2-127/2011 по иску Мошникова В.А. о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительства в размере вложенных инвестиций



Дело № 2- 127 07 февраля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Малиновской А.Д.,

с участием истца Мошникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошникова В.А. к закрытому акционерному обществу «РРР» и арбитражному управляющему Мудрову В.Н. о признании права собственности на инвестиционную долю в объекте незавершенного строительства в размере вложенных инвестиций,

У С Т А Н О В И Л:

Мошников В.А. обратился в суд с иском к ЗАО «РРР», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> по которому проинвестировал строительство двухкомнатной квартиры №, общей приведенной площадью по проекту 64,9 кв.м в размере 1200 000 руб. 00 коп. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ним право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Представитель ответчика ЗАО «РРР» и арбитражный управляющий Мудров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены (л.д. 28, 33, 37).

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ЗАО «РРР», и квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, Мошников В.А. оплатил ЗАО «РРР» 1200 000 руб. 00 коп. за строительство двухкомнатной квартиры с условным строительным номером №, общей приведенной площадью по проекту 64,9 кв.м, жилой – 35,4 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 6-12, 13).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен, в эксплуатацию не сдан (л.д. 31, 34).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мошниковым В.А., <данные изъяты>, право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> в размере вложенных инвестиций в сумме 1200000 (один миллион двести тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С. Невская