Дело № 2-506/12
Поступило в суд:
25.11.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2012 года г. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска
в с о с т а в е :
председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.
с участием представителей сторон Маркварт Г.А., Тимощенко М.В.
при секретаре Водолазских Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАНИНОЙ Валентины Васильевны к ЖСК «Знание» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
У с т а н о в и л :
Банина В.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Знание» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.
Свои требования истец обосновала тем, что она проживает в <адрес> в <адрес>. В указанную квартиру постоянно проникают посторонние запахи, и ответчик считает, что в этом нет его вины, и у него нет обязанности, следить за атмосферой в квартире. В результате обращения истца в органы власти, был проведен осмотр кровли, чердака и квартиры. В ходе осмотра было установлено скопление мусора на чердаке и наличие на фановой трубе, ведущей в квартиру истца надломов, что может являться причиной проникновения запахов. По результатам осмотра председателю ЖСК «Знание» было предписано восстановить фановую трубу на кровле дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истца известили о проведении работ по восстановлению фановой трубы силами правления ЖСК, но посторонние запахи продолжают поступать в квартиру, что свидетельствует о некачественном проведении работ ответчиком. Нарушены права истца по пользованию квартирой с нормальными потребительскими характеристиками гарантированными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Истец имеет инвалидность II группы, сахарный диабет II типа, наблюдается у эндокринолога и нуждается в нормальных условиях проживания. Ввиду бездействия ответчика, в квартире истца устойчивые, неустранимые посторонние запахи, из-за которых истец претерпевает страдания, находясь в угнетенном физическом и эмоциональном состоянии. Статья 150 ГК РФ относит здоровье к категории личных неимущественных прав и нематериальных благ, принадлежащих гражданину от рождения или в силу закона. Нематериальные блага подлежат защите. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Учитывая длительность времени, в течение которого ответчик не предпринимает никаких действий, направленных на действительное устранение неисправностей, не предпринимает никаких мер для восстановления потребительских свойств квартиры и тем самым причиняет моральный вред, будет разумным взыскать компенсацию в размере 80.000 рублей. В результате виновных действий ответчика по ненадлежащему состоянию чердака имуществу истца причинен ущерб на сумму 24.800 рублей.
На основании изложенного просит обязать ответчика восстановить фановую трубу на кровле <адрес> в <адрес>, выходящую из <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 80.000 рублей, компенсацию материального ущерба в размере 24.800 рублей.
В судебном заседании истец – Банина В.В. настаивала на заявленных требованиях, дав пояснения в соответствии с вышеизложенным, просила суд удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представители ответчика ЖСК «Знание» Маркварт Г.А., Тимощенко М.В. заявили возражения по удовлетворению заявленных истцом требований. Представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что истец не предоставила никаких доказательств того, что имеющиеся посторонние запахи в квартире свидетельствуют о некачественном проведении работ ответчиком. Однако это противоречит ответу Мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за № №, в котором сказано, что фановая труба на кровле многоквартирного дома по <адрес> восстановлена силами правления ЖСК «Знание». Кроме того истец просит взыскать с ответчика 24.800 рублей за причинение материального ущерба за ненадлежащее состояние чердака, однако никаких доказательств того, что чердак находится в ненадлежащем состоянии истицей не представлено. В заключении указан только факт отслоения плитки в ванной комнате, но не указано откуда поступала влага. В ДД.ММ.ГГГГ согласно решения общего собрания ЖСК «Знание» было принято решение о замене всех труб в доме, ремонт было решено начать со среднего подъезда, где расположена квартира, в которой проживает истец, однако на момент проведения планового ремонта истец никого в квартиру не впустила, объяснив это тем, что она уже самостоятельно за счет личных средств заменила у себя в квартире трубы и в услугах кооператива не нуждается. Также она требовала ключ от чердака и только после этого запустит ремонтную бригаду в свою квартиру. Истец не предоставила никаких доказательств в обоснование своих исковых требований.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования истца не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно акту экспертного исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Лаборатория судебной экспертизы» стоимость восстановительного ремонта помещения ванной квартиры <адрес> составляет 24.800 рублей. (л.д. 10-20).Из акта, подписанного жильцами, проживающими в доме по <адрес>, слесарем и председателем правления ЖСК «Знание» следует, что ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена полная замена стояков горячего, холодного водоснабжения и канализационных стояков в трехкомнатных квартирах, расположенных во втором подъезде дома. Ремонтные работы должны были быть проведены в <адрес> (1 этаж), <адрес> (2 этаж), <адрес> (3 этаж), <адрес> (4 этаж), <адрес> (5 этаж). Банина В.В., проживающая в <адрес>, немотивированно отказалась от проведения ремонта в своей квартире, не впустила в квартиру ни членов правления ЖСК «Знание», ни жильцов квартир, в которых проводится ремонт, ни специалистов, проводивших замену труб. В результате действий Баниной В.В. не было возможности полностью закончить замену труб по указанному стояку, специалистам пришлось проводить дополнительные работы по соединению старых металлических труб с новыми трубами из металлопластика на уровне перекрытия 4 и 5 этажей (в <адрес>). Правление ЖСК «Знание» не имело возможности оценить состояние труб, расположенных в <адрес> (л.д. 31).
