Дело № 2-1397 15 декабря 2010 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре Козыревой О.А.,

с участием истицы Назьиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назьиной Н.В. к Назьину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Назьина Н.В. обратилась в суд с иском к Назьину Н.А., ссылаясь на то, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес изъят>, в которой проживает с 1982 года по настоящее время. В квартире зарегистрирован ее бывший муж Назьин Н.А., который с 1990 года не проживает в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просит признать Назьина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24).

Представитель администрации МО Н-ское городское поселение в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (л.д. 27).

Истица исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В определении Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 5-В08-98 сказано, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

На основании решения исполкома Н-ского городского Совета народных депутатов от хх.07.1982 № х Назьиной Н.В. и членам ее семьи (супругу Назьину Н.А., дочери П.) выдан ордер от хх.07.1982 № х на право занятия отдельной двухкомнатной квартиры в <адрес изъят> (л.д. 7).

Согласно справки Ф9, в данной квартире зарегистрированы Назьина Н.В., ее бывший муж Назьин Н.А., брак с которым расторгнут в 2003 году (л.д. 5, 6).

Как показала свидетель У., ответчик в спорной квартире не проживает более 15 лет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Он живет вместе с мамой в <адрес изъят>, злоупотребляет спиртными напитками.

Судебная повестка, направленная на имя ответчика по вышеуказанному адресу возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 26).

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении. В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Назьина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Савела