Р Е Ш Е Н И Е

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Малиновской А.Д.,

с участием представителей истцов Тлеповой Н.К., Дроздовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой В.А., Власова А.Ю. к администрации МО Н-ский муниципальный район, администрации МО Н-ское городское поселение о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Власова В.А. и Власов А.Ю. обратились в суд с иском к администрации МО Н-ский муниципальный район, администрации МО Н-ское городское поселение о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес изъят>. Распоряжением главы администрации Н-ской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ под указанное домовладение Власову А.Ю. выделен земельный участок площадью 600 кв.м, Власовой В.А. – 1500 кв.м. Администрацией МО Н-ское сельское поселение была выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой им принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м в равных долях. Данная выписка также послужила основанием для регистрации их прав на земельный участок. Полагают, что за ними должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м в долях пропорционально выделяемого земельного участка, а именно: за Власовой В.А. 5/7 долей, за Власовым А.Ю. 2/7 доли.

Истцы в судебное заседание не явились, их представители поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО Н-ский муниципальный район Иванов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен, в судебном заседании 31.03.2011 возражал по поводу удовлетворения иска.

Представители администрации МО Н-ское городское поселение, У. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав материалы дела, копию инвентарного дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Статьей 17 названного Закона установлено, что такими документами являются: акты, изданные органами власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и иные сделки; свидетельства о праве на наследство; иные документы.

Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Власова В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Власов А.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес изъят>.

Распоряжением главы Н-ской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № хх под вышеуказанное домовладение предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м, в том числе в пользование Власова А.Ю. 600 кв.м, в пользование Власовой В.А. 1500 кв.м (л.д. 6).

Данные сведения также содержатся в похозяйственной книге на жилой дом истцов (л.д. 38, 39).

Выданная Власовым выписка из похозяйственной книги (л.д. 8) противоречит сведениям, содержащимся в самой похозяйственной книге.

Суд находит расчет долей в праве собственности на спорный земельный участок, представленный истцами, правомерным, поскольку доли определены пропорционально выделяемой Власовым земли.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на земельный участок <адрес изъят> за:

- Власовой В.А., "данные изъяты" на 5/7 долей;

- Власовым А.Ю., "данные изъяты", на 2/7 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова