Дело № 2- 152 02 марта 2011 года

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.

при секретаре судебного заседания Козыревой О.А.,

с участием представителя истицы Михиной А.В. – Михина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиной А.В. к ЗАО «Р.» о признании права собственности на инвестиционную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Михина А.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Р.», ссылаясь на то, что хх.03.2007 заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес изъят>, по которому проинвестировала ? доли в строительстве двухкомнатной квартиры № хх общей приведенной площадью по проекту 63,32 кв.м. в размере 1861 608 руб. 00 коп. Одну четвертую доли проинвестировал Щ.. Соглашением от хх.03.2008 Щ. уступил ей (истице) право требования по договору от хх.03.2007 ? доли вышеуказанного жилого помещения. Однако до настоящего времени дом не построен и в эксплуатацию не сдан, в отношении ответчика ведется процедура банкротства. Просит признать за ней право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу в размере вложенных инвестиций.

Представитель ответчика ЗАО «Р.» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы Михина В.А., исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее Закон) инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как усматривается из договора долевого участия в строительстве жилого дома от хх.03.2007, заключенного между истицей и Щ. с одной стороны и ответчиком с другой стороны, дополнительного соглашения к данному договору от хх.03.2010, соглашения об уступке прав требования по договору от хх.03.2008, заявления на перечисление денежных средств на сумму 930804 руб., квитанций на сумму 310000 руб., 100000 руб., 50000 руб., платежных поручений на сумму 310268 руб., 210 268 руб., Михина А.В. оплатила ЗАО «Р.» 1911 340 руб. 00 коп. за строительство двухкомнатной квартиры с условным строительным номером 16, общей приведенной площадью по проекту 63,32 кв.м, жилой – 35,4 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес изъят> (л.д. 4-7, 11, 12, 13, 14, 15, 17-18, 19, 20, 22).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом не построен.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Михиной А.В., "данные изъяты", право собственности на инвестиционную долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес изъят>, в размере вложенных инвестиций – 1911 340 (один миллион девятьсот одиннадцать тысяч триста сорок) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, кассационной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Петрова