Дело 2-1716/2012
Поступило 21.03.2012
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
23 июля 2012 года г.Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Грибанова Ю.Ю., при секретаре Бондарь Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1716/12 по иску Авиловой Алёны Сергеевны к Гасанову Анар Магомед оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Авилова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ГасА. А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Исковые требования обоснованы тем, что ей принадлежит на праве собственности <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своей квартире ГасА. А.М. Зарегистрирован он был не как член её семьи, и не как родственник, без права на жилую площадь. Ни до, ни после регистрации ответчик в квартиру не вселялся, ни одного дня в квартире не прожил. ГасА. А.М. не был членом её семьи, совместно они не проживали, общего хозяйства не вели, не было единого семейного бюджета. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производил. Регистрация ответчика в квартире является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик не был членом её семьи и не пользовался квартирой право на жилую площадь он не приобрел.
В связи с чем истица просила суд признать ГасА. А.М., не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. Снять ГасА. А.М. с регистрационного учета.
В судебном заседании истица подержала исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик – ГасА. А.М. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Неявка ответчика обусловлена нахождением в местах лишения свободы. Согласно письменного заявления с предъявленными исковыми требования истицы полностью согласен.
Исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, возражений по иску, заслушав объяснения истца, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Миронов В.В. продал Авиловой А.С. принадлежащую ему <адрес> в <адрес>. (л.д.7).
Копия выписки из домовой книги подтверждает, что в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете ГасА. А.М., Гасанов М.Г.О., Авилова А.С., Семенкова М.Р. (л.д. 8).
Сведения ИЦ ГУ МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ГасА. А. М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения осужден Кировским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ст. <данные изъяты> лишения свободы (<данные изъяты>).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1суду пояснила, что ответчика она никогда не видела в спорной квартире, он никогда не проживал там, и не приходил туда. (<данные изъяты>)
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 суду пояснил, что ГасА. А. никогда не вселялся и проживал в спорной квартире. Сам он никогда его не видел. (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что ГасА. А.М. был поставлен на регистрационный учет в <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве собственности истцу. При этом истец не признавал ответчика членом своей семьи, а также не признавал за ним прав на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также иные доказательства, свидетельствующие об условиях его вселения и характере проживания в спорной квартире. Доказательств наличия у ответчика прав на указанное жилое помещение суду также представлено не было.
Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ГасА. А.М. не приобрел право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилой квартиры.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Авиловой А.С.
Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Авиловой А.С. удовлетворить.
Признать ГасА. А. М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ГасА. А. М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>7.
Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Копия верна
По состоянию на " " ______ 2012 года судебный акт не вступил в законную силу
Подлинник судебного акта находится в материалах дела №-_____/2012 Кировского районного суда <адрес>
Судья:
Секретарь: