Дело № 2- 29 18 января 2011 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Гудкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Маловой А.В.,

с участием представителя заявителя Ивановой Е.А. - Анисимова Ю.А.,

заинтересованного лица Колядного А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ивановой Е.А. об установлении факта владения и пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Е.А., в порядке особого производства обратились в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что установление этого юридического факта необходимо ей для признания права собственности на данную квартиру. Зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним она не может в связи с ликвидацией ТОО "С" - организации, участвовавшей в строительстве этого многоквартирного жилого дома в качестве дольщика и передавшей ей права на квартиру, как своему работнику.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из дела видно, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена заявителю в период брака с Колядным А.П. Согласно акту управляющей компании ООО "К" лицо, фактически владеющее квартирой, не известно (л.д.72). Таким образом, по существу при рассмотрении дела необходимо разрешить вопрос о праве собственности заявителя Ивановой Е.А. на квартиру, поскольку от установления факта владения и пользования спорным объектом долевого строительства право собственности заявителя на этот объект не возникнет. Суд считает, что рассмотрение в особом гражданском процессуальном порядке вопроса о праве собственности на квартиру невозможно.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Ивановой Е.А. об установлении факта владения и пользования квартирой оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю Ивановой Е.А. ее право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.

Судья;подпись. Копия верна. Судья В.А.Гудков