№ 2-143 08 февраля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Даниловой А.Н.,

при секретаре Хоменок Е.В.,

с участием истицы Гусевой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Л.П. к администрации МО <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Гусева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, указав, что по договору передачи квартиры в собственность от 11 марта 2010 года, она совместно с ее матерью – <данные изъяты>, дочерью – <данные изъяты>, и внучкой – <данные изъяты>, бесплатно приобрели в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру по адресу: <данные изъяты>, по ? доле каждой. 06 марта 2010 года, во время оформления договора приватизации квартиры, ФИО2 умерла, и ее доля осталась неоформленной. Она (истица) после смерти матери продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает налоги, сборы и квартирную плату. Ссылаясь на ст. 1152, 1153 ГК РФ, просит признать за нею право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 24).

Третьи лица – Багдасаева О.П., Гусев Н.А., Гусева Е.Н., Гусев Д.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом (л.д. 23).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке о регистрации формы № 9 ФИО2 была зарегистрирована с 11 сентября 1980 года по день смерти по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д. 28, кв. 67. Совместно с нею были зарегистрированы на день ее смерти и проживают в настоящее время Гусев Д.Н., Гусев Н.А., Гусева В.Д., Гусева Е.Н., Гусева Л.П. (л.д. 16).

Из заявления ФИО2 на имя главы администрации <данные изъяты> от 11 февраля 2010 года следует, что она просит передать ей в общую долевую собственность на основании Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемую трехкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. Совместно с ней данное жилое помещение просили передать в общую долевую собственность Гусева Л П., Гусева Е.Н., Гусева В.Д. (л.д. 28). Гусев Н.А. и Гусев Д.Н. просили не включать их в число участников собственности приватизируемого жилого помещения (л.д. 29,30).

06 марта 2010 года ФИО2 умерла (л.д.12).

11 марта 2010 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты> и Гусевой Л.П., Гусевой Е.Н., Гусевой В.Д. заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому последние приобрели в собственность по ? доли указанного жилого помещения (л.д. 7).

Право общей долевой собственности зарегистрировано за Гусевой Л.П., Гусевой Е.Н., Гусевой В.Д. по ? доли за каждой в установленном законом порядке (л.д. 9, 10, 11).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

В соответствии с п/п. 3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу, поскольку ФИО2 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследниками по закону после умершей 06 марта 2010 года ФИО2 по закону являются её дочери – Гусева Л.П. и Багдасаева О.П. (л.д. 13, 14, ). Багдасаева О.П. от наследства отказалась (л.д.15). Гусева Л.П. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.36). Других наследников нет.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ наследство (наследственная масса, наследственное имущество) - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.

Следовательно, Гусева Л.П. имеет право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру после смерти ФИО2 по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гусевой Л.П., <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 67,0 кв.м, площадью 66,0 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме через Кировский городской суд.

Судья А.Н. Данилова