Согласно сообщению начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Мэрии г. Новосибирска на имя Баниной В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что специалистом комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска совместно с представителем администрации Кировского района с председателем правления ЖСК «Знание» ДД.ММ.ГГГГ проведен визуальный осмотр чердачного помещения, кровли жилого дома № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – квартиры № №. В ходе осмотра установлено, что в чердачном пространстве имеется наличие незначительного количества строительного мусора. На кровле жилого дома вентиляционные шахты находятся в удовлетворительном состоянии, на фановой трубе, выходящей из квартиры № №, имеются надломы. При осмотре квартиры № № отмечено, что в комнате и кухне на потолках имеется отслоение окрасочного слоя. В ванной комнате вентиляционная часть канализационного стояка выполнена с нарушениями, что может являться одной из причин проникновения посторонних запахов. По результатам осмотра председателю ЖСК «Знание» направлено письмо о восстановлении фановой трубы на кровле жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38).
Из ответа начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства на имя Баниной В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ фановая труба на кровле многоквартирного дома № № по <адрес> восстановлена силами правления ЖСК «Знание» (л.д. 36).
Согласно сообщению департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства на имя Баниной В.В. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-52) в результате обследования выявлено, что чердачное помещение жилого дома по адресу: <адрес> содержится в удовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Температурно-влажный режим соответствует норме, конденсат на поверхности ограждающих конструкций отсутствует, имеется доступ ко всем элементам чердачного помещения. Вентиляционная вытяжная шахта и канализационная вытяжка выведены за пределы чердака и имеют достаточную высоту над поверхностью кровли. Разрушений, надломов трубы канализационной вытяжки не обнаружено.
Правилами ст. 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Для наступления деликтной ответственности, предусмотренной статьей 1064 ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, вину причинителя вреда, размер ущерба, противоправность поведения причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ фановая труба на кровле многоквартирного дома № № по <адрес> восстановлена силами правления ЖСК «Знание». Истец была извещена о проведении работ по восстановлению фановой трубы правлением ЖСК «Знание». Указанные обстоятельства сторонами спора признаются и не оспариваются.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы истицы о наличии прямой причинно-следственной связи между проникновением в ее квартиру устойчивых, неустранимых, посторонних запахов и действиями ответчика, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных Баниной В.В. исковых требований.
Напротив ответчиком представлены доказательства отсутствия его вины в причинении ущерба, поскольку как установлено в судебном заседании чердачное помещение жилого дома по адресу: <адрес> содержится в удовлетворительном санитарном и техническом состоянии.
Таким образом, материалами дела не подтверждается виновное действие (бездействие) ответчика ЖСК «Знание» которое бы повлекло причинение вреда имуществу истца.
Истцу Баниной В.В. судом разъяснялись положения ст.ст. 56, 79 ГПК РФ, разъяснялась необходимость проведения экспертизы по делу, однако, истец заявлять ходатайство о назначении и проведении экспертизы отказалась.
При таких обстоятельствах, истец Банина В.В. не представила доказательств, а, следовательно, не доказала, что вред истцу причинен действием (бездействием) ответчика, в связи с чем суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований истцу БАНИНОЙ Валентине Васильевне – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.
Мотивировочная часть решения изготовлена 30 марта 2012 года.
Председательствующий: /подпись/ М.В. ЛОРЕНЦ
Мотивированное решение изготовлено 30.03.2012 г.
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинник решения находится в суде Кировского района г. Новосибирска в гражданском деле № 2-506/12
Решение на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу.
Судья
Секретарь