этому препятствует семья Бутынских. По решению суда за ним закреплено право пользования жилым домом, однако, с женой и малолетним ребенком вынужден проживать где придется.
В судебное заседание 3-е лицо - Барабанова Л.И. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 30 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с договором дарения от .... года и дополнительным соглашением к договору дарения от .... года заключенному Бутынской Мариной Ивановной и Бутынским Владимиром Павловичем Бутынская М.И. передает в дар, а Бутынский В.П. принимает 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом находящий в городе Новосибирске, ... .... л.д. 7, 8).
Из свидетельства о государственной регистрации права от .... года следует, что Бутынский Владимир Павлович является собственником 58/100 доли в првае общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., ..., .... л.д. 6).
Согласно решению Кировского районного суда города Новосибирска от .... года Вараксин А.Н. сохраняет регистрацию в доме и после расторжения брака с ФИО14 о продаже дома не уведомлен, при переходе права собственности к другому собственнику - ФИО15. за Вараксиным А.Н. сохранено право пользования жилым помещением и право проживания в нем. ФИО16 в удовлетворении требований к Вараксину Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано. Решение вступило в законную силу .... года.
Согласно решению Кировского районного суда города Новосибирска от .... года за Вараксиным А.Н. признано право пользования жилым помещением 58/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома .... по ... .... Вараксин А.Н. вселен в жилое помещение по адресу: ..., ..., дом ..... Решение вступило в законную силу .... года.
На основании ч. 1 ст. 51 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленного иска о признании Вараксина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по указанным обстоятельствам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Бутынскому Владимиру Павловичу в удовлетворении исковых требований к Вараксину Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Л.С. Моисеенко
Подлинник решения находится в деле ....
Копия верна судья Л.С. Моисеенко