Дело № 2-171 03 марта 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Козыревой О.А.,

с участием представителя истцов Забелиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофанова В.Н., Лашина С.Н. к администрации МО Н-ский муниципальный район о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Феофанов В.Н., Лашин С.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Н-ский муниципальный район о признании права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес изъят". В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного на вышеуказанном участке: Лашин С.Н. в размере 2/3 доли, Феофанов В.Н. – 1/3 доли. Ранее земельный участок представлял собой 4 разных участка, предоставленных на основании свидетельств о праве собственности на землю от хх. хх. хххх: Н. (площадь 900 кв.м), Ф. (площадь 300 кв.м), П. (площадь 300 кв.м), Л. (площадь 300 кв.м). хх. хх. хххх П. умерла, земельный участок перешел по наследству Ф., однако документы надлежащим образом оформлены не были. хх. хх. хххх умерла Н., земельный участок унаследовал Л. Распоряжением администрации от 16.07.2003 № хх вышеуказанные земельные участки были объединены и поставлены на кадастровый учет в виде единого земельного участка площадью 1779 кв.м. хх. хх. хххх умерла Ф., наследником после которой является ее сын Феофанов В.Н., получивший свидетельство о праве на наследство на часть участка Ф. площадью 300 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть земельного участка, принадлежавшую ранее П., было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих переход права собственности от П. к Ф. хх. хх. хххх умер Л., наследником которого является сын Лашин С.Н., которому перешла часть земельного участка площадью 1200 кв.м. При обращении в У. выяснилось, что по вышеуказанному адресу учтен земельный участок площадью 900 кв.м. Просят признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1779 кв.м по вышеуказанному адресу: за Феофановым В.Н. на 1/3 долю, за Лашиным С.Н. на 2/3 доли.

Представитель администрации МО Н-ский муниципальный район возражений на иск не предоставил, просил суд рассмотреть дело без его участия (л.д.55).

Представитель У. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.54).

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов Забелину Н.Е., суд приходит к следующему.

На основании постановлений главы администрации Н-ского поселения от хх. хх. хххх № хх Н. предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м, Ф. – земельный участок площадью 300 кв.м, П. – земельный участок площадью 300 кв.м, Л. – земельный участок площадью 300 кв.м, расположенные в "адрес изъят", что подтверждается также свидетельствами о праве собственности на землю от хх. хх. хххх, выписками из похозяйственной книги, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19-21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33).

Распоряжением главы администрации МО Н-ский муниципальный район данные участки объединены и утвержден проект границ земельного участка площадью 1779 кв.м, расположенного по адресу: "адрес изъят" (л.д. 10, 16-18, 34).

На спорном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за: Лашиным С.Н. в размере 2/3 доли, Феофановым В.Н. в размере 1/3 доли (л.д. 11, 12-15, 22, 23).

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу п. 9_1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом

такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку, материалами дела подтверждается, что истцам жилой дом, который расположен на спорном участке, перешел по вышеуказанным основаниям, прежним собственникам дома земельный участок выделялся в установленном законом порядке, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес изъят" за:

Лашиным С.Н., "данные изъяты", в размере 2/3 доли;

Феофановым В.Н., "данные изъяты", в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова