Дело №
Поступило в суд 23.06.2011
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
18 июля 2011 года г.Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Грибанова Ю.Ю., при секретаре Бондарь Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Демидовой Людмилы Григорьевны (далее – Демидова Л.Г.) к Администрации Кировского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Демидова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении истцом самовольно была произведена перепланировка. Согласно экспертному заключению произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец считает, что перепланировку можно сохранить, поскольку она не нарушает законные права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец – Демидова Л.Г. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о чем свидетельствует расписка. Согласно письменному заявлению просила дело рассмотреть в отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – ФИО 1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву просил рассмотреть дело в отсутствие.
Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Демидова Л. Г. является собственником <адрес>, <данные изъяты>
Из экспертного заключения по техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций <адрес>, выполненного <данные изъяты> следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасных трещин и сверхнормативных прогибов в конструкциях на момент обследования не выявлено. Проведенные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>
Выполненная перепланировка и переустройство, предусматривают повышение комфортности проживания за счет замена марки (вместо ванной душевая кабина в санузле № изменение места расположения и установки дополнительного сантехнического оборудования в санузлах № унитаза и беде, туалете № - раковина, и кухне № – раковина. Устройство электропечи в кухне № заделка дверного проема между кладовой № и коридором общего пользования, и не влияют на несущую способность жилого дома. При проведении перепланировки и переустройства в санузлах № была выполнена гидроизоляция в соответствии с <данные изъяты> и вентиляция в коробах. Рекомендуется сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью №., жилой площадью №., согласно выкопировки из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза для жизни и здоровья граждан (л.д. 15-22).
Письмом <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения.
В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района <адрес> на администрации районов <адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом Демидовой Л.Г. уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.
В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить пятикомнатную двухуровневую <адрес> № по <адрес> в <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., вспомогательной – №., площадь лоджий, балконов, веранд и террас № кв.м., которая состоит из балкона № кв.м., балкона № кв.м., балкона №.м., холла (№) № кв.м. общей площади, №.м. вспомогательной, спальни площадью – № кв.м.(№), спальни площадью – № кв.м. (№), гостиная площадью – № кв.м.(№), спальни площадью – № кв.м.(№), спальни площадью – № кв.м. (№), кухни площадью – № кв.м. (№), санузла площадью – № кв.м. (№), туалета площадью – № кв.м. (№), лестницы площадью № кв.м. (№), помещения площадью- № кв.м.(№), санузла площадью – № кв.м.(№), холла площадью- № кв.м. (№).
Решение изготовлено в полном объеме 18 июля 2011 года и оглашено по выходу из совещательной комнаты.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня его принятии в окончательной форме через Кировский районный суд г.Новосибирска.
Председательствующий Ю.Ю. Грибанов
Копия верна
По состоянию на " " _________ 2011 года судебный акт не вступил в законную силу