Дело №г. Поступило в суд 08.07.2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «14» октября 2011 года г.Новосибирск Кировский районный суд г.Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Бычковой О.Л. При секретаре Маслаковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославцевой Альбины Михайловны к Администрации Кировского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ярославцева А.М. обратилась в суд с указанным иском, пояснив, что является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенном нотариусом ФИО1 и зарегистрированном за №, зарегистрированном в Кировском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. В 2008 году истец самовольно произвел перепланировку <адрес> жилом доме. Истец произвел демонтаж перегородок, окружающих жилую комнату (17,1 кв.м.), а также конструкции штрафа, устройство новых кирпичных перегородок. В ходе перепланировки несущие конструкции жилых помещений не затронуты. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Ярославцева А.М. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии, предоставив письменный отзыв на исковое заявление. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего кодекса. В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данное требование подтверждено правилами ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено следующее. Истец проживает в жилом помещении <адрес>, в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом ФИО1 и зарегистрированном за № в Кировском МБТИ (л.д.9). В жилом помещении <адрес> была осуществлена перепланировка. Истец обращался в администрацию <адрес> с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Ей было отказано (л.д.7). В результате произведенной перепланировки жилых помещений <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общая площадь жилого помещения 62,7 кв.м.. жилая площадь - 46,1 кв.м., подсобная - 16,4 кв.м. Перепланировка жилых помещений состоит из демонтажа перегородок, окружающих жилую комнату (17,1 кв.м.), а также конструкций шкафа, устройство новых кирпичных перегородок. В ходе перепланировки несущие конструкции жилых помещений не затронуты. В соответствии с выкопировкой из поэтажного плана установлено, что (л.д. 6): Номер 1 гостиная 22,2 кв.м. Номер 2 коридор 3,8 кв.м. Номер 3 жилая комната 11,2 кв.м. Номер 4 жилая комната 12,7 кв.м. Номер 5 ванная 2,6 кв.м. Номер 6 туалет 1,3 кв.м. Номер 7 кухня 8,7 кв.м. В результате произведённой перепланировки общая площадь жилых помещений составила - 62,5 кв.м. Согласно Экспертного заключения ООО «Архстройпроект» несущие и ограждающие конструкции жилого помещения № находятся в работоспособном состоянии. Опасных трещин и сверхнормативных прогибов в конструкциях на момент обследования не выявлено. Выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Рекомендуется сохранить жилое помещение № по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании, проанализировав письменные доказательства, предоставленные истцом, суд приходит к выводу, что приведённых в судебном заседании доказательств достаточно. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш ИЛ: Исковые требования Ярославцевой Альбины Михайловны удовлетворить. Сохранить жилое помещение № <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: Номер 1 гостиная 22,2 кв.м. Номер 2 коридор 3,8 кв.м. Номер 3 жилая комната 11,2 кв.м. Номер 4 жилая комната 12,7 кв.м. Номер 5 ванная 2,6 кв.м. Номер 6 туалет 1,3 кв.м. Номер 7 кухня 8,7 кв.м. С общей площадью помещений - 62,5 кв.м., жилой площадью - 46,1 кв.м., подсобной площадью - 16,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение в течение десяти дней. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья /подпись/ Бычкова О.Л. Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела №г. Кировского районного суда г. Новосибирска. Решение на «14» октября 2011г. не вступило в законную силу. Судья Бычкова О.Л. Секретарь-