Дело № 2- 131 10 февраля 2011 года

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Маловой А.В.,

с участием истицы Топчеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топчеевой Ю.Н. к закрытому акционерному обществу «РРР» и арбитражному управляющему Мудрову В.Н. о признании права собственности на капитальные вложения в объект незавершенного строительства в размере вложенных инвестиций,

У С Т А Н О В И Л:

Топчеева Ю.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «РРР», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> по которому проинвестировала строительство однокомнатной квартиры №, общей приведенной площадью по проекту 39,94 кв.м в размере 1749 480 руб. 00 коп. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ней право собственности на капитальные вложения в незавершенный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен арбитражный управляющий Мудров В.Н. (л.д. 22).

Представитель ответчика ЗАО «РРР» и арбитражный управляющий Мудров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены (л.д. 48).

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ЗАО «РРР», и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Топчеева Ю.Н. оплатила ЗАО «РРР» 1749 480 руб. 00 коп. за строительство однокомнатной квартиры с условным строительным номером №, общей приведенной площадью по проекту 39,94 кв.м, жилой – 16,92 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 5-11, 12).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен, в эксплуатацию не сдан (л.д. 39, 44).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Топчеевой Ю.Н., <данные изъяты>, право собственности на капитальные вложения в незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес> в размере вложенных инвестиций в сумме 1749 480 (один миллион семьсот сорок девять тысяч четыреста восемьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.С. Невская