Дело № 2-1160 01 декабря 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Цибульской О.В.,

при секретаре Ероховой О.А.,

с участием представителя истицы Бочкаревой Л.А. – адвоката Н-ского филиала ННО «ЛОКА» Осипенко А.В., представившей удостоверение № хх от хх августа 2006 года, действующей на основании доверенности от хх апреля 2010 года, удостоверенной нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области К., зарегистрированной в реестре за № хх, сроком на один год, и ордера № хх от хх апреля 2010 года, выданного Н-ским филиалом ННО «ЛОКА»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Л.А. к администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Бочкарева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, указав, что хх января 2010 года умерла её мать – У., которая проживала вместе с ней (истицей) в двух комнатах коммунальной квартиры по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>. Указанное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма от хх ноября 2009 года. хх декабря 2009 года У. подала в установленном законом порядке заявление в администрацию МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области о приватизации указанной квартиры. Незадолго до получения договора о передаче жилого помещения в собственность У. умерла. Она (истица) является единственной наследницей всего имущества матери по закону. Муж наследодателя – У., умер в 1997 году. Других наследников нет. После смерти У. она (истица) продолжает проживать в вышеназванном жилом помещении. В соответствии со ст. 2, 6, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти У. наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу; установить факт принятия ею наследства в течение шести месяцев после смерти У.; признать право собственности на 61/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, передав в пользование две комнаты площадью 17,1 кв.м и 10,5 кв.м.

В ходе судебного разбирательства представитель Бочкаревой Л.А. – адвокат Осипенко А.В., от требований об установлении факта принятия Бочкаревой Л.А. наследства в течение 6 месяцев после смерти матери – У., отказалась, поскольку Бочкарева Л.А. в установленный законом срок обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Отказ был принят судом, производство по делу в этой части прекращено (л.д. 53, 54).

Истица Бочкарева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется её расписка (л.д. 61).

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 55 оборот).

Ответчики – администрация МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области и администрация МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, 3-е лицо – Ермишкина И.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки (л.д. 62, 63, 64).

В судебном заседании представитель истицы - Осипенко А.В., исковые требования поддержала, уточнив, что истица просит признать за ней право собственности только на 65/100 (или 13/20) доли в квартире, расположенной по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>.

Суд, выслушав представителя истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

хх ноября 2009 года директором ООО «К» по постановлению главы администрации МО Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области с Бочкаревой Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, где членом семьи нанимателя указана её мать – У. (л.д. 31-34).

Из заявления У. на имя главы администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области от хх декабря 2009 года следует, что она просит передать ей в собственность на основании Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» 2 комнаты в 3-х комнатной квартире по вышеуказанному адресу. Бочкарева Л.А., как указано в данном заявлении, просит не включать её в число собственников приватизируемого жилого помещения (л.д. 66).

Согласно справкам о регистрации формы 9 У. была зарегистрирована с хх ноября 2001 года по день смерти по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>; с хх октября 1990 года по хх августа 2001 года - по адресу: Пензенская область, <адрес изъят> (л.д. 8).

Из договора купли-продажи усматривается, что указанный дом по вышеназванному адресу был приобретен У. хх июня 1989 года (л.д. 69).

В период с хх августа 2001 года по хх ноября 2001 года У. проживала по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>, что подтвердила свидетель Т.., которая пояснила, что в конце августа 2001 года к Бочкаревой Л.А. из Пензенской области приехала ее мать – У.., которая стала проживать с истицей по вышеуказанному адресу.

Из справки директора филиала ГУП «Леноблинвенатризация» Н-ское БТИ следует, что сведения об участии в приватизации и сведения о наличии в собственности домовладения, квартиры у У. отсутствуют (л.д. 46).

Согласно уведомлению Н-ского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от хх сентября 2010 года сведения о правах на недвижимое имущество У. отсутствуют (л.д.48).

Таким образом, У. свое право на приватизацию не использовала.

Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

Как усматривается из справки директора филиала ГУП «Леноблинвенатризация» Н-ское БТИ от хх августа 2010 года, технического паспорта на квартиру № 3, расположенную по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>, указанная квартира расположена на 1-м этаже пятиэтажного дома, состоит из 3-х жилых комнат, площадь квартиры 61,0 кв.м, жилая площадь 45,0 кв.м (л.д. 5, 6-7).

Из характеристики жилого помещения следует, что одну комнату в вышеуказанной квартире занимает Ермишкина И.В., две комнаты – Бочкарева Л.А. (л.д. 28). Ермишкина И.В. является собственником 7/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № хх дома № хх в пос. Н. Н-ского района Ленинградской области (л.д. 47).

Доля У. составляет 13/20 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

У. умерла хх января 2010 года, не успев завершить процесс приватизации (л.д. 10).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ наследство (наследственная масса, наследственное имущество) - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

По настоящему делу суд установил, что при жизни У. было подано заявление в уполномоченный жилищный орган о передаче ей в собственность 2-х комнат в 3-х комнатной квартире по указанному адресу в порядке приватизации; при этом для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру У. были поданы необходимые документы. С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для включения доли спорной квартиры в наследственную массу и признания за истицей права собственности на нее в порядке наследования, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследницей У. по закону является её дочь – Бочкарева Л.А., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д. 37, 45). Муж У. – У., умер хх (л.д. 11).

Следовательно, Бочкарева Л.А. имеет право на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру после смерти У. по закону.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти У., умершей хх января 2010 года, имущество в виде 13/20 долей в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, расположенную по адресу: Ленинградская область, <адрес изъят>.

Признать за Бочкаревой Л.А., хх февраля 1952 года рождения, уроженкой г. Н. , пол жен., гражданином РФ (паспорт № хх выдан хх декабря 2001 года Н-ским ОМ Н-ского района Ленинградской области, код подразделения ххх), зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>, право собственности на 13/20 долей жилого помещения, расположенного на 1-ом этаже 5-ти этажного дома, в праве собственности на квартиру общей площадью 61,0 кв.м, состоящей из 3 жилых комнат, жилой площадью 45,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес изъят>, передав в пользование комнату площадью 17,1 кв.м и комнату жилой площадью 10,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья О.В. Цибульская