Дело № 2-1373 17 ноября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре судебного заседания Козыревой О.А.,

с участием истицы Лопаткиной Н.В.,

третьего лица Сысоевой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткиной Н.В. к Межрайонной ИФНС России № ХХ по Ленинградской области, администрации МО Н-ский муниципальный район Н-ской области, администрации МО Н-ское городское поселение Н-ского мунициального района Н-ской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Лопаткина Н.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № ХХ по Ленинградской области, администрации МО Н-ский муниципальный район Н-ской области, администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с постройками, указав, что является наследницей первой очереди после смерти матери – В., которой при жизни принадлежал земельный участок № ХХ (площадь ХХ кадастровый номер ХХ) и расположенные на нем: садовый дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г), забор (лит. I), по адресу: "данные изъяты", что подтверждается договором купли-продажи. После смерти наследодателя, наступившей ХХ.08.2009, она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Дочь наследодателя Сысоева И.Е. от наследства отказалась. Других наследников нет. Просит признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенные на нем: садовый дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г), забор (лит. I).

Представители Межрайонной ИФНС России № ХХ по Ленинградской области, администрации МО Н-ский муниципальный район Н-ской области, администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Н-ской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 29, 30, 31, 32).

Суд, заслушав объяснения истицы, поддержавшей иск, третьего лица Сысоевой И.Е. - не возражавшей против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании договора купли-продажи от ХХ12.1996, удостоверенного нотариусом К, И. продал, а В. купила земельный участок с находящимися на нем строениями, расположенные по адресу: "данные изъяты" (л.д. 10), что подтверждается также справкой директора ГУП «Л» Кировское БТИ от ХХ.09.2010 № ХХ и кадастровым паспортом здания (л.д. 6, 7-8).

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что вышеуказанный договор купли-продажи, в соответствии со ст.163 ГК РФ нотариально удостоверен, обязательства по договору сторонами исполнены.

В. ХХ.02.1997 получено свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок (л.д. 11-12).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ (в редакции 1996 года), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Для надлежащего оформления прав на спорный участок и строения В. обратилась в регистрирующий орган, однако регистрация была произведена после смерти наследодателя, наступившей ХХ.08.2009 (л.д. 16, 17).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В. умерла ХХ.08.2009 (л.д. 18).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти В. являются дочери - истица Лопаткина Н.В.(л.д. 19, 20), третье лицо Сысоева И.Е., которая от наследства отказалась. Других наследников не имеется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Лопаткина Н.В. приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д. 22).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лопаткиной Н.В., "данные изъяты", право собственности на земельный участок № ХХ (площадь ХХ кадастровый номер ХХ) и расположенные на нем: садовый дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), сарай (лит. Г1), туалет (лит. Г), забор (лит. I), по адресу: "данные изъяты", в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия посредством подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.И. Савела