Дело № 2-414 07 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре Ероховой О.А.,

с участием представителя истицы – Исмаиловой Е.П., действующей на доверенности от хх марта 2010 года, удостоверенной нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области К., зарегистрированной в реестре за №хх, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузнянской Л.И. к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России №хх по Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Пузнянская Л.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России №хх по Ленинградской области, указав, что после смерти её брата – З., наступившей хх января 2010 года, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и садового дома с постройками по адресу: <адрес изъят>. Регистрация права собственности на земельный участок и садовый дом не производилась. Она фактически приняла наследство – пользовалась земельным участком и садовым домом, обрабатывая участок и приняв меры к сохранности имущества. Просила установить факт принятия ею наследства после смерти З. и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м и садовый дом (лит.А) с мансардным этажом (лит.А1) и пристройкой (лит.а), сараи (лит.Г, Г1, Г2), гараж (лит.Г3), колодец (лит.Г4), туалет (лит.Г5), ворота (лит.I, II), забор (лит.III), расположенные по указанному адресу (л.д. 1).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 10). В судебном заседании её представитель Исмаилова Е.П. от исковых требований в части установления факта принятия наследства отказалась в связи с тем, что истица получила свидетельства о праве на наследство на квартиру, автомобиль и денежные вклады.

Частичный отказ представителя истицы от исковых требований принят судом. Производство по делу в части установления факта принятия наследства прекращено (л.д. 61). В остальной части представитель истицы иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20, 22).

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №хх по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений на иск не представил (л.д. 21).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заключения правления СНТ «С» от хх ноября 2010 года №хх, З. с хх января 1986 года являлся членом данного

садоводства, в его пользовании находился земельный участок №хх площадью 626 кв.м по ул. Н-ская (л.д. 8).

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 39 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок согласования местоположения границ земельных участков. В частности, данной нормой определено, что согласование границ производится с собственниками смежных земельных участков.

Спорный земельный участок не учтен в государственном кадастре недвижимости, но в отношении него проводились необходимые землеустроительные работы, а именно: были описаны, установлены и согласованы его границы со смежными землепользователями в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается протоколом согласования местоположения границ от хх августа 2009 года. Площадь участка составляет 626 кв.м (л.д. 6).

Постановлением главы администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области от хх сентября 2009 года №хх земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, предоставлен З. в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для садоводства (л.д. 7).

На данном земельном участке были построены 2-эт. садовый дом (лит.А) общей площадью 66,4 кв.м с мансардным этажом (лит.А1) и пристройкой (лит.а), сараи (лит.Г, Г1, Г2), гараж (лит.Г3), колодец (лит.Г4), туалет (лит.Г5), ворота (лит.I, II), забор (лит.III), что подтверждается справкой Н-ского БТИ от хх ноября 2010 года, кадастровым паспортом здания (л.д. 3, 4-5).

Указанный садовый дом с постройками учтен за инвентарным №хх, что подтверждается справкой Н-ского БТИ от хх ноября 2010 года, кадастровым паспортом здания (л.д. 3, 4-5).

Все постройки находятся в пределах границ земельного участка (л.д. 5).

Право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 3, 58, 59).

З. умер хх января 2010 года (л.д. 9).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти З. наследственное имущество состояло из спорных земельного участка и садового дома с постройками, а также квартиры, автомобиля и денежных вкладов.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником З. по закону является его сестра – Пузнянская Л.И. (л.д. 10, 11, 12). Мать З. – З. умерла хх апреля 2005 года (л.д. 13). Других наследников нет.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

хх апреля 2010 года Пузнянская Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 29).

хх июля 2010 года ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль и денежные вклады, хх августа 2010 года – дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 25, 26, 27, 28).

Таким образом, право собственности на спорные земельный участок и садовый дом с постройками перешло к истице по наследству в соответствии с законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пузнянской Л.И., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м и 2-эт. садовый дом (лит.А) общей площадью 66,4 кв.м с мансардным этажом (лит.А1) и пристройкой (лит.а), сараи (лит.Г, Г1, Г2), гараж (лит.Г3), колодец (лит.Г4), туалет (лит.Г5), ворота (лит.I, II), забор (лит.III), расположенные по адресу: <адрес изъят>, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.И. Савела